Ang CRM (CustomerRelationshipManagement) ay isinasalin bilang pamamahala ng relasyon sa customer at isang kilalang sistema para sa pag-automate ng mga proseso ng negosyo.

Kung walang ganitong software ngayon imposibleng isipin ang epektibong organisasyon ng mga aktibidad ng mga ahensya ng real estate at mga rieltor. Nagbibigay-daan sa iyo ang CRM para sa mga ahensya at rieltor ng real estate na pahusayin ang mga relasyon sa mga kliyente, na sa huli ay nagsisiguro ng positibong dinamika sa dami ng mga benta at tumaas na kita.

Ang modernong merkado ay nag-aalok ng iba't ibang mga produkto ng software na nagbibigay-daan sa iyo upang malutas ang isyu ng pakikipag-ugnayan sa kliyente. Ngunit ang anumang programa ay hindi sapat. Ang isang sistema kung saan ang mga prinsipyo ng pamamahala at ang mga detalye ng mga proseso ng negosyo ng mga ahensya ng real estate at mga rieltor ay matagumpay na naipatupad ay magiging tunay na epektibo sa pagsasanay.

Mga benepisyo mula sa CRM sa isang ahensya ng real estate at ang gawain ng mga rieltor

1) Tumaas na benta ng mga ahensya ng real estate at mga rieltor

Binibigyang-daan ka ng CRM na pataasin ang mga benta ng mga ahensya ng real estate at mga rieltor sa pamamagitan ng pagtaas ng kahusayan ng pag-akit ng mga bagong kliyente at pagbabawas ng pag-agos ng mga kasalukuyang kliyente.

2) Pagtitipid sa advertising at marketing ng isang ahensya ng real estate

3) Pagbibigay ng impormasyon sa pamamahala ng ahensya ng real estate

Ang CRM sa isang ahensya ng real estate ay magbibigay-daan sa iyo na makakuha ng analytical at istatistikal na impormasyon sa real time sa halos anumang piraso ng impormasyon (porsiyento ng mga regular na customer, kanilang LTV, kahusayan ng empleyado, istatistika ng pagkabigo, atbp.). Kung walang sistema ng automation, ang mga proseso ng negosyo ay isinasagawa nang magulo, ang impormasyon ay hindi naitala o nawala sa paglipas ng panahon. At ang pagkuha ng data sa kasalukuyang kalagayan ng isang ahensya ng real estate ay may problema.

4) Pagbabawas ng mga gastos para sa daloy ng dokumento sa isang ahensya ng real estate

Ang pag-automate ng daloy ng dokumento ng isang ahensya ng real estate ay binabawasan ang mga gastos at mga error sa mga order, invoice, at pagkilos.

5) Mga tip para sa isang sales manager sa isang ahensya ng real estate

Ang CRM para sa isang ahensya ng real estate ay nagsasabi sa sales manager kung ano ang susunod na hakbang na gagawin sa pakikipagtulungan sa isang kliyente, at kung kailan ang pinakamahusay na oras upang gawin ang komunikasyong ito.

6) Pagpaplano ng pagbebenta sa isang ahensya ng real estate

Tumutulong ang CRM na bumuo ng mga plano sa pagbebenta para sa isang ahensya ng real estate, pag-aralan ang tagal ng mga transaksyon at hanapin makikitid na lugar sa sales funnel. Nagbibigay ang CRM ng impormasyon tungkol sa progreso ng plano.

7) Pagtataya ng pagganap sa pananalapi sa isang ahensya ng real estate

Pinapayagan ka ng data mula sa CRM na mahulaan mga tagapagpahiwatig ng pananalapi mga ahensya ng real estate, na maaaring maging maginhawa lalo na kapag nagtataas ng mga hiniram na pondo.

8) Nagpapabuti ng motibasyon ng mga tauhan ng ahensya ng real estate

Tumutulong ang CRM na ihambing ang pagganap ng mga empleyado ng ahensya ng real estate, kanilang mga KPI, at gantimpalaan sila para sa mahusay na trabaho.

9) Pagbabawas ng bilang ng mga pagkakamali sa mga ahensya ng real estate

Ang pag-automate ng mga paulit-ulit na manu-manong pagkilos sa isang ahensya ng real estate ay humahantong sa isang pagbawas sa bilang ng mga error dahil sa kadahilanan ng tao.

10) Pagpapabuti ng kalidad ng serbisyo sa isang ahensya ng real estate

Pinapayagan ka ng CRM na makakuha ng higit pa puna mula sa mga kliyente ng ahensya ng real estate. Tutulungan ka ng impormasyong ito na makahanap ng mga bottleneck, pagbutihin ang kalidad ng mga serbisyo at bawasan ang bilang ng mga hindi nasisiyahang customer.

11) Pagpapabuti ng kahusayan ng mga empleyado ng ahensya ng real estate

Hinahayaan ka ng CRM na ipamahagi nang mahusay hangga't maaari oras ng pagtatrabaho mga empleyado ng ahensya ng real estate, pabilisin ang solusyon ng mga nakagawiang paulit-ulit na gawain at bawasan ang bilang ng mga pagkakamali.

Modernong CRM para sa mga ahensya ng real estate at rieltor

Customized CRM para sa mga ahensya ng real estate at mga rieltor

• Quartus- CRM system para sa pag-automate ng daloy ng trabaho ng pinuno ng isang ahensya ng real estate, mga empleyado, at mga may-ari ng mga kumpanya para sa pagbebenta o pagrenta ng real estate.
• ReCRM- isang serbisyo para sa bahagyang o kumpletong automation ng trabaho ng may-ari ng isang ahensya ng real estate at mga rieltor.
• RRru- pamamahala ng isang negosyo sa real estate sa pamamagitan ng pagtatala ng trabaho ng empleyado, pagpapanatili ng mga database, isang call center at awtomatikong accounting.
• Bizerra- ahensya ng real estate sa iyong bulsa sa iyong smartphone o tablet.
• GrandISRealtor- CRM system para sa pamamahala ng mga kliyente o real estate.

