Ang estado ay nagmamalasakit sa mga karapatan ng mga taong may kapansanan at nagbibigay sa kanila ng mga lupain.
Ilang taon na ang nakalilipas, ang batas sa lupa ng Russia ay sumailalim sa malalaking pagbabago. Ang mga inobasyon ay nagtatag ng mga bagong tuntunin para sa pagbibigay sa mga mamamayan ng mga kapirasong lupa. Ngayon ang lahat ay maaaring makakuha ng mga lupain para sa pagmamay-ari o paggamit sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa mula sa mga munisipal o pederal na lupain, sa pamamagitan lamang ng pakikilahok sa mga pampublikong auction, kung saan ang ari-arian ay binili ng taong nag-aalok ng pinakamataas na presyo. Gayunpaman, dapat tandaan na pinoprotektahan ng estado sa bagay na ito ang mga karapatan ng mga taong kinabibilangan katig na kategorya populasyon ay may kapansanan. Ang mga mamamayang ito ay eksepsiyon sa pagkakapantay-pantay ng mga karapatan sa isyung ito.

Dapat malaman ng mga mamamayang may kapansanan ang kanilang mga legal na karapatan at ganap na gamitin ang mga ito

Aktibo ang pederal na batas“Tungkol sa sosyal proteksyon ng mga taong may kapansanan” sa ika-17 na artikulo nito ay nagbibigay ng buong paliwanag sa isyung ito. Sinasabi ng artikulo na ang mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan ay dapat na irehistro ng mga lokal na awtoridad upang matiyak ang pagtaas ng kanilang pamantayan ng buhay. Ang mga awtoridad ay nilulutas ang isyung ito sa pamamagitan ng pagbibigay ng priyoridad ng mga plots para sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan, para sa mga dacha-type na gusali, para sa pribadong pagsasaka, para sa pagpapalaki ng hardin at hardin ng gulay, para sa pagtatayo ng isang garahe.

Sinusuri ng batas sa lupa ang mga tuntunin pangkalahatan, na nagpapaliwanag ng mga kondisyon para sa paglalaan ng mga plot sa mga mamamayan para sa pagtatayo ng pabahay. Kaya, ang Artikulo 30.1 ng code na ito sa mga subparagraph nito ay nagpapaliwanag na ang pagbebenta ng mga plot ng lupa na inilaan para sa pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang pagbebenta ng mga karapatan na nauugnay sa pagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa paggamit ng isang tiyak na plot ng lupa para sa layunin ng ang karagdagang pag-unlad nito, ay isinasagawa sa pantay na mga karapatan at kundisyon para sa lahat ng kalahok sa kasalukuyang mga awtoridad sa pag-bid. Gayunpaman, ang Batas, na naglalayon sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan, ay nagbibigay ng isang pagbubukod para sa kategoryang ito ng mga mamamayan, na binubuo ng pagbibigay sa kanila ng karapatan ng priyoridad na tumanggap ng lupang real estate mula sa estado para sa pagmamay-ari o paggamit ng paupahan.

Ang paghawak ng isang auction ay tinatanggihan ang mismong prinsipyo ng pagbibigay ng mga land plot na ibinebenta nang wala sa oras, dahil ang kaganapang ito ay nangangailangan ng pagsunod sa ilang mga kundisyon, ibig sabihin, ang pagbabayad ng isang deposito, ang plot ay ibinebenta sa pinakamataas na presyo. korte Suprema Direktang ipinahiwatig ng Russian Federation na ang pakikilahok sa auction ay hindi nagpapahintulot sa may pribilehiyong kategorya ng populasyon na gamitin ang kanilang karapatang ipinagkaloob ng estado sa loob ng balangkas ng batas. Samakatuwid, ang mga pampublikong auction ay hindi dapat kumilos bilang isang tool para sa pagbibigay ng lupa sa mga taong may mga kapansanan.

Sino ang may pananagutan sa pagtugon sa isyu ng pagbibigay ng lupa sa mga taong may kapansanan?

Alinsunod sa Land Code, Art. 29 mga responsibilidad na may kaugnayan sa pagtukoy ng pamamaraan para sa pagbibigay ng mga plot sa mga mamamayan at legal na entity, pati na rin ang pagpapatupad ng utos na ito, itinalaga sa mga organo lokal na pamahalaan sa loob ng kanilang kakayahan. Ang hindi pagkilos ng mga katawan na ito alinsunod sa Federal Law on Social Security. Ang proteksyon ng mga taong may kapansanan ay hindi maaaring maging batayan na humahantong sa pagkasira sa mga karapatan ng mga mamamayang may kapansanan.

Hindi isinasaalang-alang ng batas ang anumang mga paghihigpit na may kaugnayan sa prayoridad na paglalaan ng lupa sa mga taong may kapansanan. Ang mga lugar para sa kategoryang ito ng mga mamamayan ay dapat mabuo at tukuyin sa loob ng mga hangganan. Kung sakaling walang mga lugar na may nabuong mga hangganan, hindi ito maaaring maging dahilan para sa pagtanggi na magbigay ng lupa sa isang taong may kapansanan. Ang Land Code ay nagpapaliwanag na ang mga munisipal na awtoridad ay obligado na magsagawa ng gawaing pagsusuri ng lupa sa kanilang sariling gastos, ganap na gawing pormal ang gawain sa pagsisiyasat ng lupa at ilagay ang plot na inilaan para sa isang taong may kapansanan sa ari-arian ng estado. pagpaparehistro ng kadastral.

