Aplikasyon para sa lupa para sa isang taong may kapansanan. Ang pagbibigay ng mga lupain sa mga taong may kapansanan nang walang bayad

Batas "Sa proteksyong panlipunan mga taong may kapansanan" na may petsang Nobyembre 24, 1995 No. 181-FZ ay nagbibigay ng karapatan ng naturang mga mamamayan na tumanggap ng priyoridad lupain para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, pagsasaka o paghahardin. Ngunit para magamit ang karapatang ito, maraming kundisyon ang dapat matugunan at dapat sundin ang ilang mga pamamaraan.

Tingnan natin kung paano nangyayari ang probisyon mga kapirasong lupa mga taong may kapansanan at kung anong mga paghihirap ang maaaring maranasan nila.

Mga batayan para sa paglalaan ng kapirasong lupa sa isang taong may kapansanan

Mga kondisyon para sa paglalaan ng mga lupain sa mga taong may kapansanan

Ang paglalaan ng mga plots ng lupa mula sa pondo ng lupa na pag-aari ng mga lokal na pamahalaan o ng estado ay nangyayari sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad mula sa mga mamamayan na may karapatang tumanggap ng lupa nang wala sa oras. Ang parehong mga mamamayang may kapansanan mismo at ang kanilang mga magulang, tagapag-alaga o adoptive na magulang ay maaaring sumali dito.
Ang lupa ay inilalaan para sa pagmamay-ari o pangmatagalang pag-upa. Ang pangalawang opsyon ay nagsasangkot ng posibilidad na magkaroon ng pagmamay-ari ng site sa hinaharap. Ang anyo ng paglipat ng lupa ay tinutukoy batay sa mga layunin ng paggamit at mga kagustuhan ng aplikante.
Ang lahat ng mga lupain ay may sariling layunin, na nagpapalagay sa kanila tiyak na gamit. Kung ito ay lumabas na ang site ay hindi ginagamit para sa nilalayon nitong layunin, ang administratibong komisyon ay mayroon bawat karapatan magpataw ng multa sa ilalim ng Art. 8.8 Code of Administrative Offenses ng Russian Federation.
posible kung ang kalahok kategoryang kagustuhan o kailangan talagang pagbutihin ng kanyang pamilya ang kanilang kalagayan ng pamumuhay. Ito ay maaaring magpakita mismo sa kakulangan ng lugar ng tirahan para sa bawat miyembro ng pamilya (mas mababa sa 12 m2 bawat tao) o sa hindi pagsunod sa pabahay na may mga sanitary at teknikal na pamantayan kung saan nakatira ang mamamayan.

Ang pamamaraan para sa paglalaan ng isang land plot sa isang taong may kapansanan

Ang pamamaraan kung saan ang mga land plot ay ibinibigay sa mga taong may kapansanan ay kaunti lamang ang pagkakaiba sa pangkalahatan.

Kailangan mong gawin ang sumusunod:

mag apply sa lokal na administrasyon sa paglalaan ng isang site, kung saan ipahiwatig ang nais na lokasyon at layunin ng paggamit nito, paglakip ng mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakaroon ng mga kapansanan ng mamamayan o isang miyembro ng kanyang pamilya;
pumili ng isang site mula sa mga magagamit na o inihahanda para sa paglalaan;
kolektahin at ipakita Mga kinakailangang dokumento;
kumuha ng desisyon sa paglalaan ng isang site;
tapusin ang isang kasunduan sa lokal na administrasyon sa pagbili at pagbebenta o pag-upa ng isang lupain;
irehistro ang iyong karapatan sa plot.

Pagtanggi na magbigay ng isang site

Maaaring may mga lehitimong dahilan para sa pagtanggi na maglaan ng lupa.

Ang paglilipat ng mga land plot mula sa estado o munisipal na awtoridad sa pagmamay-ari ng mga mamamayan ay kadalasang nangyayari sa pamamagitan ng mga mamamayan ng naturang mga plot pagkatapos ng pagpapatupad.

Ang isang pagbubukod ay ginawa para sa mga mamamayang may kapansanan, kung saan ibinibigay ang preferential na probisyon ng mga plot ng lupa mula sa estado.

Ang mga kondisyon para sa libreng pagkakaloob ng lupa ay nakasalalay sa panrehiyong batas, ngunit mayroon ding mga pederal na tuntunin.

Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng mga lupain sa mga taong may kapansanan ay kinokontrol ng Pederal na Batas "Sa Proteksyon ng Panlipunan ng mga May Kapansanan..." na may petsang Nobyembre 24, 1995.

Ayon sa batas na ito, ang mga taong may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng kapirasong lupa para sa iba't-ibang target out of turn on preferential terms - libre o sa isang pinababang presyo. Ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation "Sa pagkakaloob ng mga benepisyo sa mga taong may kapansanan ..." ay nagsasaad na ang mga kondisyon para sa pagkuha ng mga plots ng lupa para sa mga taong may kapansanan ay kinokontrol ng mga kilos na pambatasan sa rehiyon.

Para sa karamihan ng mga paksa ng pederasyon, ang isang aplikante na nag-aaplay para sa isang libreng kapirasong lupa ay dapat:

Magkaroon ng grupong may kapansanan na kinumpirma ng ITU;
Magkaroon ng pagkamamamayan ng Russia;
Maging karampatang;
Nakatira ka sa rehiyon kung saan mo natanggap ang lupain sa nakalipas na limang taon.

Mahalagang malaman na ang mga land plot ay maaaring matanggap ng mga taong may kapansanan sa una, pangalawa at pangatlong grupo sa pantay na karapatan.

Kung ang isang taong may kapansanan ay idineklara na walang kakayahan, kung gayon ang kanyang mga kamag-anak at/o tagapag-alaga lamang ang maaaring mag-aplay para sa isang kapirasong lupa para sa interes ng naturang taong may kapansanan.

Dapat alalahanin na ang batas sa rehiyon ay nagpapahintulot sa iyo na makatanggap ng mga plot ng lupa para sa libre Para sa mga taong nagkaroon ng permanenteng paninirahan sa naturang rehiyon sa nakalipas na limang taon, ang katotohanang ito ay dapat kumpirmahin.

Depende sa mga pangangailangan ng aplikanteng may kapansanan at mga mapagkukunan ng lupain ng paksa ng pederasyon, maaaring ibigay ang mga plot ng lupa para sa pagtatayo ng pabahay, trabaho, o para sa pagtatayo ng garahe sa loob ng lungsod.