Pangkalahatang CRM na maaaring ipatupad sa isang ahensya ng real estate

• amoCRM- Cloud client management system
• bpm'online- CRM system para sa marketing, benta at serbisyo
• Salesforce- Mga CRM system na eksklusibong ibinigay sa pamamagitan ng modelong SaaS
• SuiteCRM ay isang tinidor ng SugarCRM, na dinagdagan ng isang bilang ng mga module
• Zoho CRM- SaaS CRM
• vTiger CRM- Open source CRM sa PHP
• Apek CRM- CRM system
• FreshOffice- online na CRM system, pamamahala ng dokumento, accounting sa pananalapi, pamamahala sa bodega, mga proseso ng negosyo, mga tool sa komunikasyon
• Highrise - simpleng CRM para sa maliit na negosyo
• Microsoft Dynamics CRM- isang software package para sa pamamahala ng relasyon sa customer na binuo ng Microsoft at naglalayong ayusin ang mga benta, marketing at paghahatid ng serbisyo (help desk)
• Pipedrive- tool sa pamamahala ng benta para sa maliliit na grupo
• SugarCRM- komersyal na open source CRM system
• WireCRM- online CRM system para sa mga kliyente at transaksyon sa accounting
• Yclients- platform ng automation ng serbisyo
• Bitrix 24- CRM system para sa maliliit na negosyo
• Megaplan- corporate CRM system
• RosBusinessSoft CRM- isang unibersal na produkto ng software para sa pamamahala ng relasyon sa customer, komprehensibong automation ng negosyo, pati na rin ang matagumpay na pagbuo ng isang corporate information system

Depende sa functional na mga katangian Papayagan ka ng software na i-automate ang halos lahat ng proseso ng trabaho sa isang ahensya ng real estate, pati na rin ang ilang partikular na lugar, halimbawa, pagpapanatili ng database ng kliyente.

Cloud, boxed o custom na CRM para sa isang ahensya ng real estate?

Cloud CRM para sa ahensya ng real estate

pros ulap CRM para sa ahensya ng real estate

Mga disadvantage ng cloud CRM para sa isang ahensya ng real estate

(+) 24/7 na suporta (+) regular na pagpapahusay ng software (+) magagamit sa pamamagitan ng Internet sa mga computer, tablet, smartphone (+) hindi na kailangang magrenta/bumili ng hosting/server

(-) ang seguridad ng data ay maaaring nasa panganib: lahat ng impormasyon ay nakaimbak sa server ng ibang tao at walang paraan upang makontrol ang bilog ng mga taong may access dito (-) imposibleng higpitan ang pag-access sa pamamagitan ng Internet (-) ang pangangailangang magbayad ng bayad sa subscription (-) kalidad at bilis ng suporta ay maaaring maging disappointing (-) ang pag-customize para sa mga partikular na proseso ng negosyo ng isang partikular na ahensya ng real estate ay maaaring maging problema (-) imposibleng maimpluwensyahan ang bilis ng pagpapabuti (-) kung ang mga server/data transmission channel ng provider ay hindi magagamit, ang trabaho ng ahensya ng real estate ay titigil

Out-of-the-box na CRM para sa isang ahensya ng real estate

pros naka-box na CRM para sa ahensya ng real estate	Mga disadvantage ng isang boxed CRM para sa isang real estate agency
(+) lahat ng impormasyon ay nakaimbak sa sarili nitong server at makokontrol mo ang bilog ng mga taong may access dito (+) ay maaaring iayon sa iyong mga proseso ng negosyo (+) walang bayad sa subscription	(-) suporta at mga update ay dapat gawin sa iyong sarili (-) ang halaga ng pagbabago at oras ng pagpapatupad ay maaaring maging mas mahal kaysa kung mag-utos ka ng pag-unlad para sa iyong sarili mula sa simula

Pagbuo ng isang indibidwal na CRM para sa isang custom na ahensya ng real estate

pros indibidwal na CRM para mag-order ng ahensya ng real estate

Mga disadvantage ng isang indibidwal na CRM para sa isang custom na ahensya ng real estate

(+) Isinasaalang-alang ng 100% ang lahat ng partikular na proseso ng negosyo ng isang partikular na ahensya o network ng real estate (+) lahat ng impormasyon ay nakaimbak sa sarili nitong server at makokontrol mo ang bilog ng mga taong may access dito (+) maaari mong paghigpitan ang pag-access sa pamamagitan ng Internet (+) ay maaaring gawing available sa pamamagitan ng Internet sa mga computer, tablet, smartphone (+) mabilis mong maipapatupad ang anumang kinakailangang functionality (+) ay maaaring gumana nang walang Internet

(-) gastos sa pagpapaunlad (-) ang pagpili ng maling kontratista ay maaaring humantong sa mga problema (-) kailangan mong magrenta/bumili ng hosting/server

Mga error at problema kapag nagpapatupad ng CRM sa isang ahensya ng real estate

Ang pinakakaraniwang pagkakamali na humahantong sa mga problema kapag nagpapatupad at nagpapatakbo ng CRM sa isang ahensya ng real estate ay:

• maling kahulugan ng layunin ng pagpapatupad ng CRM
• hindi marunong bumasa at sumulat ng kahulugan at pagbabalangkas ng mga proseso ng negosyo
• pagpili ng maling CRM
• hindi sapat na pagtatasa ng mga timeframe ng pagpapatupad
• maling pagtatantya ng badyet para sa pagpapatupad
• hindi pagsunod sa algorithm at pamamaraan ng pagpapatupad
• pagpapatupad "mula sa itaas" nang hindi isinasagawa kinakailangang paghahanda tauhan
• pagkawalang-kilos ng pamamahala patungo sa proseso ng pagpapatupad