Tumanggi ang mga awtoridad na tuparin ang kanilang mga tungkulin. Ano ang sumusunod?

Kung sakaling ang mga awtoridad ay umiwas sa pagtupad sa kanilang mga tungkulin sa mga tuntunin ng pagbibigay sa mga taong may kapansanan na may mga plot para sa pagtatayo ng pabahay, paghahardin, atbp., o mabigong kumilos, ang hukuman ay gagawa ng desisyon na pabor sa taong may kapansanan at oobliga ang munisipal na awtoridad na isagawa ang lahat ng gawain sa kanilang sariling gastos.budget ng munisipyo. Samakatuwid, kinakailangang kumuha ng nakasulat na pagtanggi na maglaan ng isang lagay ng lupa, magsampa ng reklamo at hamunin ang pagtanggi sa korte.

Mayroon bang anumang mga paghihigpit kapag naglalaan ng lupa sa mga taong may kapansanan?

Ang mga karapatan ng mga taong may kapansanan sa lugar na priyoridad sa pagkuha ng lupa ay hindi maaaring limitado. Ito ay sapat na ang ginustong balangkas ay nakalista bilang libre, iyon ay, hindi ito dapat nasa pag-aari ng mga ikatlong partido. Ang karapatang ito ay pinanatili ng isang may kapansanan na mamamayan kahit na siya ay nagmamay-ari na ng mga lupain.

Anong mga dokumento ang kakailanganin ng isang taong may kapansanan kapag tumatanggap ng kapirasong lupa?

Ang unang hakbang ay magsumite ng aplikasyon sa lokal na awtoridad na awtorisadong harapin ang problemang ito. Dapat ipahiwatig ng aplikasyon ang layunin ng paggamit ng lupa, ang nais na lokasyon at pagmamay-ari. Ang aplikasyon ay tinatanggap kung ang mga sumusunod na dokumento ay magagamit:

Ang orihinal na pasaporte ng taong may kapansanan ay ipinakita para sa visual na inspeksyon, at isang kopya ay isinumite;
Sertipiko na nagpapatunay sa pagpaparehistro ng aplikante;
Sertipiko ng pagpaparehistro sa tanggapan ng buwis bilang indibidwal;
Sanggunian medikal at panlipunang pagsusuri tungkol sa kapansanan (sertipiko ng serye ng ITU).

5/5 (8)

Mga pangunahing aspeto ng batas

Ang mga auction ay ginaganap ng mga munisipalidad para sa layunin ng pagbebenta ng mga plot ng lupa na pag-aari ng administrasyon ng isang pamayanan o distrito. Ang mga mamamayang may kapansanan ay may legal na karapatan na magrehistro ng isang plot nang wala sa oras.

Mga taong may mga kapansanan kalusugan ay maaaring makakuha ng pagmamay-ari ng lupa nang hindi nakikilahok sa isang auction sa isang pangkalahatang batayan. Ngunit sa kaso lamang kung ang ibang mga mamamayan na may parehong benepisyo ay hindi nag-aplay para dito.

May isang opinyon na ang mga taong may kapansanan lamang ng pangkat na maaari kong samantalahin ang karapatang ito. Hindi ito nakumpirma sa mga dokumento ng regulasyon.

Ang mga mamamayan na itinalaga sa alinman sa tatlong grupong may kapansanan, gayundin ang mga pamilya ng mga batang may kapansanan, ay maaaring makakuha ng pagmamay-ari ng plot.

Ang resultang lupa ay maaaring gamitin para sa isa sa ang mga sumusunod na uri gumagamit ng:

• personal na subsidiary plot;
• pagtatayo ng residential building o cottage;
• pagtatayo ng isang garahe para sa mga sasakyan;
• paghahalaman.

Pansin! Tutulungan ka ng aming mga kwalipikadong abogado nang walang bayad at sa lahat ng oras sa anumang mga isyu.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng lupa

Pederal na Batas "Sa proteksyong panlipunan mga taong may kapansanan" ay naglalaman ng mga sugnay na nagpapaliwanag nang detalyado sa pamamaraan para sa pagpaparehistro ng lupa bilang isang ari-arian nang walang bayad. Ang probisyon ng batas na ito ay sumasaklaw sa mga mamamayan na may una, pangalawa at pangatlong grupo, gayundin sa mga nagpapalaki ng mga batang may kapansanan.

Ang isang mamamayan na may mga kapansanan ay maaaring makakuha ng isang plot para sa pagtatayo o paghahardin mula sa lokal na administrasyon.

Pagkatapos magsulat ng aplikasyon, ilalagay siya sa waiting list at ibibigay ang lupa para sa pangmatagalang pag-upa. Kung ninanais, maaari itong muling irehistro bilang pribadong pag-aari kung magsisimula ang gawaing konstruksiyon sa loob ng tatlong taon.

Mahalaga! Kung tatlong taon na ang lumipas mula nang matanggap ang balangkas, at ang proyekto ng pagtatayo ng kapital ay hindi nakarehistro, kung gayon ang balangkas ay kinumpiska mula sa taong may kapansanan.