Ang nasabing mga plot ay inilalaan mula sa mga lupain ng kaukulang kategorya at pagkakaroon ng kinakailangang layunin.

Para sa karamihan ng mga rehiyon, may ilang pinakamaliit na lugar ng mga land plot na inilaan sa mga taong may kapansanan, depende sa layunin ng alokasyon:

Mga alokasyon para sa pamamahala - mula sa 15 ektarya;
Mga alokasyon para sa pagtatayo ng bahay () – mula sa 10 ektarya;
Mga alokasyon para sa paghahardin sa pagtatayo ng isang bahay - mula sa 12 ektarya;
Mga plot para sa pagtatayo ng garahe o paghahardin nang hindi nagtatayo ng mga gusali ng tirahan - mula sa 4 na ektarya.

Depende sa batas ng rehiyon, ang pinakamababang lugar ay maaaring bahagyang mag-iba, ngunit hindi maaaring mas mababa sa apat na ektarya.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang kapirasong lupa

Upang makatanggap ng libreng pamamahagi, dapat makipag-ugnayan ang isang taong may kapansanan mga awtoridad ng ehekutibo sa lugar ng paninirahan na may isang aplikasyon, na nakakabit ng mga kinakailangang dokumento dito.

Kung ang aplikante ay hindi makagalaw nang nakapag-iisa, ang aplikasyon ay maaaring ilabas sa elektronikong format sa pamamagitan o mag-imbita ng empleyado sa bahay serbisyong panlipunan para sa tulong sa pagguhit ng aplikasyon at pagsusumite nito sa mga awtoridad.

Pag-drawing ng isang aplikasyon at paghahanda ng mga dokumento

Walang karaniwang mga form na ibinigay ng estado para sa isang aplikasyon para sa pagtanggap ng isang pamamahagi ng lupa ng isang taong may kapansanan, kaya ang naturang aplikasyon ay nakasulat sa libreng form.

Sa kanang itaas na bahagi, ang pangalan at posisyon ng taong awtorisadong tumanggap ng mga naturang aplikasyon ay ipinahiwatig; bilang isang patakaran, ito ang pinuno ng komite ng lupa ng lokal na administrasyon.

Ang pangunahing bahagi ng application ay binubuo ng tatlong bahagi:

Naglalarawan;
Pagganyak;
Desidido.

Sa unang bahagi, kailangang ipakilala ng aplikante ang kanyang sarili, maikling ilarawan ang kanyang sitwasyon at pangangailangan.

Ipinapahiwatig din nito ang layunin kung saan kailangan ng aplikante ng isang kapirasong lupa (pagtatayo ng bahay, pagtatanim ng mga gulay, atbp.).

Sa bahagi ng pagganyak, kailangan mong magbigay ng mga argumento sa batayan kung saan plano ng aplikante na makatanggap ng isang land plot.

Dito maaari kang sumangguni sa parehong panrehiyong batas at sa batas na "Sa Proteksyon ng Panlipunan ng mga Taong may Kapansanan...", pati na rin ipahiwatig ang kapansanan ng aplikante, na kinukumpirma ito sa mga nakalakip na dokumento.

Sa operative na bahagi ito ay kinakailangan upang bumalangkas buod mga kahilingan ng aplikante. Halimbawa, "isinasaalang-alang ang mga katotohanan sa itaas... Hinihiling ko sa iyo na maglaan sa akin ng isang kapirasong lupa na may ganito at ganoong mga parameter para sa ganoon at ganoong mga layunin."

Sa dulo, dapat kang maglagay ng personal na lagda na may transcript, pati na rin ang petsa kung kailan ginawa ang aplikasyon.

Ang mga sumusunod na dokumento ay dapat na nakalakip sa aplikasyon:

Mga sertipikadong kopya ng lahat ng mga pahina ng pasaporte;
Isang katas mula sa pamamahala ng bahay sa petsa ng permanenteng pagpaparehistro;
Isang sertipikadong kopya ng sertipiko ng TIN;
Sertipiko ng grupong may kapansanan na inisyu ng ITU;
Pinagsama-samang pahayag.

Kapag nagsumite ng aplikasyon nang personal, sapat na na ipakita lamang ang iyong pasaporte at TIN; kailangan ang mga sertipikadong kopya kapag nagsumite ng aplikasyon nang malayuan (sa pamamagitan ng isang social service worker o legal na kinatawan sa pamamagitan ng proxy).

Pamamaraan para sa pagkuha ng allotment

Pangkalahatang pagkakasunod-sunod ng mga pangyayari at mga kinakailangang aksyon sa bahagi ng aplikante na makatanggap ng isang kapirasong lupa ay naglalaman ng mga sumusunod na puntos:

Ang isang mamamayan na may kapansanan ay naghahanda ng mga kinakailangang dokumento at nagsusulat ng isang aplikasyon para sa pagtanggap ng isang kapirasong lupa;
Ang aplikasyon ay inihahatid sa komite ng lupa ng lokal na ehekutibong kapangyarihan ng aplikante mismo, ang legal na kinatawan ng aplikante o isang social service worker;
Tinatanggap ng Land Committee ang aplikasyon at lumikha ng isang komisyon upang i-verify ang data ng aplikante at ang mga dokumentong ibinigay;
Sinusuri ang aplikasyon at na-verify ang data (hanggang 30 araw);
Ang komisyon ay gumagawa ng desisyon sa pagbibigay ng kapirasong lupa para sa pagmamay-ari, pag-upa, o pagtanggi na magbigay ng ganoong kapirasong lupa.
Sa kaso ng pagtanggi, ang aplikante ay dapat humiling sa komisyon na ipahiwatig ang mga dahilan para sa pagtanggi. sa pagsusulat Para sa posibleng pag-aalis mga naturang dahilan at muling pagsusumite ng aplikasyon;
Kung ang isang plot ng lupa ay pinagkalooban ng pagmamay-ari, ang aplikante o ang kanyang kinatawan ay bibigyan ng isang dokumento na nagpapatunay sa pagkakaroon ng karapatan sa plot ng lupa, ayon sa kung saan ang isang sertipiko ng pagmamay-ari ay makukuha mula sa katawan ng Rosreestr;
Kung ipinahiwatig ng aplikante na ang layunin ng pagtanggap ng allotment ay upang magtayo ng isang bahay, pagkatapos ay ibigay muna ang kapirasong lupa para sa libreng upa, at ang aplikante ay dapat magsimulang magtayo sa loob ng tatlong taon mula sa sandaling nilagdaan ang kasunduan sa pag-upa.