Resulta: software hindi nagdadala ninanais na resulta. Samakatuwid, mahalagang bigyang-pansin ang pagsasanay ng mga tauhan at ang kanilang pagganyak na gampanan ang kanilang mga tungkulin nang mahusay. Upang malutas ang problemang ito, dapat isagawa ang pagsasanay tungkol sa hindi lamang pag-andar, kundi pati na rin tamang motibasyon. Kinakailangang ipaliwanag sa mga empleyado kung anong mga benepisyo ang matatanggap nila mula sa automation ng daloy ng trabaho. Ngunit maaaring hindi ito magagawa nang walang mga desisyon ng tauhan.

Sa anong mga kaso walang silbi ang CRM sa isang ahensya ng real estate?

Bago magpasya na ipatupad ang isang sistema ng automation, inirerekumenda na pamilyar ka sa mga sumusunod na patakaran:

• Walang kabuluhan ang automation kung walang matatag na daloy ng mga kliyente.
• Hindi na kailangang gumamit ng CRM kung walang motibasyon para sa pagpapaunlad ng negosyo.
• Ang mamahaling automation ay hindi ipinapayong may kaunting turnover, dahil ang halaga ng software ay maaaring hindi mabawi.

Paano suriin ang pagiging epektibo ng CRM para sa isang ahensya ng real estate

Upang masuri ang pagiging epektibo, sulit na magpasya sa mga layunin kung saan isinasagawa ang automation ng proseso ng negosyo. Kung ang layunin ay upang madagdagan ang bilis ng serbisyo sa customer, pagkatapos ay sa paunang yugto ng paggamit ng CRM ay tumatagal ng mas maraming oras, ngunit pagkatapos nito ang oras ay makabuluhang nabawasan.

Simple o multifunctional na CRM sa isang ahensya ng real estate?

Ang lahat ay nakasalalay sa antas ng negosyo. Ang mas simple ang pagpapatupad, ang de facto ay mas mahirap ang pag-andar at hindi gaanong epektibo ang software.

Anong mga tagapagpahiwatig ang dapat na nasa isang ulat ng CRM para sa isang ahensya ng real estate?

Dapat ipakita ng ulat ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

• Degree ng customer satisfaction sa 10-point scale
• Paglalarawan ng mga karaniwang problema
• Ipinapakita ng turnover ng customer ang bilang at ratio ng mga papasok/papaalis na mga customer
• Pagganap ng mga pinagmumulan ng advertising
• Average na bill

Sa batayan lamang ng impormasyong ito maaari kang bumalangkas ng tamang diskarte na naglalayong tumaas ang kita.

Kapag nakikipag-ugnayan sa pamamagitan ng telepono, nililinaw ng isang empleyado ng ahensya ng real estate kung saan eksaktong nakita ng kliyente ang numero ng telepono ng ahensya ng real estate. Sa dynamic na pagsubaybay sa tawag, awtomatiko itong ginagawa. Ang impormasyong ito nagbibigay-daan sa iyong subaybayan ang pagganap ng mga pinagmumulan ng advertising at mas mahusay na planuhin ang iyong badyet sa marketing.

Gustung-gusto ko ang mga lalaki mula sa Google. Magaling sila. Tamang inilagay ang mga napaliwanagan na utak at magandang motibasyon minsan kaya nilang ipagsiksikan ang lahat sa isang tao makikinang na ideya. Simple bilang 3 kopecks at sa parehong oras ay ganap na nakamamanghang. Ang isang halimbawa ng isang napakatalino, nakamamanghang ideya ay walang alinlangan na mga baso. virtual reality Google Cardboard.

Ang lahat ng mapanlikha ay simple - isang piraso ng wastong nakatiklop na karton, dalawang murang lente, isang smartphone na may malaking screen at isang hanay ng mga sensor - dito mayroon kang virtual reality na baso. Isinasaalang-alang na maraming mga tao ang mayroon nang tulad ng isang smartphone sa kanilang bulsa, ang presyo ng isyu ay 150 rubles lamang at 2 oras ng libreng oras para sa pagpupulong at gluing.

Ito ay tila kahit papaano simple... Ngunit ito ay gumagana! At kung paano! Mga laro sa 3D, mga pelikula sa 3D, mga application na pang-edukasyon at virtual na paglalakbay - mangyaring! Sa pagiging simple, galing ng diskarte at sa presyo ng isyu, nalampasan ng mga Googler ang lahat ng mga developer ng lahat ng uri ng Oculus Rifts at iba pa Ang parehong virtual reality, halos libre lang ito, ngunit gumagana ito. At hitsura, kung ninanais, maaari itong maging plastic-licked, tingnan lamang ang sikat na website ng Tsino - mayroong maraming mga pagpipilian sa analogue, mga tag ng presyo mula 700 rubles pataas, na may iba't ibang pag-andar, pagsasaayos at mga butas para sa hangin...

Anumang smartphone na nagpapatakbo ng Android 4.1 Jelly Bean at mas mataas, iOS 7 at mas mataas o Windows Phone 7.0 at mas mataas, na may screen na diagonal na hindi bababa sa 4.5 pulgada. Ang smartphone ay dapat magkaroon ng mga sumusunod na sensor: gyroscope, accelerometer, magnetometer (digital compass). MAHALAGA! Kinakailangan ang gyroscope at accelerometer para gumana ang karamihan sa mga application, kung hindi, makakapanood ka lang ng mga 3D na pelikula. Imposibleng suriin ang virtual reality nang walang gyroscope at accelerometer.