Bilang karagdagan, nawalan siya ng karapatang muling makatanggap ng kagustuhang lupa sa batayan na ito, dahil sa sandaling natanggap niya ito, hindi niya ito ginamit para sa layunin nito.

SA normative act naglalaman ng mga artikulong tumutukoy kung aling mga taong may kapansanan ang kinikilalang nangangailangan ng probisyon ng isang site.

Mga taong may:

• hindi nagmamay-ari ng indibidwal na gusali ng tirahan o apartment;
• Ang bawat miyembro ng pamilya ay may mas mababa sa 12 m2.

Ang batas ay nagbibigay ng karapatang gamitin ang karapatang ito na napapailalim sa tatlong kundisyon:

• pagkakaroon ng anumang grupong may kapansanan;
• kinikilala ang pamilya bilang mababang kita;
• kailangan ng pagpapabuti kalagayan ng pamumuhay dahil sa masikip na kondisyon ng pamumuhay.

Maaaring samantalahin ng mga sumusunod na kategorya ng mga mamamayan ang benepisyo:

• mga taong may kapansanan ng mga pangkat I, II at III;
• mga pamilyang may mga mamamayang walang kakayahan;
• isang taong umaasa sa isang batang may kapansanan;
• tagapag-alaga at adoptive na magulang ng mga batang may kapansanan.

Anong mga dokumento ang kakailanganin?

Maaari kang magparehistro ng lupa para sa pangmatagalang pag-upa o pagmamay-ari lamang pagkatapos magsumite lokal na administrasyon ang mga sumusunod na dokumento:

• pahayag. Itinatakda nito ang pangangailangan para sa libreng probisyon ng site, ang layunin ng karagdagang paggamit at lokasyon. Ang teksto ay nagpapahiwatig ng grupo ng may kapansanan at pagiging kasapi sa isang katangi-tanging kategorya ng mga mamamayan;
• kopya ng pasaporte);
• TIN (kopya);
• Konklusyon ng VTEC sa pagtatalaga ng pangkat (kopya);
• sertipiko ng pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan (kopya).

Ang site na ibinigay ay hindi palaging may boundary plan. Ang desisyon sa demarcation ng mga hangganan sa uri ay nakasalalay sa katawan ng lokal na pamahalaan. Pagkatapos makatanggap ng mga permit, obligado ang isang mamamayan na panahon ng buwan kumpletuhin ang lahat ng papeles.

PANSIN! Tingnan ang nakumpletong sample na aplikasyon para sa probisyon lupain para sa isang taong may kapansanan:

Pamamaraan

Upang makatanggap ng libreng plot, ang isang taong may kapansanan ay dapat:

• makipag-ugnayan sa awtoridad ng lokal na pamahalaan sa iyong lugar ng pagpaparehistro;
• magsulat ng isang aplikasyon gamit ang iyong sariling kamay;
• ilakip ang kinakailangang pakete ng mga dokumento;
• pumila upang tanggapin ito;
• tapusin ang isang pangmatagalang kasunduan sa pag-upa, at pagkatapos ng pagpaparehistro ng pagsisimula ng gawaing pagtatayo, isapribado ang site.

Kung saan isusumite ang nakolektang dokumentasyon

Pinangangasiwaan ng lokal na administrasyon ang waiting list para sa mga preferential na kategorya ng mga mamamayan na makatanggap ng lupa. Ang isang taong nangangailangan ay maaaring idagdag sa listahang ito dito.

Paalala! Ang pamamahagi ng mga inilalaang plot sa mga pamilyang nagpapalaki ng mga batang may kapansanan at mga mamamayang may kapansanan ay isinasagawa ng mga awtoridad ng munisipyo.

Ang mga benepisyaryo na kailangang kumuha ng kapirasong lupa ay maaaring makipag-ugnayan sa awtoridad ng lokal na pamahalaan o direkta sa Department of Property and Land Relations.

Mga tuntunin ng pagsasaalang-alang

Pagkatapos magsumite ng aplikasyon na humihiling ng pagkakaloob ng isang kapirasong lupa, hinihintay ng mamamayan ang pagsasaalang-alang nito. Ang batas ay nagpapahintulot ng hindi hihigit sa dalawang linggo para dito. Pagkatapos ng tinukoy na panahon, ang aplikante ay makakatanggap ng desisyon sa paglalagay sa pila o isang makatwirang pagtanggi. Sa ilang mga kaso, ang panahon ng paghihintay ay maaaring tumagal ng hanggang isang buwan.

Kung ang mga hindi inaasahang pangyayari ay "lumitaw" sa panahon ng pagsusuri, kung gayon ang administrasyon ay binibigyan ng hindi hihigit sa 45 araw upang linawin ang lahat ng mga nuances at gumawa ng desisyon. Dapat ipaalam sa mamamayan ang anumang pagpapalawig ng takdang panahon para sa pagsasaalang-alang.

Panoorin ang video. Libreng lupa para sa mga taong may kapansanan:

Ano ang gagawin kung nakatanggap ka ng pagtanggi

Ang mga kaso ng pagtanggi na magbigay ng isang balangkas ay nangyayari. Ano ang gagawin kung nakatanggap ka ng ganoong desisyon mula sa mga awtoridad ng munisipyo? Ang isang pamilya na may anak na may kapansanan o ang taong may kapansanan mismo ay dapat magsampa ng kaso sa loob ng tatlong buwan na humihiling na ang pagtanggi ay ideklarang ilegal.