Ang konstruksyon ay dapat makumpleto sa loob ng 10 taon, pagkatapos nito ang lupa ay magiging pag-aari ng aplikante.

Kadalasan, tinutukoy ng mga ehekutibong awtoridad ang kakulangan ng mga inilalaang lupain sa loob ng munisipalidad at nag-aalok sa aplikante na maghanap ng isang libreng plot sa kanyang sarili at magsagawa ng pagsusuri ng lupa at pagmamarka ng mga hangganan, ngunit may kaugnayan sa mga taong may kapansanan ang gawaing ito ay labag sa batas, lahat ay nagtatrabaho sa paghahanap ng isang lagay ng lupa at pagmamarka ng mga hangganan kapag ibinigay Ang mga paglalaan ng lupa sa mga taong may kapansanan ay dapat gawin sa gastos ng mga lokal na awtoridad at ng mga awtorisadong organisasyon ng badyet (BTI).

Kung, kapag nagbibigay ng isang plot ng lupa para sa upa, ang isang may kapansanan na aplikante ay hindi magsisimula ng pagtatayo ng isang bahay sa loob ng tatlong taon, kung gayon ang kasunduan sa pag-upa ay tinapos, at ang aplikante ay nawalan ng karapatang makatanggap ng isang libreng plot ng lupa, samakatuwid ito ay kinakailangan upang masuri nang tama ang iyong mga kakayahan sa pananalapi bago gumawa ng isang libreng kasunduan sa pag-upa.

Sa karamihan ng mga rehiyon, may mga kagustuhang kondisyon para sa pagbili ng mga materyales sa gusali para sa mga taong may kapansanan.

Sa pagtatapos ng pagtatayo ng bahay at pag-commissioning nito, ang nangungupahan ng plot ng lupa ay nagsusumite ng mga dokumento sa pagkumpleto ng pagtatayo ng bahay sa komite ng lupa upang gawing pormal ang pagmamay-ari ng naupahang plot.

Pagkakaroon ng hindi tumpak na data sa application;
Paulit-ulit na aplikasyon ng parehong tao para sa pagkakaloob ng isang kapirasong lupa;
Di-wastong set ;
Kakulangan ng mga lupain ng ipinahayag na mga parameter mula sa mga awtoridad ng ehekutibo.

Ang huling dahilan ay ipinahiwatig bilang batayan para sa pagtanggi nang madalas.

Mahalagang tandaan na ang panukala ng administrasyon na ilipat ang isang taong may kapansanan pasilidad ng inpatient ay nananatiling ganap na nasa pagpapasya ng taong may kapansanan at ng kanyang mga kamag-anak; ang pagtanggi sa naturang relokasyon ay hindi maaaring maging dahilan para sa pagtanggi na magbigay ng pamamahagi ng lupa.

Isang pagtatangka na palitan ang pagkakaloob ng libreng lupain ng resettlement sa pag-aari ng estado mga espesyal na institusyon para sa mga taong may kapansanan ay maaaring ituring na isang paglabag sa mga karapatan ng mga taong may kapansanan mga kapansanan.

Ang bawat taong may kapansanan ay may karapatang gamitin ang karapatan sa isang libreng kapirasong lupa nang isang beses lamang sa kanyang buhay, ngunit kung ang naturang plot ay hindi na umiral o naging hindi na magagamit sa mga kadahilanang lampas sa kontrol ng may kapansanan, kung gayon siya ay may karapatan. upang makatanggap ng isa pang plot upang palitan ang nawala.

Kabilang sa mga kadahilanang ito ang:

Umupo;
Pagguho ng lupa;
Baha;
Mga lindol;
Mga sakuna sa kapaligiran.

Dapat tandaan na ang pagkakaroon ng isang kapirasong lupa na pag-aari ng isang may kapansanan na aplikante ay hindi isang batayan para sa pagtanggi na magbigay ng isang plot, dahil ang aplikante ay may karapatan sa isang libreng plot ng lupa na hindi batay sa kanyang pangangailangan para sa naturang plot, ngunit batay sa mismong katotohanan ng pagkakaroon ng kapansanan.

Kaya, upang ang isang taong may kapansanan ay makatanggap ng isang kapirasong lupa nang libre, dapat siyang makipag-ugnayan sa lokal na pamahalaan at magsulat ng isang aplikasyon nang personal o sa pamamagitan ng isang legal na kinatawan, at pagkatapos ng pagsasaalang-alang, ang taong may kapansanan ay bibigyan ng isang kapirasong lupa para sa upa. o pagmamay-ari, depende sa mga layunin kung saan hinihiling ang plot.

Ang posibilidad ng pagbibigay ng isang pamamahagi ay nakasalalay sa maingat na paghahanda ng mga dokumento, pangangalaga sa pagsulat ng teksto ng aplikasyon at ang pagkakaroon ng libreng lupa na pag-aari ng mga lokal na awtoridad.

Ang kasalukuyang batas ay hindi nagbibigay ng libreng pamamahagi ng mga lupain sa mga taong may kapansanan, ngunit ang kanilang pagkuha sa pagmamay-ari o pangmatagalang pag-upa sa pamamagitan ng kagustuhang presyo. Sa kasong ito, ang aplikante ay may higit na karapatan na bumili - nangangahulugan ito na maaari siyang makatanggap ng lupa nang wala sa oras. Detalyadong Paglalarawan ang pamamaraan para sa pagbibigay ng mga plots, ang kanilang layunin - lahat ng ito ay matatagpuan sa materyal.

Ang pederal na batas ay ginagarantiyahan ang ilang partikular na benepisyo para sa mga taong may kapansanan, kabilang ang karapatang mabigyan ng mga lupain. Una sa lahat, ito ang sinasabi niya ang pederal na batas № 181.

Ang Artikulo 17 ay nagsasaad na ang mga taong may kapansanan ay may priyoridad na karapatan sa ibang mga mamamayan na tumanggap ng lupa (pinag-uusapan lang natin ang tungkol sa mga plot na pag-aari ng estado - sa antas ng pederal o munisipyo).

Sa kasong ito, ang lahat ng posibleng layunin ng paggamit ay tinukoy:

(pagtatayo ng iyong sariling tahanan kung saan maaari kang manirahan nang permanente, buong taon);
personal na pagsasaka, hardin at hardin ng gulay;
pagsasaka ng dacha.