Inirerekomenda ko na subukan ng lahat na may ganitong smartphone ang bagay na ito. Maniwala ka sa akin, ito ay mahusay. Para sa mga hindi gustong mag-abala sa karton at gunting, maaari kong irekomenda ang pagbili ng isang handa na Google Cardboard sa aliexpress.com. Para sa mga hindi naghahanap ng madaling paraan, welcome ka dito, sasabihin ko sa iyo kung paano mo magagawa ang ganoong bagay nang mabilis at walang mga pitfalls.

Kasalukuyang mayroong 2 bersyon ng Google Cardboard. Sasabihin ko sa iyo kung paano tipunin ang pangalawang bersyon sa ibang pagkakataon, sa isang hiwalay na post, ngunit ngayon ay pag-uusapan natin ang pinakamadaling gawin - ang unang bersyon. Ang Google, tulad ng isang tunay na magandang korporasyon, ay hindi nagtipid at nag-post pangkalahatang pag-access lahat ng impormasyon sa imbensyon na ito.

Kaya, ano ang kailangan natin para gawin itong kahanga-hangang device:

1. Sheet ng matigas na karton. Pinakamainam na gumamit ng micro-corrugated na karton, na malawakang ginagamit para sa paggawa ng mga kahon, lalagyan, packaging, atbp. Mukhang ganito:

Sa personal, gumamit ako ng karton, kung saan ang isang kahon ng stationery para sa mga papel ay baluktot na may tusong manipulasyon. Ang kahon na ito ay ibinebenta sa mga tindahan ng supply ng opisina sa anyo ng isang flat cardboard sheet (iminumungkahi na ibaluktot mo ang kahon mula dito mismo). Ang karton ay mabuti, mga 2 mm ang kapal (hindi ko inirerekumenda ang pagkuha ng mas makapal), perpektong pinuputol ito gamit ang isang stationery na kutsilyo at yumuko nang walang labis na kahirapan. Narito ang hitsura nito:

Gayunpaman, maaari mong gamitin ang anumang packaging, kahit na pizza. Ang kahon mula sa motherboard, Halimbawa. Ang pangunahing bagay ay ang karton ay siksik at hindi makapal (2-3 mm maximum), kung hindi man ay magsisimula ang mga problema sa mga sukat.

2. Pagputol ng template puntos, naka-print sa regular na A4 stationery na papel (3 sheet ang kailangan). Ang template na ito ay matatagpuan sa Internet, o i-download dito:. Ang pdf file na ito ay maaaring i-print sa anumang laser printer, ang mga bahagi ay pinutol gamit ang gunting at nakadikit sa isang sheet ng corrugated na karton. Dahil ang hindi na-assemble na Google Cardboard ay mas mahaba kaysa sa isang A4 sheet, ang template ay pinutol upang ang mga hiwa na bahagi ay kailangang ilagay sa ibabaw ng bawat isa kapag nagdidikit. Ang mga bahaging ito ay minarkahan ng isang bilog na may numero. Kailangan mong mag-superimpose ng liwanag (unfilled) na bilog sa isang napuno na may parehong numero at tiyaking magkatugma ang mga linya.

3. Mga lente sa halagang 2 piraso. Ito ang pinakamahirap na sandali. Ang mga parameter ng lens ay ang mga sumusunod: aspherical, diameter 25 mm, focal length 45 mm. Ang kahirapan ay tiyak kung saan kukuha ng gayong mga lente. Isaalang-alang natin ang mga pagpipilian:

1. aliexpress.com - ang pinakamahusay na pagpipilian sa presyo, ngunit sa mahabang panahon. Doon ko inorder ang pangalawang baso ko, dumating sila ng 19 araw, ito ay isang tala ng bilis, dahil kadalasan ang lahat ay tumatagal ng isang buwan o dalawa o tatlo. Kung nababagay sa iyo ang opsyong ito, hanapin ang "google cardboard lens" doon
2. Maghanap para sa parehong bagay sa Russian segment ng Internet. Ang bilis ay magiging mas mabilis kaysa sa China, ngunit ang presyo ay mas mataas.
3. Mga tindahan ng optical sa iyong lungsod. Oo, maaari ka ring maghanap doon. Ito marahil ang pinakamahal na opsyon, hindi ko alam, hindi ko pa ito sinubukan. Hindi mauunawaan ng mga salespeople ng optika kung sasabihin mo ang "aspherical lens, diameter 25 mm, focal length 45 mm." Kailangan nilang magsalita nang iba. Dahil sinusukat nila ang lahat sa mga diopter, kakailanganin mong partikular na humingi ng mga lente na may mga diopter. Ngayon ay bibilangin natin ang mga ito: mayroong isang formula F=1/D, kung saan ang F ay ang focal length sa metro, at ang D ay ang optical power ng lens sa mga diopters. Kaya D = 1/F = 1/0.045 = 22.2222. Sa pangkalahatan, kailangan mong humingi ng mga lente na "+22 diopters". Kung may natagpuan, maaari silang i-on doon sa kinakailangang diameter, o may mas malaking diameter, ngunit pagkatapos ay ang template ay kailangang bahagyang baguhin.
4. Mga tindahan ng stationery. Sa loob nito ay naghahanap kami ng mga magnifying glass na may angkop na sukat (i.e. magnifying glass), mas mataas ang multiplicity, mas mabuti. 10x lens ay dapat na maayos. Ang pagpipiliang ito ay ang pinaka-hindi mapagkakatiwalaan, dahil mahirap makahanap ng 2 magkaparehong magnifying glass upang tumugma ang mga ito sa focal length. Gayunpaman, ang pagpipiliang ito ang una kong sinubukan.
5. Iba't ibang uri ng mga binocular, mga laruan ng mga bata, mga lente, mga teleskopyo, mga nagbebenta ng basura ng magsasaka sa mga pamilihan, sa pangkalahatan, hinahanap namin ang mga ito saanman namin magagawa.