Ang mga pangunahing dahilan kung bakit hindi inilalagay ng mga awtoridad sa munisipyo ang mga tao sa waiting list:

• sa teritoryo ng paninirahan ng aplikante ay walang batas kung saan maaaring mag-aplay ang mga taong may kapansanan. libreng lupa;
• ang isang mamamayan ay hindi pumila para sa pinabuting kondisyon ng pabahay.

Kung nakita mo ang isa sa mga batayan sa itaas sa desisyon ng lokal na pamahalaan, huwag mag-atubiling iapela ito sa korte. Lahat sila ay labag sa batas, at ang kaso ay mananalo.

Tandaan! Sasagutin ng korte ang paghahabol ng isang taong may kapansanan at oobligahin ang lokal na administrasyon na maglaan ng kapirasong lupa sa kanya.

Paano magsampa ng kaso

Ang aplikasyon ay iginuhit alinsunod sa mga kinakailangan na nilalaman sa Artikulo 131 ng Code of Civil Procedure ng Russia.

Nakasaad dito:

• ang buong pangalan ng hudisyal na awtoridad kung saan isinumite ang aplikasyon;
• Buong pangalan ng nagsasakdal, address, contact na numero ng telepono;
• mga detalye ng nasasakdal: pangalan ng awtoridad, address, telepono. Ang impormasyon ay ibinigay nang buo, nang walang mga pagdadaglat;
• ang claim ng mamamayan (halaga ng claim) at ang halaga ng tungkulin ng estado. Ang isang makatwirang halaga ng kabayaran ay nagpapataas ng mga pagkakataon na ang paghahabol ay nasiyahan nang buo;
• ang mga pangyayari na nagsilbing batayan para sa paghahain ng aplikasyon. Hindi magiging mali na banggitin ang impormasyon tungkol sa mga nauugnay na papel;
• ebidensya na nagpapatunay ng isang paglabag sa iyong mga karapatan. Maaaring kabilang dito ang mga link sa mga regulasyon at mga pahayag ng saksi;
• isang listahan ng mga dokumento na nakalakip sa paghahabol;
• personal na lagda at petsa.

Mahalaga! Bilang karagdagan dito, sa kaso kalakip:

• pagtanggap ng pagbabayad ng tungkulin ng estado;
• kapangyarihan ng abogado kung kinakatawan ng isang abogado;
• text opisyal na dokumento kung ito ay pinagtatalunan;
• mga kopya ng mga aplikasyon sa korte ayon sa bilang ng mga kalahok sa proseso.

Kung ang mga kinakailangan na ito ay hindi natutugunan, ang hukom ay may karapatan na legal na tumanggi na tanggapin at isaalang-alang ang paghahabol. Kasabay nito, binibigyan ng oras upang itama at alisin ang mga komento.

Kung hindi naabot ng aplikante ang itinakdang takdang panahon, ang papel ay ituturing na hindi tinanggap at ibabalik sa nagmula kasama ang mga kalakip.

Isumite ang aplikasyon sa korte ng distrito sa lugar ng paninirahan ng nasasakdal o sa lokasyon ng organisasyon kung ang mga paghahabol ay iniharap laban sa isang legal na entity.

PANSIN! Tingnan ang nakumpletong sample na claim para sa pagkilala sa karapatang tumanggap ng land plot at pagkilala sa pagtanggi bilang ilegal:

Ang karapatang tumanggap ng mga libreng lupa para sa mga taong may kapansanan para sa indibidwal na konstruksyon ay inilaan upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

Ito ay mabilis at LIBRE!

Para sa mga mamamayang may mga kapansanan, ang estado ay patuloy na gumagawa ng mga espesyal na programa na nag-aalok ng mahusay na pagpapasimple ng kanilang buhay.

Kasama sa mga panukalang ito ang pagkakataon para sa mga taong may kapansanan mas magandang kondisyon kung saan sila nakatira. Maaari silang makakuha ng isang libreng plot ng lupa at magtayo ng pabahay dito.

Pangunahing Aspekto

Maaari kang makakuha ng kapirasong lupa sa pamamagitan ng isang auction. Ngunit ang mga mamamayang may kapansanan ay may benepisyo - mayroon silang karapatan sa pagpaparehistro ng priyoridad ng isang kapirasong lupa para sa mga taong may kapansanan.

Iyon ay, ang mga mamamayan na may mga kapansanan ay maaaring hindi lumahok sa auction, ngunit awtomatikong makatanggap ng isang plot, ngunit kung ang ibang taong may mga kapansanan ay hindi nag-aplay para sa plot na ito.

May maling kuru-kuro na ang benepisyong ito ay inilaan para sa mga taong may kapansanan sa unang grupo, at hindi magagamit ng ibang mga mamamayang may kapansanan ang karapatang ito.

Ngunit hindi ito ganoon - ang mga plot ng lupa ay maaaring makuha ng mga taong may kapansanan sa lahat ng 3 grupo, pati na rin ang mga pamilya na may mga batang may kapansanan.