Samakatuwid, ang pagkuha ng lupa para sa komersyal na layunin ay hindi pinahihintulutan. Ang karapatang ito ay maaaring gamitin ng mga taong may kapansanan mismo at ng mga pamilyang kanilang tinitirhan. Mahalagang maunawaan na hindi ginagarantiyahan ng batas libreng resibo lupa tulad nito. Pinag-uusapan lang natin ang pangunahing karapatan ng isang taong may kapansanan, i.e. ang lupa ay maaaring mabili para sa pera, ngunit nang hindi nakikilahok sa mga auction (sa unang pagkakataon). Kaya, kahit na ang presyo para sa balangkas ay mas mababa, ito ay ibinigay pa rin hindi libre.

Sino ang may karapatan sa priority acquisition ng lupa?

Tinatamasa ng lahat ng may kapansanan ang karapatang ito, anuman ang grupo (I, II at III). Ang grupo ay dapat kumpirmahin ng isang naaangkop na konklusyon komisyong medikal VTEK. Ang mga sumusunod ay may karapatan din:

mga magulang ng mga batang may kapansanan;
tagapag-alaga ng mga taong may kapansanan.

Ang aplikante ay maaaring personal na lumahok sa paghahanda ng mga nauugnay na dokumento o makipag-ugnayan sa lokal na Administrasyon sa pamamagitan ng isang legal na kinatawan. Maaari silang maging mga magulang (kabilang ang mga adoptive), mga tagapag-alaga, pati na rin ang mga taong kumikilos batay sa isang notarized na kapangyarihan ng abogado.

Mga kondisyon para sa paglalaan

Maaaring angkinin ng mga aplikante ang lupang matatagpuan sa pederal o ari-arian ng munisipyo. Ang administrasyon ay bumubuo ng isang pila ng mga mamamayan na may karapatang kumuha ng lupa. Kabilang sa mga ito, ang mga taong may kapansanan ay tumatanggap ng mga karapatan sa priyoridad, at sa loob ng kategoryang ito, ang pamamahagi ay isinasagawa sa first-come, first-served basis. Maaaring ibigay ang lupa:

sa pagmamay-ari;
o para sa pangmatagalang upa.

Sa pangalawang kaso, posible na isapribado ang lupa pagkatapos, na natanggap ang pahintulot ng munisipal na pamahalaan.

Ang mga kondisyon ng alokasyon ay ang mga sumusunod:

Ang site ay maaari lamang ibigay para sa mga layuning iyon na sinabi nang maaga. Halimbawa, ang pagtatayo ng isang permanenteng gusali ng tirahan sa lupa na inilalaan para sa pagsasaka ng dacha ay hindi pinapayagan.
Ang teritoryo ay ibinibigay sa mga taong may permanenteng kapansanan. Medikal na pagsusuri ay nagaganap taun-taon, kaya kung ang grupo ay nakansela bilang resulta ng inspeksyon, ang mamamayan ay pinagkaitan ng mga benepisyo.
Kung kinakailangan upang isagawa ang pagpapasiya ng eksaktong mga hangganan ng teritoryo, paghiwalayin ito mula sa mga plots ng mga kapitbahay, at pati na rin ang pag-install, isasagawa ito ng Administrasyon sa sarili nitong gastos. Iyon ay, ang bumibili (o nangungupahan) ay tumatanggap ng "handa" na lupa, at walang karagdagang mga dokumento ang kinakailangan.
Ang mga kinatawan ng lokal na Administrasyon ay may karapatan na suriin ang lupa kahit na ang taong may kapansanan o ang kanyang lupa ay nakuha ang pagmamay-ari nito. Para sa layuning ito, nilikha ang isang espesyal na komisyon na bumibisita sa may-ari 3 taon pagkatapos maihanda ang mga dokumento.
Kung sa panahong ito natuklasan na ginagamit ng pamilya ang teritoryo para sa ibang layunin, maaaring kumpiskahin ang plot. Ang kaukulang desisyon ay ginagawa lamang sa korte.
Kung nilayon na gamitin ang teritoryo para sa pagtatayo ng isang bahay (indibidwal na pagtatayo ng pabahay), para dito ang pamilya ay dapat kilalanin bilang nangangailangan ng pinabuting mga kondisyon. Ginagawa rin ito sa lokal na Administrasyon. Ang isa sa mga kondisyon ay isang maliit na lugar ng apartment (mas mababa sa 12 m2 bawat tao) o pagkilala sa bahay kung saan nakatira ang pamilya ng isang taong may kapansanan bilang hindi ligtas.

Hakbang-hakbang na mga tagubilin para sa pagkuha ng lupa

Upang makakuha ng lupa, dapat kang makipag-ugnayan sa Administrasyon ng munisipyo kung saan mo balak bilhin ang lupa.

Hakbang 1. Pagkolekta ng mga dokumento

Una sa lahat, kailangan mong mangolekta ng isang kumpletong pakete ng mga dokumento:

pasaporte ng isang taong may kapansanan (para sa isang bata - sertipiko ng kapanganakan);
konklusyon sa pagkilala sa kapansanan at pagtatalaga ng naaangkop na grupo;
pasaporte ng magulang o tagapag-alaga, kung kumikilos sa ngalan ng taong may kapansanan;
(makukuha mula sa iyong lokal na tanggapan ng pasaporte).

Maaari ka ring magbigay ng mga karagdagang dokumento na nagbibigay sa iyo ng karapatang tumanggap ng mga benepisyo. Halimbawa, ang malaking pamilya na may 1 o higit pang mga batang may kapansanan ay magkakaroon ng priyoridad kaysa sa iba pang mga aplikante.

Opinyon ng eksperto

Salomatov Sergey

Eksperto sa real estate

Kung ang teritoryo ay binili o inupahan upang makapagtayo ng isang permanenteng bahay dito, kinakailangan din na magbigay ng isang sertipiko na nagsasabi na ang pamilya ay kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Upang gawin ito, kailangan mong makipag-ugnay sa departamento ng pabahay ng Administrasyon nang maaga: ang dokumento ay inihanda nang hindi bababa sa 1 buwan.

Hakbang 2. Pakikipag-ugnayan sa Administration: sample application

Ang mga dokumentong ito ay isinumite sa Administrasyon, at ang isang aplikasyon ay ginawa kaagad (sa 2 magkaparehong orihinal na mga kopya) ayon sa tinanggap na template:

Ang dokumento ay nakasulat na naka-address sa pinuno ng Administrasyon, at ipinapahiwatig din ng aplikante ang kanyang buong pangalan, address at impormasyon sa pakikipag-ugnay.
Ang teksto ay nagtatakda ng isang kahilingan para sa paglalaan ng isang site; ang address ng lokasyon at lugar nito ay ipinahiwatig. Nakasaad ang batayan para sa kahilingan.
Susunod na kailangan mong ilarawan ang listahan ng lahat ng mga nakalakip na dokumento.
Sa dulo ay inilagay nila ang petsa, lagda at transcript ng lagda (apelyido, inisyal).