Ang unang 3 opsyon ay tama sa ideolohiya, dahil nagpapahiwatig ang mga ito ng eksaktong tugma sa disenyo na iminungkahi ng Google. Ang natitirang mga opsyon ay nagbibigay ng hindi tumpak na mga lente, kaya mangangailangan sila ng mga pagbabago sa disenyo ng mga baso mismo. Mas malinaw na ipinapakita sa figure:

Mula sa larawang ito, mas malaki ang focal length, mas kailangan mong ilipat ang smartphone palayo sa lens. Kaya, kung nakatanggap ka ng hindi orihinal na mga lente, gumawa ng mga pagbabago sa disenyo. Ito ay eksakto kung ano ang kailangan kong gawin sa unang pagkakataon na bumili ako ng mga lente sa isang tindahan ng supply ng opisina. Hindi ito mahirap, ilalarawan ko ang mga detalye sa susunod na post, ganap na nakatuon sa aking unang bersyon ng Google Cardboard.

Ano ang gagawin kung hindi alam ang focal length ng iyong lens? Dalawang paraan: maaaring gawin ang disenyo sa simula sa pagsasaayos ng distansya mula sa lens patungo sa smartphone, tulad ng ginawa ko sa aking unang bersyon, o sukatin ito. Maaari mong sukatin ang focal length sa isang simpleng makalumang paraan:

Sinunog mo ba ito ng salamin noong bata ka? Oo, parehong bagay. Kumuha kami ng lens at itinuon ang araw sa isang maliit na punto sa ibabaw. Ang distansya mula sa ibabaw hanggang sa lens ay katumbas ng focal distance. Ang ibabaw ay dapat na patayo sa optical axis.

Kaya, iyon lang ang tungkol sa mga lente sa ngayon.

4. Mga magnet. Ang item na ito ay opsyonal sa simula. Gumagamit ang disenyo ng 2 magnet na gumagana tulad ng isang pindutan. Ang isang magnet, bilog na patag, ordinaryong, gawa sa ferromagnetic na materyal, ay ipinasok sa loob ng istraktura, ang pangalawa, hugis-singsing na neodymium, ay hinuhubog sa labas at hawak doon ng magnetic field ng panloob na magnet:

Upang makontrol ang virtual reality, ginagamit ang non-button na ito. Kapag kailangan nating impluwensyahan ang virtual na mundo, dapat nating ilipat ang panlabas na magnet pababa gamit ang ating daliri at ibalik ito. Ang smartphone ay dapat may magnetometer (dapat itong may built-in na compass, sa halos pagsasalita) upang mahuli ang pagbabago magnetic field at madama ito bilang pagpindot sa isang pindutan.

Sasabihin ko kaagad- nakakabaliw na ideya at ang Google mismo ay naunawaan ito, kaya ang pangalawang bersyon ng mga baso ay mayroon nang isang mekanikal na pindutan, ngunit higit pa doon sa kaukulang post. Sa ngayon, sasabihin ko na magagawa mo nang wala ang mga magnet na ito, lalo na dahil gumagana ang ideyang ito - ang mga tao ay nagreklamo na hindi lahat ng mga smartphone ay tama na nakakakita ng mga pagbabago sa magnetic field ng quasi-button na ito, at ang ilang mga smartphone ay walang magnetometer. sa lahat.

Sa pangkalahatan, iniiwan ko ito sa iyong pagpapasya; Nang gumana ang aking unang bersyon, gumawa ako ng mechanical button.

5. Damit Velcro. Well, ang lahat ay simple dito - pumunta kami sa studio at bumili ng Velcro fastener doon, ibinebenta nila ito sa anyo ng isang tape, sa pamamagitan ng metro, ang presyo ay mga pennies lamang.

6. Isang utility na kutsilyo at double-sided tape.

Nagsimula na ang proseso!

Kaya, binili / pinili / binuo namin ang lahat. Magsimula na tayo.
1. I-print ang template at i-paste ito sa karton.

2. Gupitin ang mga bahagi at gawin ang mga kinakailangang puwang

3. Kinokolekta namin. Upang gawing mas madali ang pagpupulong, nag-attach ako ng isang video:

Ang mga virtual reality na baso ay nagpapahintulot sa mga may-ari na lumipat sa isang ganap na naiibang mundo - tatlong-dimensional. Ang mga naturang baso ay nagkakahalaga ng maraming pera, ngunit iminumungkahi namin na huwag magmadali sa tindahan o mag-order ng mga ito sa mga online na tindahan, dahil ang gayong baso ay maaaring gawin sa bahay.

Una sa lahat, iminumungkahi namin na maglaan ng ilang minuto sa panonood ng video ng may-akda

Ano ang ating kailangan:
- isang smartphone na nagpapatakbo ng Android OS;
- dalawang lente;
- panulat;
- pinuno;
- kahon ng karton;
- gunting.

Bago simulan ang produksyon, tandaan namin na inirerekumenda namin ang paggamit ng mga lente mula sa isang lumang hindi kinakailangang flashlight. Linawin din natin na ang karton ay dapat piliin na makapal upang masuportahan nito ang bigat ng smartphone.

Magsimula tayo sa pamamagitan ng pagputol ng lahat ng kinakailangang bahagi mula sa kahon ng karton. Sa figure sa ibaba, maaari mong makita ang isang diagram ng mga blangko ng karton, ayon sa kung saan maaari mong ihanda ang lahat ng mga bahagi.

Bago mo simulan ang pagputol ng mga bahagi, kailangan mong iguhit ang mga ito sa karton. Upang gawin ito, gagamitin namin ang isang ruler at isang panulat.