Ang mga mamamayang may kapansanan ay maaaring makatanggap ng mga kapirasong lupa para sa mga sumusunod na layunin:

• pagsasaka;
• pagtatayo ng isang summer house o bahay;
• pag-aayos ng isang hardin at/o hardin ng gulay;
• pagtatayo ng isang garahe.

Mga kinakailangang konsepto

Ang kapansanan ay isang kondisyon ng isang tao kung saan may mga hadlang o paghihigpit sa mga aktibidad ng isang taong may pisikal, mental, sensory o mental na kapansanan.

Ang benepisyo ay ilang partikular na kalamangan, karagdagang mga karapatan, ganap o bahagyang exemption sa pagpapatupad ilang mga tuntunin, mga obligasyon, o pagpapadali sa mga kondisyon para sa kanilang katuparan.

Sino ang karapat-dapat na mag-aplay

Ang tatanggap ng tulong ng estado na ito ay isang mamamayan na mayroong anumang grupong may kapansanan. Hindi mahalaga kung aling grupo o ang dahilan kung bakit ito nakuha.

Ang mga tatanggap ng tulong na ito ay maaari ding mga taong nagpapalaki ng mga batang may kapansanan. Ngunit maaari nilang i-claim ang plot sa interes ng mga bata.

Isang kapirasong lupa ay ibinibigay lamang nang isang beses, kaya hindi mo na ito makukuha sa pangalawang pagkakataon. Ang isang pagbubukod ay maaaring isang sitwasyon kapag ang isang kapirasong lupa ay nawasak o naging hindi angkop para sa pagtatayo ng pabahay dahil sa iba't ibang mga hindi inaasahang pangyayari, na maaaring kabilang ang isang pagguho ng lupa o lindol.

Para sa pangalawang aplikasyon, ang isang taong may kapansanan ay dapat na idokumento ang katotohanan na ang kapirasong lupa ay hindi na magagamit para sa pagtatayo ng isang pribadong gusali.

Ang legislative framework

Ang pamamaraan para sa pagrehistro ng pagmamay-ari ng mga land plot para sa mga mamamayang may kapansanan ay kinokontrol ng Federal Law No. 181 "Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan sa Russian Federation" na may petsang Nobyembre 24, 1995.

Ayon sa batas na ito, ang mga taong may kapansanan ay maaaring magparehistro ng lupa para sa iba't ibang layunin nang hindi naka-on sa mga tuntunin ng kagustuhan - walang bayad o sa mas mababang halaga.

Ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 901 "Sa pagbibigay ng mga benepisyo sa mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan upang mabigyan sila ng tirahan, pagbabayad para sa pabahay at mga kagamitan" ay nagsasaad na ang mga kondisyon para sa pagpaparehistro ng isang pamamahagi ng lupa para sa mga taong may kapansanan ay kinokontrol ng mga rehiyonal na batas.

Mga panuntunan para sa pagbibigay ng mga lupain sa mga taong may kapansanan

Ang mga patakaran para sa pagbibigay ng mga land plot sa mga taong may kapansanan ay ang mga sumusunod:

• Ang mga mamamayan na may anumang antas ng kapansanan, gayundin ang mga mamamayan na may mga anak na may kapansanan, ay may karapatan sa libreng mga plot ng lupa;
• dapat silang nakarehistro sa administrasyon alinsunod sa pangangailangan na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay;
• ang desisyon tungkol sa pagkakaloob ng isang plot ng lupa ay pinagtibay lamang ng mga lokal na awtoridad, kung saan ang mga espesyal na plots ng lupa ay inilalaan, at una ang plot ay ibinigay para sa upa, pagkatapos ay sa loob ng tatlong taon ang pagtatayo ng pabahay ay dapat magsimula dito, na nagpapahintulot. isang taong may kapansanan upang irehistro ang pagmamay-ari ng balangkas;
• Ang isang mahalagang kondisyon ay ang pamilya ng isang mamamayang may kapansanan ay dapat talagang nangangailangan ng isang kapirasong lupa na ginagamit sa pagtatayo ng pabahay, kaya dapat nilang tiyakin ang pagkakaroon ng hindi katanggap-tanggap na mga kondisyon sa pamumuhay.

Mga tampok ng disenyo

Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng isang plot ng lupa bilang isang ari-arian ay itinuturing na simple. Upang gawin ito, gawin ang mga sumusunod na aksyon:

• isang buong hanay ng mga dokumento ay inihahanda na kinakailangan upang makakuha ng isang plot;
• ang mga dokumento ay ipinadala sa tanggapan ng administrasyon, kung saan sinusuri ang lahat ng ipinadalang dokumento;
• pagkatapos ay ipinadala sila sa isang espesyal na komisyon para sa pagsusuri;
• upang kumpirmahin ang data na nakapaloob sa mga dokumentong ito, ang komisyon ay maaaring magpadala ng mga kahilingan sa iba't ibang ahensya ng gobyerno;
• batay sa impormasyong natanggap, ang isang desisyon ay ginawa tungkol sa pagkakaloob ng isang land plot sa isang taong may kapansanan;
• kung ito ay positibo, kung gayon ang taong may kapansanan ay tumatanggap ng mga papel sa batayan kung saan maaari niyang simulan ang pagtatayo sa isang tiyak na lupain.