Ang isang kopya ay isinumite sa isang empleyado ng munisipal na katawan, ang pangalawa ay minarkahan ng paglipat ng mga dokumento. Magsisimula ang panahon ng pagsusuri mula sa petsang ito.

Hakbang 3. Paghihintay at mga karagdagang aksyon

Ang panahon ng paghihintay ay mula 15 hanggang 30 araw ng kalendaryo , V sa mga bihirang kaso hanggang 2 buwan. Ang administrasyon ay dapat magbigay ng nakasulat na tugon, na ipinadala sa pamamagitan ng koreo at inihahatid sa mga kamay ng taong may kapansanan o sa kanyang pamilya. Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, ang aplikante ay agad na magsisimulang maghanda ng mga dokumento para sa land plot. Ang isang kasunduan ay nilagdaan sa isang kinatawan ng Administrasyon:

upa;
o pagbili at pagbebenta.

Susunod, kailangan mong irehistro ang karapatan ng pagmamay-ari o karapatan ng pag-upa sa sangay ng Rosreestr. Ang mga dokumento para sa plot, isang kasunduan, at isang pasaporte ng may-ari ng lupa (o nangungupahan nito) ay isinumite doon. SA karagdagang aksyon ay depende sa kung paano nilalayong gamitin ang lugar. Ang pinakasimpleng kaso ay isang pribadong bukid, cottage ng tag-init, paghahardin, dahil walang karagdagang mga dokumento ang kinakailangan.

Kung ang isang mamamayan ay nagnanais na magtayo ng isang permanenteng bahay, dapat muna siyang kumuha ng pahintulot para sa pagtatayo mula sa lokal na Administrasyon. Ang isang proyekto ay iginuhit nang maaga (sa iyong sariling gastos), na maaaring gawin nang nakapag-iisa o sa tulong ng mga espesyalista mula sa mga pribadong lisensyadong kumpanya.

Opinyon ng eksperto

Salomatov Sergey

Eksperto sa real estate

Ang pagkuha ng pagmamay-ari ng isang kapirasong lupa ay nagsasangkot ng kasunod na pagbabayad ng mga buwis sa lupa. Ang rate ay 0.3% para sa mga plot na ginagamit para sa personal na pagsasaka, paghahardin, dacha farming at 1.5% sa kaso ng konstruksiyon bahay ng kabisera. Ang buwis ay dapat bayaran pareho sa teritoryong pag-aari ng karapatan ng pagmamay-ari at sa inuupahang lupa. maaaring i-install lokal na awtoridad mga awtoridad, sa pederal na antas ay hindi ibinibigay ang gayong posibilidad. Samakatuwid, ang isang taong may kapansanan o ang kanyang kinatawan ay dapat kumuha karagdagang konsultasyon sa pangangasiwa ng inyong distrito.

Hakbang 4. Ano ang gagawin sa kaso ng pagtanggi: hudisyal na kasanayan

Kasama ng mga malinaw na dahilan para sa pagtanggi (hindi lahat ng mga dokumento ay naisumite, may mga pagkakamali, kamalian, pinsala, atbp.), maaaring may higit pang mga nakakahimok na dahilan.

Ang karapatang tumanggap ng mga libreng lupa para sa mga taong may kapansanan para sa indibidwal na konstruksyon ay inilaan upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

Ito ay mabilis at LIBRE!

Para sa mga mamamayang may mga kapansanan, ang estado ay patuloy na gumagawa ng mga espesyal na programa na nag-aalok ng mahusay na pagpapasimple ng kanilang buhay.

Kasama sa mga panukalang ito ang pagkakataon para sa mga taong may kapansanan mas magandang kondisyon kung saan sila nakatira. Maaari silang makakuha ng isang libreng plot ng lupa at magtayo ng pabahay dito.

Pangunahing Aspekto

Maaari kang makakuha ng kapirasong lupa sa pamamagitan ng isang auction. Ngunit ang mga mamamayang may kapansanan ay may benepisyo - mayroon silang karapatan sa pagpaparehistro ng priyoridad ng isang kapirasong lupa para sa mga taong may kapansanan.

Iyon ay, ang mga mamamayan na may mga kapansanan ay maaaring hindi lumahok sa auction, ngunit awtomatikong makatanggap ng isang balangkas, ngunit kung ang ibang taong may mga kapansanan ay hindi nag-aplay para sa plot na ito.

May maling kuru-kuro na ang benepisyong ito ay inilaan para sa mga taong may kapansanan sa unang grupo, at hindi magagamit ng ibang mga mamamayang may kapansanan ang karapatang ito.

Ngunit hindi ito ganoon - ang mga plot ng lupa ay maaaring makuha ng mga taong may kapansanan sa lahat ng 3 grupo, pati na rin ang mga pamilya na may mga batang may kapansanan.

Ang mga mamamayang may kapansanan ay maaaring makatanggap ng mga kapirasong lupa para sa mga sumusunod na layunin:

pagsasaka;
pagtatayo ng isang summer house o bahay;
pag-aayos ng isang hardin at/o hardin ng gulay;
pagtatayo ng isang garahe.

Mga kinakailangang konsepto

Ang kapansanan ay isang kondisyon ng isang tao kung saan may mga hadlang o paghihigpit sa mga aktibidad ng isang taong may pisikal, mental, sensory o mental na kapansanan.

Ang benepisyo ay ilang partikular na kalamangan, karagdagang mga karapatan, ganap o bahagyang exemption sa pagpapatupad ilang mga tuntunin, mga obligasyon, o pagpapadali sa mga kondisyon para sa kanilang katuparan.

Sino ang karapat-dapat na mag-aplay

Ang tatanggap ng tulong ng estado na ito ay isang mamamayan na mayroong anumang grupong may kapansanan. Hindi mahalaga kung aling grupo o ang dahilan kung bakit ito nakuha.

Ang mga tatanggap ng tulong na ito ay maaari ding mga taong nagpapalaki ng mga batang may kapansanan. Ngunit maaari nilang i-claim ang plot sa interes ng mga bata.