Kapag handa na ang lahat ng mga guhit, maaari mong simulan ang pagputol sa kanila gamit ang gunting. Ayon sa may-akda, kung hindi mo sinasadyang naputol ang isang bahagi nang hindi tama o hindi tumpak, kung gayon ang error ay maaaring itama gamit ang isang pandikit na baril.

Matapos nating gupitin ang lahat ng mga bahagi, kailangan nating tipunin ang lahat sa isang istraktura. Para sa higit na kaginhawahan at katatagan ng istraktura, maaari mo ring ikonekta ang lahat ng mga bahagi gamit ang isang pandikit na baril.

Ngayon ay kailangan mong magpasok ng dalawang lente sa isang hiwalay na piraso ng karton. Upang gawin ito, kailangan mong gumawa ng dalawang butas sa isang piraso ng karton. Sa prinsipyo, kung ang mga butas ay bahagyang mas maliit kaysa sa diameter ng mga lente, kung gayon maaari itong ituring na isang plus, dahil sa kasong ito ang mga lente ay ipapasok sa karton sa isang napakahigpit na paraan.

Ngunit sa anumang kaso, maaari mong ayusin ang mga lente na may ilang patak ng mainit na pandikit.

Maaari kang umalis sandali at simulan ang pag-download ng "Cardboard" na application sa iyong smartphone, ang demo na bersyon nito ay maaaring ma-download sa Play Market. Sa prinsipyo, sa kalakhan ng network maaari kang makahanap ng isang na-hack na buong bersyon mga aplikasyon.

Habang nagda-download ang application, maaari kang magpatuloy sa paggawa ng mga baso. Ipinasok namin ang karton na may mga lente sa mga baso. Pagkatapos nito ay masasabi nating handa na ang ating baso.

Virtual reality sa iyong smartphone! Sa ilalim ng slogan na ito na iniimbitahan ng Google ang mga manggagawa na gumawa ng isang virtual reality helmet mula sa karton at isang smartphone. Alamin natin kung ano ito at kung paano ito gumagana.

Ang helmet na ito ay unang ipinakita sa kumperensya Google I/O 2014. Tingnan ang presentasyon ng helmet sa Google I/O 2014 Kaya mo , Opisyal na Pahina helmet - g.co/cardboard.

Kahit sino ay maaaring gumawa ng helmet, sa kondisyon na nahanap mo ang lahat ng mga bahagi: karton at mga lente para sa pag-assemble ng helmet mismo, Velcro upang ang istraktura ay collapsible, mga magnet upang makontrol ang virtual reality, isang nababanat na banda para sa pag-aayos ng smartphone at, isang opsyonal element , NFC tag para malaman ng smartphone na inilagay ito sa isang virtual reality helmet.

Ang ilan sa mga sangkap upang i-assemble ang helmet ay hindi madaling mahanap. Kapansin-pansin na pagkatapos ng paglalathala ng mga template para sa self-assembly ng isang helmet sa Internet, sa loob ng ilang oras ay lumitaw ang isang kit na tinatawag na Google Cardboard VR Toolkit sa isa sa mga American online na tindahan, na kinabibilangan ng pre-cut na karton at lahat ng iba pang bahagi. . Sayang lang at walang nakahula nito kanina.

Kapag handa na ang lahat ng sangkap para sa helmet, i-assemble mo lang ito sa pamamagitan ng pagpasok ng iyong smartphone sa loob, tumingin sa loob ng helmet at mag-enjoy sa virtual reality.

Kaya, ano ang kailangan mo upang lumikha ng isang Google Cardboard virtual reality headset?

Ipinapakita ng larawan sa ibaba ang lahat ng kinakailangang bahagi para sa paggawa ng helmet at isang paglalarawan na may mga orihinal na link, pangunahin sa tindahan ng Amazon.

1. Karton

Dapat itong corrugated cardboard (inirerekumenda na gumamit ng class E micro-corrugated cardboard - na may bilang ng mga corrugation na 295 +/− 13 bawat 1 metro at isang kapal na 1.6 mm). Maaari kang magbasa nang higit pa tungkol sa mga kategorya ng corrugation sa Wikipedia (bersyon sa Ingles). Ang ganitong uri ng karton ay matatagpuan sa mga tindahan ng bapor. Para sa tagumpay magandang resulta maghanap ng matibay, manipis na karton. Ang minimum na laki ng sheet ay 22x56 cm, kapal 1.5 mm. Iminumungkahi ng mga lalaki mula sa Google na bumili ng karton at .

2. Mga lente

Ang bahaging ito ay ang pinakamahirap na hanapin. Ang helmet ay nangangailangan ng mga lente na may focal length na 45mm upang gumana. Mas gumagana ang mga biconvex lens dahil... pinipigilan nila ang pagbaluktot sa mga gilid. Gumamit ng set ng mga lente ang mga developer ng helmet ng Google Durovis OpenDive Lens Kit, available (USA) at (Europe).

3. Magnet

Kailangan mo ng hugis-singsing na neodymium magnet, tulad ng o, at isang ceramic disc magnet, tulad ng o. Tinatayang laki 19mm ang lapad at 3mm ang kapal.

4. Velcro

Kakailanganin mo rin ng ruler, pandikit, gunting, pamutol ng papel, o access sa laser cutter.

Para sa pagputol ng karton, nag-aalok ang mga master mula sa Google ng dalawang template: isa para sa pagputol sa isang laser cutter (file laser_cut.eps sa archive) at ang pangalawa para sa pagputol gamit ang isang papel na kutsilyo (file print_yourself.pdf sa archive). Sa pangalawang opsyon, kailangan mong i-print ang template sa papel, idikit ito sa karton, na tumutugma sa mga numero sa liwanag at madilim na mga bilog (ang ilaw ay nakadikit sa tuktok ng madilim) at gupitin ito. Maaaring ma-download ang mga template mula sa website ng Google o dito.