Ang mga dokumento ay dapat isumite sa lokal na administrasyon, at ang ilang mga rehiyon ay nag-aalok ng posibilidad na kumpletuhin ang pamamaraang ito sa elektronikong paraan.

Ang posibilidad na magsumite ng mga dokumento sa malayo ay mahalaga lalo na para sa mga taong may mga kapansanan, dahil madalas na mahirap para sa kanila na makarating sa iba't ibang mga institusyon.

Maaari kang makipag-ugnayan sa social security center upang ang isang empleyado ng institusyong ito ay lumapit sa aplikante upang mangolekta ng dokumentasyon at magsulat ng isang aplikasyon, pagkatapos ay ipadala sila sa isang espesyal na komisyon para sa pagsasaalang-alang.

Ang mga taong may kapansanan ay hindi kailangang magbayad ng bayad ng estado para sa pagbili ng serbisyong ito; ito ay dahil sa katotohanan na ang mga tao ay mga benepisyaryo.

Kinakailangang maunawaan na ang lupain ay pag-aari ng mga awtoridad sa rehiyon. Samakatuwid, sa mga rehiyon ay maaaring may ilang lokal na batas na nagpapakilala ng mga partikular na batas sa lupa.

Madalas itong humahantong sa isang malaking bilang iba't ibang kahihinatnan. Wala kahit saan na itinakda na ang proseso ng pagpaparehistro ng lupa ay walang bayad. Samakatuwid, ang presyo ng isang kapirasong lupa ay tinutukoy din ng mga lokal na awtoridad.

Paano makakuha para sa 1 grupo

Ang pangunahing isyu para sa pagpaparehistro ng isang land plot para sa mga mamamayang may kapansanan sa pangkat 1 ay libre may registration at collection mga kinakailangang dokumento, na nagpapatunay sa katayuan ng isang katangi-tanging kategorya ng mga mamamayan.

Kapag nag-aaplay para sa lupa, mangyaring isama ang sumusunod na impormasyon:

• ang kinakailangang lokasyon ng isang piraso ng lupa;
• pagkakaroon ng isang wastong dahilan para sa pagkuha ng lupa;
• ang kinakailangang layunin ng plot ng lupa;
• isang kahilingan para sa posibilidad ng pagpaparehistro ng lupa nang walang auction sa isang libreng batayan;
• legal na batayan para sa paggamit ng lupa para sa iyong mga pangangailangan.

Kung mayroon kang katibayan ng isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, siguraduhing isama ito. Ang panahon para sa pagsusuri ng mga kinakailangang dokumento ayon sa mga kahilingan sa pambatasan ay hindi lalampas sa 30 araw. Karaniwan, ang tugon mula sa awtorisadong katawan ay dumarating sa loob ng dalawang linggo.

2 pangkat

Ang mga taong may kapansanan ng pangalawang grupo ay maaaring umasa na magrehistro ng mga plot ng lupa sa parehong paraan tulad ng mga kinatawan ng una at ikatlong grupo.

Ang priyoridad para sa pagpapalabas ng mga land plot ay hindi nahahati sa mga kategorya; ang mga mamamayan ng 1st disability group ay walang mga pakinabang sa mga mamamayan ng ibang mga grupo.

Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng isang site para sa pangkat 2 mga taong may kapansanan ay ang mga sumusunod:

• maghanda ng mga medikal na papeles na nagpapatunay sa pagtatalaga ng kategorya ng kapansanan;
• magsumite ng opisyal na apela sa tanggapan ng lokal na pamahalaan na nangangatwiran sa iyong posisyon sa pangangailangang makatanggap ng lupa nang walang bayad;
• makatanggap ng tugon mula sa awtorisadong katawan;
• sa pag-apruba ng aplikasyon, mangolekta ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa site sa Rosreestr.

3 pangkat

Ang batas ay hindi nagbibigay ng hiwalay na mga kahilingan para sa pagpapalabas ng mga libreng pamamahagi ng lupa sa mga mamamayang may kapansanan ng ikatlong grupo.

Upang irehistro ang pagmamay-ari ng isang libreng plot ng lupa para sa mga taong may kapansanan sa pangkat 3, sundin ang mga tagubilin:

• gumawa ng aplikasyon sa pamahalaang munisipal;
• ipadala ang kinakailangang personal na data sa awtorisadong organisasyon;
• magpadala ng opisyal na inilabas na medikal na ulat. komisyon tungkol sa pagkakaroon ng isang sakit, na siyang dahilan ng pag-isyu sa aplikante ng isang 3rd disability group.

Anong pakete ng mga dokumento ang kakailanganin para matanggap ito nang walang bayad?

Upang makakuha ng isang plot sa mga kagustuhang termino, dapat mong kolektahin ang mga sumusunod na dokumento:

• aplikasyon para sa pagpaparehistro ng lupa. Dapat itong ipahiwatig ang site at ang layunin nito. din sa dokumentong ito kailangan mong isulat na ang site ay dapat ibigay nang walang bayad batay sa batas;
• pasaporte ng aplikante;
• Konklusyon ng ITU sa pagtatalaga ng antas ng kapansanan sa isang tao;
• sertipiko mula sa lugar ng pagpaparehistro.