Isang kapirasong lupa ay ibinibigay lamang nang isang beses, kaya hindi mo na ito makukuha sa pangalawang pagkakataon. Ang isang pagbubukod ay maaaring isang sitwasyon kapag ang isang kapirasong lupa ay nawasak o naging hindi angkop para sa pagtatayo ng pabahay dahil sa iba't ibang mga hindi inaasahang pangyayari, na maaaring kabilang ang isang pagguho ng lupa o lindol.

Para sa pangalawang aplikasyon, ang isang taong may kapansanan ay dapat na idokumento ang katotohanan na ang kapirasong lupa ay hindi na magagamit para sa pagtatayo ng isang pribadong gusali.

Ang legislative framework

Ang pamamaraan para sa pagrehistro ng pagmamay-ari ng mga land plot para sa mga mamamayang may kapansanan ay kinokontrol ng Federal Law No. 181 "Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan sa Russian Federation" na may petsang Nobyembre 24, 1995.

Ayon sa batas na ito, ang mga taong may kapansanan ay maaaring magparehistro ng lupa para sa iba't ibang layunin nang hindi naka-on sa mga tuntunin ng kagustuhan - walang bayad o sa mas mababang halaga.

Ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 901 "Sa pagbibigay ng mga benepisyo sa mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan upang mabigyan sila ng tirahan, pagbabayad para sa pabahay at mga kagamitan" ay nagsasaad na ang mga kondisyon para sa pagpaparehistro ng isang pamamahagi ng lupa para sa mga taong may kapansanan ay kinokontrol ng mga rehiyonal na batas.

Mga panuntunan para sa pagbibigay ng mga lupain sa mga taong may kapansanan

Ang mga patakaran para sa pagbibigay ng mga land plot sa mga taong may kapansanan ay ang mga sumusunod:

Ang mga mamamayan na may anumang antas ng kapansanan, gayundin ang mga mamamayan na may mga anak na may kapansanan, ay may karapatan sa libreng mga plot ng lupa;
dapat silang nakarehistro sa administrasyon alinsunod sa pangangailangan na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay;
ang desisyon tungkol sa pagkakaloob ng isang plot ng lupa ay pinagtibay lamang ng mga lokal na awtoridad, kung saan ang mga espesyal na plots ng lupa ay inilalaan, at una ang plot ay ibinigay para sa upa, pagkatapos ay sa loob ng tatlong taon ang pagtatayo ng pabahay ay dapat magsimula dito, na nagpapahintulot sa isang taong may kapansanan upang irehistro ang pagmamay-ari ng balangkas;
Ang isang mahalagang kondisyon ay ang pamilya ng isang mamamayang may kapansanan ay dapat talagang nangangailangan ng isang kapirasong lupa na ginagamit sa pagtatayo ng pabahay, kaya dapat nilang tiyakin ang pagkakaroon ng hindi katanggap-tanggap na mga kondisyon sa pamumuhay.

Mga tampok ng disenyo

Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng isang plot ng lupa bilang isang ari-arian ay itinuturing na simple. Upang gawin ito, gawin ang mga sumusunod na aksyon:

isang buong hanay ng mga dokumento ay inihahanda na kinakailangan upang makakuha ng isang plot;
ang mga dokumento ay ipinadala sa tanggapan ng administrasyon, kung saan sinusuri ang lahat ng ipinadalang dokumento;
pagkatapos ay ipinadala sila sa isang espesyal na komisyon para sa pagsusuri;
upang kumpirmahin ang data na nakapaloob sa mga dokumentong ito, ang komisyon ay maaaring magpadala ng mga kahilingan sa iba't ibang ahensya ng gobyerno;
batay sa impormasyong natanggap, ang isang desisyon ay ginawa tungkol sa pagkakaloob ng isang land plot sa isang taong may kapansanan;
kung ito ay positibo, kung gayon ang taong may kapansanan ay tumatanggap ng mga papel sa batayan kung saan maaari niyang simulan ang pagtatayo sa isang tiyak na lupain.

Ang mga dokumento ay dapat isumite sa lokal na administrasyon, at ang ilang mga rehiyon ay nag-aalok ng posibilidad na kumpletuhin ang pamamaraang ito sa elektronikong paraan.

Ang posibilidad na magsumite ng mga dokumento sa malayo ay mahalaga lalo na para sa mga taong may mga kapansanan, dahil madalas na mahirap para sa kanila na makarating sa iba't ibang mga institusyon.

Maaari kang makipag-ugnayan sa social security center upang ang isang empleyado ng institusyong ito ay lumapit sa aplikante upang mangolekta ng dokumentasyon at magsulat ng isang aplikasyon, pagkatapos ay ipadala sila sa isang espesyal na komisyon para sa pagsasaalang-alang.

Ang mga taong may kapansanan ay hindi kailangang magbayad ng bayad ng estado para sa pagbili ng serbisyong ito; ito ay dahil sa katotohanan na ang mga tao ay mga benepisyaryo.

Kinakailangang maunawaan na ang lupain ay pag-aari ng mga awtoridad sa rehiyon. Samakatuwid, sa mga rehiyon ay maaaring may ilang lokal na batas na nagpapakilala ng mga partikular na batas sa lupa.

Madalas itong humahantong sa isang malaking bilang iba't ibang kahihinatnan. Wala kahit saan na itinakda na ang proseso ng pagpaparehistro ng lupa ay walang bayad. Samakatuwid, ang presyo ng isang kapirasong lupa ay tinutukoy din ng mga lokal na awtoridad.

Paano makakuha para sa 1 grupo

Ang pangunahing isyu para sa pagpaparehistro ng isang plot ng lupa para sa mga mamamayan na may kapansanan sa pangkat 1 nang libre ay ang pagpaparehistro at pagkolekta mga kinakailangang dokumento, na nagpapatunay sa katayuan ng isang katangi-tanging kategorya ng mga mamamayan.

Kapag nag-aaplay para sa lupa, mangyaring isama ang sumusunod na impormasyon:

ang kinakailangang lokasyon ng isang piraso ng lupa;
pagkakaroon ng isang wastong dahilan para sa pagkuha ng lupa;
ang kinakailangang layunin ng plot ng lupa;
isang kahilingan para sa posibilidad ng pagpaparehistro ng lupa nang walang auction sa isang libreng batayan;
legal na batayan para sa paggamit ng lupa para sa iyong mga pangangailangan.

Kung mayroon kang katibayan ng isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, siguraduhing isama ito. Ang panahon para sa pagsusuri ng mga kinakailangang dokumento ayon sa mga kahilingan sa pambatasan ay hindi lalampas sa 30 araw. Karaniwan ang tugon mula sa awtorisadong katawan ay dumarating sa loob ng dalawang linggo.