Mga Template ng Google Cardboard Bersyon:1.0
Mga template para sa paggawa ng virtual helmet Google reality karton. Mag-file ng laser_cut.eps para sa pagputol ng karton sa isang laser cutter at ng file print_yourself.pdf para sa pag-print sa isang printer.
06.08.2014 611.02 KB 3620

Kapag handa na ang lahat, ilalagay ang helmet tulad ng ipinapakita sa g.co/cardboard, at ang iyong smartphone ay ipinasok sa loob.

Dapat munang mai-install ang Cardboard demo program sa iyong smartphone, kung saan maaari kang pumili ng isa sa mga sumusunod na demo:

- Lupa, kung saan maaari kang lumipad Google Earth;

- Gabay, kung saan maaari mong bisitahin ang Versailles kasama ang isang lokal na gabay;

- YouTube, kung saan nanonood ka ng video sa isang napakalaking screen;

- eksibisyon, kung saan maaari mong tingnan ang mga kultural na artifact mula sa lahat ng anggulo;

- Photosphere, kung saan maaari kang tumingin sa paligid habang nasa loob ng mga photosphere (hindi ako makapag-screenshot dito dahil hindi nagsimula ang demo na ito para sa akin);

- Street Vue, kung saan sasakay ka sa paligid ng Paris sa araw ng tag-araw;

- Mahangin na araw, kung saan nanonood ka ng cartoon na nagaganap sa paligid mo.

Sa kasamaang palad, iyon lang ang mayroon sa ngayon. Ngunit dapat tayong umasa na mas maraming mga programa para sa helmet ang lalabas sa lalong madaling panahon Google Cardboard. Totoo, maaari mong subukan ang mga laro para sa Durovis Dive, ngunit upang gawin ito kakailanganin mong maglakip ng helmet sa iyong ulo at ikonekta ang ilang uri ng gamepad sa iyong smartphone.

Aling mga smartphone ang angkop para sa Google Cardboard virtual reality headset?

Ngayon, alamin natin kung aling telepono ang angkop para sa isang helmet. Dapat itong isang smartphone na nagpapatakbo ng Android version 4.1 o mas mataas. Mas mainam na may suporta para sa teknolohiya ng NFC. Nasa ibaba ang isang listahan ng mga teleponong tugma sa helmet.

Mga ganap na katugmang smartphone:

Google Nexus 4 at 5;
- Motorola Moto X;
- Samsung Galaxy S4 at S5;
- Samsung Galaxy Nexus.

Mga bahagyang katugmang smartphone:

HTC One (magnet control ay hindi gumagana);
- Motorola Moto G (magnet control ay hindi gumagana);
- Samsung Galaxy S3 (hindi gumagana ang magnetic control, mga problema sa pagsubaybay sa ulo, mga problema sa pag-render).

Pagbuo ng iyong sariling mga programa

Kung ikaw ay isang programmer, maaari kang mag-isa na bumuo ng mga programa para sa helmet ng Google. Para magawa ito, nag-aalok ang Google ng isang pang-eksperimentong VR Toolkit. Bakit experimental? Dahil hindi susuportahan ng Google ang VR Toolkit sa parehong antas at may parehong kalidad tulad ng pangunahing Android SDK at mga aklatan. Maaaring magbago o masira ang toolkit na ito anumang oras, dahil patuloy ang pag-aayos dito.

Gayunpaman, may mga tutorial at dokumentasyon para sa VR Toolkit para sa mga interesado. Bilang karagdagan, mayroong posibilidad ng feedback mula sa mga developer.

Konklusyon

Upang ibuod ang lahat ng nakasulat, sulit na pasalamatan ang grupo ng mga mahilig mula sa kumpanya Google, na lumikha ng ganoon abot-kayang helmet virtual reality at pagbabahagi ng iyong ideya sa lahat ng libre. Salamat sa kanila, magagamit namin ang aming smartphone at espesyal na software para mag-enjoy virtual na mundo. Dapat tandaan na ang pamamaraang ito ay may malawak na mga prospect. Pagkatapos ng lahat, sapat na upang ikonekta ang mga controller ng laro sa iyong smartphone at hindi mo lamang maiisip ang virtual reality, ngunit makilahok din dito. Bilang karagdagan, ang lahat ng mga interesadong developer ay maaaring lumikha ng kanilang sariling software para sa helmet Google Cardboard, dahil para dito Google nagbibigay ng mga kasangkapan VR Toolkit. Hihintayin natin ang pagbuo ng proyekto nang may interes.

Ang mga three-dimensional na imahe ay palaging nakakaakit ng mga tao sa kanilang hindi pangkaraniwan at pagiging malapit sa natural na pang-unawa. Kapag pumupunta sa sinehan, mas gusto ng maraming tao na pumunta sa isang sesyon na may 3D na teknolohiya, dahil pinapayagan silang isawsaw ang kanilang sarili sa kapaligiran ng pelikula hangga't maaari.

Paano gumawa ng mga baso ng virtual reality gamit ang iyong sariling mga kamay

Kit para sa Google builds karton. Ang lahat maliban sa mga lente ay maaaring gawin sa pamamagitan ng kamay

Ngayon ay maraming mga teknolohiya para sa paglikha ng tatlong-dimensional na pang-unawa, ngunit karamihan sa mga aparato ay iba mataas na gastos. Posible bang gumawa ng mga baso ng VR sa bahay, at ano ang kailangan para dito? Sa prinsipyo, medyo: ordinaryong mga gamit sa opisina na madaling bilhin sa isang kalapit na tindahan. Ang sitwasyon sa mga lente ay mas kumplikado, ngunit ang bahaging ito ay matatagpuan kung ninanais - ang pinakamadaling paraan ay ang pag-order nito mula sa Chinese sa Aliexpress.