Paglalaan ng alokasyon para sa mga batang may kapansanan

Ang pagkakaloob ng mga land plot sa mga pamilyang may mga batang may kapansanan ay isinasagawa sa mga sumusunod na kaso:

• ang kalusugan ng bata ay lubhang napinsala, ang ilang mga function ng katawan ay nawala dahil sa sakit, isang depekto sa kapanganakan, o isang nakuhang pinsala;
• ang kanyang mga aktibidad ay lubhang limitado - hindi siya makagalaw, mapangalagaan ang kanyang sarili, o makipag-usap;
• ang bata ay nangangailangan ng mga espesyal na serbisyong panlipunan. proteksyon, na kinabibilangan ng rehabilitasyon.

Ang pamilyang nagpapalaki ng ganoong anak ay dapat magkaroon ng maraming anak. Kung wala ito, hindi posible na magrehistro ng isang plot ng lupa para sa isang batang may kapansanan nang libre; mayroon lamang isang pambihirang pagbili nang walang auction.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang balangkas ay hindi naiiba sa proseso na isinagawa ng isang may sapat na gulang, ngunit ang lahat ng mga aksyon ay isinasagawa ng isang kinatawan ng bata.

Ang mga nasa hustong gulang na mamamayan na may mga kapansanan o mga batang may kapansanan ay maaaring makatanggap ng isang kapirasong lupa mula sa estado.

Upang gawin ito, hindi mo kailangang magsagawa ng mga partikular na aksyon; ang buong pamamaraan ay maaaring isagawa sa elektronikong paraan, at hindi mo na kailangang umalis sa iyong tahanan.

Ang mga tuntunin para sa pagkakaloob ng lupa ay kinokontrol ng panrehiyong batas. Kung may mga problema sa pagpaparehistro ng lupa, maaari kang pumunta sa korte o sa opisina ng tagausig.

Video: panlipunang pabahay para sa mga taong may kapansanan

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Paano makakakuha ng land plot ang isang may kapansanan ng pangkat 1 sa 2020: Mga kinakailangang dokumento at mga sertipiko

Noong 2015, noong Nobyembre 24, ang probisyon sa pagkakaloob ng mga land plot sa mga taong may kapansanan ng mga grupo 1, 2 at 3 ay nagsimula.

Ayon sa batas na ito, hindi lamang ang mga taong may kapansanan, kundi pati na rin ang mga pamilya na kinabibilangan ng mga taong may kapansanan ay maaaring mag-aplay para sa isang libreng kapirasong lupa.

Mga pangunahing kinakailangan para sa pagkuha ng isang plot ng lupa

Ang pagbibigay ng lupa sa mga taong may kapansanan nang walang bayad ay kinokontrol batas na batas No. 181 "Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan."

Ayon sa batas na ito, ang mga taong may kapansanan sa pangkat 1 ay may karapatang mag-aplay para sa isang kapirasong lupa (allotment) nang walang bayad, at ang mga taong may kapansanan sa pangkat 2 at 3 ay maaaring makatanggap ng lupa na napapailalim sa pagtubos sa ilalim ng isang sistemang kagustuhan.

Ang mga taong may kapansanan ay maaaring makakuha ng kapirasong lupa para sa mga sumusunod na layunin:

1. Paggawa ng bahay.
2. Konstruksyon ng mga utility room.
3. Paglalatag ng hardin o gulayan.
4. Paglikha ng isang personal na subsidiary plot.

Ang isang pangkat 1 na may kapansanan ay maaaring makatanggap ng isang land plot nang hindi naghihintay sa linya kung mayroon siyang lahat ng mga pangunahing dokumento, ang pangunahing isa ay isang papel na nagpapatunay sa pagtatalaga ng katayuan ng isang taong may mga kapansanan.

Ayon sa batas, kahit isang menor de edad na batang may kapansanan ay maaaring mag-aplay para sa paglalaan ng lupa. Sa ganitong mga kaso, ang kanyang mga interes ay kakatawanin ng kanyang mga magulang, tagapag-alaga o adoptive parents.

Upang makatanggap ng isang kapirasong lupa, ang isang taong may kapansanan ay dapat makapasok sa listahan ng naghihintay sa kanyang distrito ng lungsod.

Ang isang taong may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng isang libreng plot ng lupa kung siya ay nakatira sa isang lugar na mas mababa sa 12 metro kuwadrado(o para sa bawat miyembro ng kanyang pamilya ay may katulad buhay na espasyo). Gayundin, ang batayan para sa pag-aaplay para dito ay ang kakulangan ng iyong sariling tirahan.

Mga pangunahing probisyon

Ang binigay na lupa ay hindi agad isinapribado ng aplikante. Ayon sa batas, pagkatapos ng pagpapalabas mga ahensya ng gobyerno Pumapasok ang RF sa isang pangmatagalang kasunduan sa pag-upa.

Ang pagsasapribado, iyon ay, ang pagpaparehistro ng lupa bilang ari-arian, ay posible lamang kung sa loob ng unang 3 taon pagkatapos ng resibo ay nagsimula ang gawaing pagtatayo (sa kondisyon na ang lupa ay hiniling para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay).

Kung ang pagtatayo ng ipinahayag na pasilidad ay hindi pa nagsimula, ang site ay ibabalik sa apparatus ng estado.