2 pangkat

Ang mga taong may kapansanan ng pangalawang grupo ay maaaring umasa na magrehistro ng mga plot ng lupa sa parehong paraan tulad ng mga kinatawan ng una at ikatlong grupo.

Ang priyoridad para sa pagpapalabas ng mga land plot ay hindi nahahati sa mga kategorya; ang mga mamamayan ng 1st disability group ay walang mga pakinabang sa mga mamamayan ng ibang mga grupo.

Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng isang site para sa pangkat 2 mga taong may kapansanan ay ang mga sumusunod:

maghanda ng mga medikal na papeles na nagpapatunay sa pagtatalaga ng kategorya ng kapansanan;
magsumite ng opisyal na apela sa tanggapan ng lokal na pamahalaan na nangangatwiran sa iyong posisyon sa pangangailangang makatanggap ng lupa nang walang bayad;
makatanggap ng tugon mula sa awtorisadong katawan;
sa pag-apruba ng aplikasyon, mangolekta ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa site sa Rosreestr.

3 pangkat

Ang batas ay hindi nagbibigay ng hiwalay na mga kahilingan para sa pagpapalabas ng mga libreng pamamahagi ng lupa sa mga mamamayang may kapansanan ng ikatlong grupo.

Upang irehistro ang pagmamay-ari ng isang libreng plot ng lupa para sa mga taong may kapansanan sa pangkat 3, sundin ang mga tagubilin:

gumawa ng aplikasyon sa pamahalaang munisipal;
ipadala ang kinakailangang personal na data sa awtorisadong organisasyon;
magpadala ng opisyal na inilabas na medikal na ulat. komisyon tungkol sa pagkakaroon ng isang sakit, na siyang dahilan ng pag-isyu sa aplikante ng isang 3rd disability group.

Anong pakete ng mga dokumento ang kakailanganin para matanggap ito nang walang bayad?

Upang makakuha ng isang plot sa mga kagustuhang termino, dapat mong kolektahin ang mga sumusunod na dokumento:

aplikasyon para sa pagpaparehistro ng lupa. Dapat itong ipahiwatig ang site at ang layunin nito. din sa dokumentong ito kailangan mong isulat na ang site ay dapat ibigay nang walang bayad batay sa batas;
pasaporte ng aplikante;
Konklusyon ng ITU sa pagtatalaga ng antas ng kapansanan sa isang tao;
sertipiko mula sa lugar ng pagpaparehistro.

Paglalaan ng alokasyon para sa mga batang may kapansanan

Ang pagkakaloob ng mga land plot sa mga pamilyang may mga batang may kapansanan ay isinasagawa sa mga sumusunod na kaso:

ang kalusugan ng bata ay lubhang napinsala, ang ilang mga function ng katawan ay nawala dahil sa sakit, isang depekto sa kapanganakan, o isang nakuhang pinsala;
ang kanyang mga aktibidad ay lubhang limitado - hindi siya makagalaw, mapangalagaan ang kanyang sarili, o makipag-usap;
ang bata ay nangangailangan ng mga espesyal na serbisyong panlipunan. proteksyon, na kinabibilangan ng rehabilitasyon.

Ang pamilyang nagpapalaki ng ganoong anak ay dapat magkaroon ng maraming anak. Kung wala ito, hindi posible na magrehistro ng isang plot ng lupa para sa isang batang may kapansanan nang libre; mayroon lamang isang pambihirang pagbili nang walang auction.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang balangkas ay hindi naiiba sa proseso na isinagawa ng isang may sapat na gulang, ngunit ang lahat ng mga aksyon ay isinasagawa ng isang kinatawan ng bata.

Ang mga nasa hustong gulang na mamamayan na may mga kapansanan o mga batang may kapansanan ay maaaring makatanggap ng isang kapirasong lupa mula sa estado.

Upang gawin ito, hindi mo kailangang magsagawa ng mga partikular na aksyon; ang buong pamamaraan ay maaaring isagawa sa elektronikong paraan, at hindi mo na kailangang umalis sa iyong tahanan.

Ang mga tuntunin para sa pagkakaloob ng lupa ay kinokontrol ng panrehiyong batas. Kung may mga problema sa pagpaparehistro ng lupa, maaari kang pumunta sa korte o sa opisina ng tagausig.

Video: panlipunang pabahay para sa mga taong may kapansanan

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Paano makakakuha ng land plot ang isang may kapansanan ng pangkat 1 sa 2020: mga kinakailangang dokumento at sertipiko

Noong 2015, noong Nobyembre 24, ang probisyon sa pagkakaloob ng mga land plot sa mga taong may kapansanan ng mga grupo 1, 2 at 3 ay nagsimula.

Ayon sa batas na ito, hindi lamang ang mga taong may kapansanan, kundi pati na rin ang mga pamilya na kinabibilangan ng mga taong may kapansanan ay maaaring mag-aplay para sa isang libreng kapirasong lupa.

Mga pangunahing kinakailangan para sa pagkuha ng isang plot ng lupa

Ang pagbibigay ng lupa sa mga taong may kapansanan nang walang bayad ay kinokontrol batas na pambatasan No. 181 "Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan."

Ayon sa batas na ito, ang mga taong may kapansanan sa pangkat 1 ay may karapatang mag-aplay para sa isang kapirasong lupa (allotment) nang walang bayad, at ang mga taong may kapansanan sa pangkat 2 at 3 ay maaaring makatanggap ng lupa na napapailalim sa pagtubos sa ilalim ng isang sistemang kagustuhan.

Ang mga taong may kapansanan ay maaaring makakuha ng kapirasong lupa para sa mga sumusunod na layunin:

Paggawa ng bahay.
Konstruksyon ng mga utility room.
Paglalatag ng hardin o gulayan.
Paglikha ng isang personal na subsidiary plot.

Ang isang pangkat 1 na may kapansanan ay maaaring makatanggap ng isang land plot nang hindi naghihintay sa linya kung mayroon siyang lahat ng mga pangunahing dokumento, ang pangunahing isa ay isang papel na nagpapatunay sa pagtatalaga ng katayuan ng isang taong may mga kapansanan.

Ayon sa batas, kahit isang menor de edad na batang may kapansanan ay maaaring mag-aplay para sa paglalaan ng lupa. Sa ganitong mga kaso, ang kanyang mga interes ay kakatawanin ng kanyang mga magulang, tagapag-alaga o adoptive parents.