Una sa lahat, mahalagang maunawaan na ang mga virtual reality na baso para sa mga telepono ay dapat gawin nang may lubos na pangangalaga, alinsunod sa pagguhit. Kung mayroong kaunting paglihis mula sa diagram o ang paggamit ng mga maling materyales kapag gumagawa ng virtual reality na baso mula sa karton nais na resulta hindi makakamit.

Anong mga materyales ang kailangan

Maraming tao ang nagtatanong kung posible bang gumawa ng ganap na virtual reality na baso sa labas ng papel? Sa prinsipyo, oo, kung ang papel ay napakakapal. Mas mainam na mag-stock sa normal na karton para sa mga naturang layunin kung hindi mo gagawin ang device sa loob ng ilang linggo. Upang gawing mas kaaya-aya ang hitsura ng device, gumamit ng double-sided na karton - regular na matte sa isang gilid, makintab na puti sa kabilang panig.

Hindi mahirap gumawa ng isang virtual reality helmet gamit ang iyong sariling mga kamay. Upang gawin ito, kakailanganin mo ang mga sumusunod na materyales:

• makapal na mataas na kalidad na karton
• matalim na utility na kutsilyo
• mga bilog na lente para sa isang virtual reality device (mas mahusay na mag-order sa Aliexpress)
• Velcro o iba pang mga fastenings para sa karton

Mas mainam na gupitin ang mga detalye gamit ang isang stationery na kutsilyo, dahil mahirap magtrabaho kasama ang makapal na karton na may gunting nang hindi lumilikha ng mga punit na gilid.

Ang mga virtual na baso na gawa sa karton ay tatagal nang mas matagal kung ang materyal ay siksik at pare-pareho. Hindi inirerekumenda na gumawa ng helmet mula sa corrugated cardboard, dahil sa paglipas ng panahon ay magsisimula itong mag-delaminate at mabilis na hindi magamit.

Google Cardboard Drawing

Upang makagawa ng isang naka-istilong aparato, kakailanganin mo ng isang eksaktong pagguhit ng mga baso ng virtual reality, na maaaring ma-download sa Internet sa pamamagitan ng pagpasok ng karton, mga baso ng VR o isang katulad nito sa search bar. Sa parehong paraan, maaari mong mahanap sa ibang pagkakataon ang ninanais na application ng smartphone sa tindahan para sa iyong platform.

Ang mga scheme para sa virtual reality na baso na gawa sa karton, mga guhit at mga guhit ay ipinakita sa isang maginhawang anyo. Ang kailangan mo lang gawin ay i-download ang mga ito sa iyong computer, i-print ang lahat ng mga detalye sa isang printer (sa simpleng papel), at pagkatapos ay ilipat ang mga resultang pattern sa karton. Kasunod ng diagram at gamit ang drawing, makakatanggap ka ng device tamang sukat sa tamang sukat.

Pagtitipon ng salamin

Upang makagawa ng isang virtual reality helmet, dapat mong maingat na gupitin ang lahat ng bahagi ng gawang bahay na VR na baso mula sa karton, ibaluktot ang mga ito sa mga itinalagang lugar at tipunin ang buong istraktura nang sama-sama, ayon sa nakalakip na mga tagubilin. Ang mga pre-prepared lens ay dapat na ipasok sa mga espesyal na butas at maayos.
Bilang resulta, dapat kang makakuha ng maayos at compact na kahon, katulad ng hugis at sukat sa orihinal na device para sa pagtingin sa 3D media.

Setup ng telepono

Upang tamasahin ang buong pagtingin sa mga media file sa bagong device, kakailanganin mo ng espesyal na software para sa iyong smartphone - halimbawa, Google Cardboard, na maaaring ma-download mula sa mga mobile Internet market. Kapag na-install mo na ang application, ilunsad ito sa pamamagitan ng pagpili mga kinakailangang materyales, i-secure nang mabuti ang telepono sa isang homemade na helmet at simulan ang panonood.

Mga bagay na gagawin sa isang helmet

Pagkatapos i-assemble ang device, karamihan sa mga user ay may lohikal na tanong: paano at ano ang panonoorin, posible bang i-on ang mga laro, atbp.? Sa pamamagitan ng pag-download ng isang espesyal na application para sa Android o iOS, maaari kang manood ng mga pelikula na may suporta sa 3D, pati na rin maglaro ng ilang partikular na laro.

Upang hindi mapanatili gawang bahay na helmet sa iyong mga kamay, maaari mong ikabit ang isang pares ng mga kumportableng strap dito para sa isang secure na akma sa iyong ulo. Huwag kalimutan ang tungkol sa ligtas na pag-fasten ng smartphone sa device - ang takip ng karton kung saan ito ipinasok ay dapat na nilagyan ng double-sided Velcro para sa damit, mga pindutan o iba pang mga fastener.

Konklusyon

Kung mayroon kang kaunting mga kasanayan sa paggawa ng mga homemade device, ang tanong kung paano gumawa ng virtual reality na baso ay hindi magdadala sa iyo sa pamamagitan ng sorpresa. Ang pagkakaroon ng kaunting set ng stationery at mga materyales sa kamay, maaari kang gumawa ng 3D na baso para sa iyong smartphone gamit ang iyong sariling mga kamay, at ang device na ito ay hindi gaanong mababa sa pag-andar sa mga mamahaling analogue nito.

Tungkol sa panlabas na katangian- lahat sa iyong mga kamay. Idikit sa ibabaw gawang bahay na baso magandang papel, pintura ang gadget sa maliliwanag na kulay, gawing halimaw ng mga bagong teknolohiya, at sorpresahin ang iyong mga kaibigan at kakilala.