Kung ang ganitong sitwasyon ay lumitaw, ang isang taong may kapansanan ay pinagkaitan ng pagkakataon na mag-claim ng mga katulad na benepisyo sa hinaharap.

Mga kinakailangang dokumento

Sa una, para makapagbigay ng mga land plot sa mga taong may kapansanan sa pangkat 1, kailangan nilang sumali sa isang espesyal na pila.

Ang pagtatanghal ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagsusumite ng mga dokumento tulad ng:

• Pasaporte ng residente Pederasyon ng Russia.
• Pahayag.
• Isang numero ng pagkakakilanlan.
• Sertipiko na nagpapatunay sa pagpaparehistro.
• Sertipiko ng pagpasa sa medikal at panlipunang pagsusuri.

Kapag pinupunan ang isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang land plot sa isang taong may kapansanan, kailangan mong bigyang pansin Espesyal na atensyon, dahil ang isang maling napunan na form ay maaaring magdulot ng pagtanggi na tanggapin ang buong pakete ng mga dokumento.

Ang application ay naglalaman ng impormasyon tulad ng:

1. Mga personal na inisyal.
2. Kahilingan para sa paglalaan.
3. Ninanais na lugar ng balangkas.
4. Lokasyon ng lupain.
5. Preferential na kategorya ng aplikante.

Kung ang aplikasyon ay isinumite batay sa pagkawala ng pabahay dahil sa natural na sakuna, kung gayon ito ay nagkakahalaga ng paglalarawan nang detalyado kung ano at kailan pinukaw ang pagkasira ng real estate.

Nararapat ding magsumite ng papel na magpapatunay na hindi sinamantala ng aplikante ang kanyang mga benepisyo hinggil sa pagkuha ng lupa.

2 linggo pagkatapos isumite ang lahat ng kinakailangang papeles, ang aplikante ay bibigyan ng isang pamamahagi. Ayon sa mga patakaran, sa unang 30 araw pagkatapos ng pagtatalaga, ang isang taong may kapansanan ay kinakailangang irehistro ang lupa.

Kung saan pupunta

Hakbang-hakbang na algorithm

Para makakuha ng allotment, dapat kang makipag-ugnayan sa administrasyon ng lungsod o sa Property Department.

Upang makakuha ng isang kapirasong lupa, ang isang taong may kapansanan sa Moscow o ibang lungsod ng Russian Federation ay kailangang patunayan sa isang munisipal na awtoridad na ang aplikante ay mahirap at hindi makakabili ng lupa gamit ang kanyang sariling pera.

Pagkatapos ay kinakailangan ng aplikante na piliin ang nais na site, magsumite ng mga papeles at makakuha sa linya. Matapos matanggap ang desisyon na mag-isyu ng isang pamamahagi, dapat kang mag-order at tumanggap ng isang kadastral na pasaporte ng balangkas mula sa Russian Register.

Pagkatapos nito, nagaganap ang pagpaparehistro. Kung tinanggihan ang extradition, dapat kang pumunta sa korte.

Mga dahilan para sa pagtanggi

Ang pagtanggi sa naturang kahilingan ay karaniwan. Bilang isang patakaran, maaari silang tanggihan dahil sa kakulangan ng lupa sa nais na lugar.

Ang pagtanggi ay maaari ding makuha kung ang aplikante ay dati nang sinamantala ang isang kagustuhang programa para sa pagkakaloob ng isang pamamahagi.

Ano ang maaari mong gawin sa ibinigay na lupa?

Ayon sa kasalukuyang batas, ang isang tao ay may karapatang mag-claim ng libreng lupain lamang na may lawak na hindi hihigit sa 15 ektarya.

Kung ang lugar ay mas malaki, kung gayon sa mga ganitong kaso ang aplikante ay obligadong bayaran ito, iyon ay, bilhin ito mula sa munisipyo.

Ang inilabas na plot ay maaaring gamitin sa pagtatayo ng bahay, garahe, utility room o para sa pagtatanim ng mga pananim o mga puno ng prutas.

Ang teritoryo ay ipinagbabawal na gamitin para sa pagtatayo ng mga pang-industriya na negosyo o komersyal na organisasyon.

Mga paghihigpit

Ang mga libreng plot ay ibinibigay lamang mula sa pondo ng mga lupain ng estado at munisipyo.

Ang estado ay walang karapatan na maglaan ng lupa na pag-aari ng mga indibidwal o legal na entity.

Reissue

Ayon sa batas, isang allotment ay inilalaan lamang ng isang beses. Ngunit mayroong isang bilang ng mga pagbubukod, ayon sa kung saan maaari kang makatanggap ng lupa sa pangalawang pagkakataon.

Ang unang dahilan ay ang paggamit ng lupa para sa mga layuning militar, bilang isang resulta kung saan ito ay tumigil na umiral, iyon ay, ito ay naging hindi angkop para sa buhay.

Ang pangalawang dahilan ay ang pagsisimula ng hindi kaangkupan ng balangkas dahil sa paglitaw ng isang natural na kalamidad.

Konklusyon

Isang beses ka lang makakapag-apply para sa allotment.

Sa una, ito ay ibinibigay sa isang pangmatagalang batayan sa pag-upa, at pagkatapos lamang ng 3 taon ang isang taong may unang pangkat ng kapansanan ay maaaring muling irehistro ito bilang ari-arian.