Upang makatanggap ng isang kapirasong lupa, ang isang taong may kapansanan ay dapat makapasok sa listahan ng naghihintay sa kanyang distrito ng lungsod.

Ang isang taong may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng isang libreng plot ng lupa kung siya ay nakatira sa isang lugar na mas mababa sa 12 metro kuwadrado(o para sa bawat miyembro ng kanyang pamilya ay may katulad buhay na espasyo). Gayundin, ang batayan para sa pag-aaplay para dito ay ang kakulangan ng iyong sariling tirahan.

Mga pangunahing probisyon

Ang binigay na lupa ay hindi agad isinapribado ng aplikante. Ayon sa batas, pagkatapos ng pagpapalabas mga ahensya ng gobyerno Pumapasok ang RF sa isang pangmatagalang kasunduan sa pag-upa.

Ang pagsasapribado, iyon ay, ang pagpaparehistro ng lupa bilang ari-arian, ay posible lamang kung sa loob ng unang 3 taon pagkatapos ng resibo ay nagsimula ang gawaing pagtatayo (sa kondisyon na ang lupa ay hiniling para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay).

Kung ang pagtatayo ng ipinahayag na pasilidad ay hindi pa nagsimula, kung gayon sa kasong ito ang site ay ibabalik sa apparatus ng estado.

Kung ang ganitong sitwasyon ay lumitaw, ang isang taong may kapansanan ay pinagkaitan ng pagkakataon na mag-claim ng mga katulad na benepisyo sa hinaharap.

Mga kinakailangang dokumento

Sa una, para makapagbigay ng mga land plot sa mga taong may kapansanan sa pangkat 1, kailangan nilang sumali sa isang espesyal na pila.

Ang pagtatanghal ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagsusumite ng mga dokumento tulad ng:

Pasaporte ng residente Pederasyon ng Russia.
Pahayag.
Isang numero ng pagkakakilanlan.
Sertipiko na nagpapatunay sa pagpaparehistro.
Sertipiko ng pagpasa sa medikal at panlipunang pagsusuri.

Kapag pinupunan ang isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang land plot sa isang taong may kapansanan, kailangan mong bigyang pansin Espesyal na atensyon, dahil ang isang maling napunan na form ay maaaring magdulot ng pagtanggi na tanggapin ang buong pakete ng mga dokumento.

Ang application ay naglalaman ng impormasyon tulad ng:

Mga personal na inisyal.
Kahilingan para sa paglalaan.
Ninanais na lugar ng balangkas.
Lokasyon ng lupain.
Preferential na kategorya ng aplikante.

Kung ang aplikasyon ay isinumite batay sa pagkawala ng pabahay dahil sa natural na sakuna, kung gayon ito ay nagkakahalaga ng paglalarawan nang detalyado kung ano at kailan pinukaw ang pagkasira ng real estate.

Nararapat ding magsumite ng papel na magpapatunay na hindi sinamantala ng aplikante ang kanyang mga benepisyo hinggil sa pagkuha ng lupa.

2 linggo pagkatapos isumite ang lahat ng kinakailangang papeles, ang aplikante ay bibigyan ng isang pamamahagi. Ayon sa mga patakaran, sa unang 30 araw pagkatapos ng pagtatalaga, ang isang taong may kapansanan ay kinakailangang irehistro ang lupa.

Kung saan pupunta

Hakbang-hakbang na algorithm

Para makakuha ng allotment, dapat kang makipag-ugnayan sa administrasyon ng lungsod o sa Property Department.

Upang makakuha ng isang kapirasong lupa, ang isang taong may kapansanan sa Moscow o ibang lungsod ng Russian Federation ay kailangang patunayan sa isang awtoridad ng munisipyo na ang aplikante ay mahirap at hindi makakabili ng lupa gamit ang kanyang sariling pera.

Pagkatapos ay kinakailangan ang aplikante na piliin ang nais na site, magsumite ng mga papeles at makapasok sa linya. Matapos matanggap ang desisyon na mag-isyu ng isang pamamahagi, dapat kang mag-order at tumanggap ng isang kadastral na pasaporte ng balangkas mula sa Russian Register.

Pagkatapos nito, nagaganap ang pagpaparehistro. Kung tinanggihan ang extradition, dapat kang pumunta sa korte.

Mga dahilan para sa pagtanggi

Ang pagtanggi sa naturang kahilingan ay karaniwan. Bilang isang patakaran, maaari silang tanggihan dahil sa kakulangan ng lupa sa nais na lugar.

Ang pagtanggi ay maaari ding makuha kung ang aplikante ay dati nang sinamantala ang isang kagustuhang programa para sa pagkakaloob ng isang pamamahagi.

Ano ang maaari mong gawin sa ibinigay na lupa?

Ayon sa kasalukuyang batas, ang isang tao ay may karapatang mag-claim libreng lupa lamang sa isang lugar na hindi hihigit sa 15 ektarya.

Kung ang lugar ay mas malaki, kung gayon sa mga ganitong kaso ang aplikante ay obligadong bayaran ito, iyon ay, bilhin ito mula sa munisipyo.

Ang inilabas na plot ay maaaring gamitin sa pagtatayo ng bahay, garahe, utility room o para sa pagtatanim ng mga pananim o mga puno ng prutas.

Ang teritoryo ay ipinagbabawal na gamitin para sa pagtatayo ng mga pang-industriya na negosyo o komersyal na organisasyon.

Mga paghihigpit

Ang mga libreng plot ay ibinibigay lamang mula sa pondo ng mga lupain ng estado at munisipyo.

Ang estado ay walang karapatan na maglaan ng lupa na pag-aari ng mga indibidwal o legal na entity.

Reissue

Ayon sa batas, isang allotment ay inilalaan lamang ng isang beses. Ngunit mayroong isang bilang ng mga pagbubukod, ayon sa kung saan maaari kang makatanggap ng lupa sa pangalawang pagkakataon.

Ang unang dahilan ay ang paggamit ng lupa para sa mga layuning militar, bilang isang resulta kung saan ito ay tumigil na umiral, iyon ay, ito ay naging hindi angkop para sa buhay.

Ang pangalawang dahilan ay ang pagsisimula ng hindi kaangkupan ng balangkas dahil sa paglitaw ng isang natural na kalamidad.

Konklusyon

Isang beses ka lang makakapag-apply para sa allotment.

Sa una, ito ay ibinibigay sa isang pangmatagalang batayan sa pag-upa, at pagkatapos lamang ng 3 taon ang isang taong may unang pangkat ng kapansanan ay maaaring muling irehistro ito bilang ari-arian.