Ang CRM (CustomerRelationshipManagement) ay isinasalin bilang pamamahala ng relasyon sa customer at isang kilalang sistema para sa pag-automate ng mga proseso ng negosyo.

Kung walang ganitong software ngayon imposibleng isipin ang epektibong organisasyon ng mga aktibidad ng mga ahensya ng real estate at mga rieltor. Nagbibigay-daan sa iyo ang CRM para sa mga ahensya at rieltor ng real estate na pahusayin ang mga relasyon sa mga kliyente, na sa huli ay nagsisiguro ng positibong dinamika sa dami ng mga benta at tumaas na kita.

Ang modernong merkado ay nag-aalok ng iba't ibang mga produkto ng software na nagbibigay-daan sa iyo upang malutas ang isyu ng pakikipag-ugnayan sa kliyente. Ngunit ang anumang programa ay hindi sapat. Ang isang sistema kung saan ang mga prinsipyo ng pamamahala at ang mga detalye ng mga proseso ng negosyo ng mga ahensya ng real estate at mga rieltor ay matagumpay na naipatupad ay magiging tunay na epektibo sa pagsasanay.

Mga benepisyo mula sa CRM sa isang ahensya ng real estate at ang gawain ng mga rieltor

1) Tumaas na benta ng mga ahensya ng real estate at mga rieltor

Binibigyang-daan ka ng CRM na pataasin ang mga benta ng mga ahensya ng real estate at mga rieltor sa pamamagitan ng pagtaas ng kahusayan ng pag-akit ng mga bagong kliyente at pagbabawas ng pag-agos ng mga kasalukuyang kliyente.

2) Pagtitipid sa advertising at marketing ng isang ahensya ng real estate

3) Pagbibigay ng impormasyon sa pamamahala ng ahensya ng real estate

Ang CRM sa isang ahensya ng real estate ay magbibigay-daan sa iyo na makakuha ng analytical at istatistikal na impormasyon sa real time sa halos anumang piraso ng impormasyon (porsiyento ng mga regular na customer, kanilang LTV, kahusayan ng empleyado, istatistika ng pagkabigo, atbp.). Kung walang sistema ng automation, ang mga proseso ng negosyo ay isinasagawa nang magulo, ang impormasyon ay hindi naitala o nawala sa paglipas ng panahon. At ang pagkuha ng data sa kasalukuyang kalagayan ng isang ahensya ng real estate ay may problema.

4) Pagbabawas ng mga gastos para sa daloy ng dokumento sa isang ahensya ng real estate

Ang pag-automate ng daloy ng dokumento ng isang ahensya ng real estate ay binabawasan ang mga gastos at mga error sa mga order, invoice, at pagkilos.

5) Mga tip para sa isang sales manager sa isang ahensya ng real estate

Ang CRM para sa isang ahensya ng real estate ay nagsasabi sa sales manager kung ano ang susunod na hakbang na gagawin sa pakikipagtulungan sa isang kliyente, at kung kailan ang pinakamahusay na oras upang gawin ang komunikasyong ito.

6) Pagpaplano ng pagbebenta sa isang ahensya ng real estate

Tumutulong ang CRM na bumuo ng mga plano sa pagbebenta para sa isang ahensya ng real estate, pag-aralan ang tagal ng mga transaksyon at hanapin makikitid na lugar sa sales funnel. Nagbibigay ang CRM ng impormasyon tungkol sa progreso ng plano.

7) Pagtataya ng pagganap sa pananalapi sa isang ahensya ng real estate

Pinapayagan ka ng data mula sa CRM na mahulaan mga tagapagpahiwatig ng pananalapi mga ahensya ng real estate, na maaaring maging maginhawa lalo na kapag nagtataas ng mga hiniram na pondo.

8) Nagpapabuti ng motibasyon ng mga tauhan ng ahensya ng real estate

Tumutulong ang CRM na ihambing ang pagganap ng mga empleyado ng ahensya ng real estate, kanilang mga KPI, at gantimpalaan sila para sa mahusay na trabaho.

9) Pagbabawas ng bilang ng mga pagkakamali sa mga ahensya ng real estate

Ang pag-automate ng mga paulit-ulit na manu-manong pagkilos sa isang ahensya ng real estate ay humahantong sa isang pagbawas sa bilang ng mga error dahil sa kadahilanan ng tao.

10) Pagpapabuti ng kalidad ng serbisyo sa isang ahensya ng real estate

Pinapayagan ka ng CRM na makakuha ng higit pa puna mula sa mga kliyente ng ahensya ng real estate. Tutulungan ka ng impormasyong ito na makahanap ng mga bottleneck, pagbutihin ang kalidad ng mga serbisyo at bawasan ang bilang ng mga hindi nasisiyahang customer.

11) Pagpapabuti ng kahusayan ng mga empleyado ng ahensya ng real estate

Hinahayaan ka ng CRM na ipamahagi nang mahusay hangga't maaari oras ng pagtatrabaho mga empleyado ng ahensya ng real estate, pabilisin ang solusyon ng mga nakagawiang paulit-ulit na gawain at bawasan ang bilang ng mga pagkakamali.

Modernong CRM para sa mga ahensya ng real estate at rieltor

Customized CRM para sa mga ahensya ng real estate at mga rieltor

• Quartus- CRM system para sa pag-automate ng daloy ng trabaho ng pinuno ng isang ahensya ng real estate, mga empleyado, at mga may-ari ng mga kumpanya para sa pagbebenta o pagrenta ng real estate.
• ReCRM- isang serbisyo para sa bahagyang o kumpletong automation ng trabaho ng may-ari ng isang ahensya ng real estate at mga rieltor.
• RRru- pamamahala ng isang negosyo sa real estate sa pamamagitan ng pagtatala ng trabaho ng empleyado, pagpapanatili ng mga database, isang call center at awtomatikong accounting.
• Bizerra- ahensya ng real estate sa iyong bulsa sa iyong smartphone o tablet.
• GrandISRealtor- CRM system para sa pamamahala ng mga kliyente o real estate.

Universal CRM na maaaring ipatupad sa isang ahensya ng real estate

• amoCRM- cloud client management system
• bpm'online- CRM system para sa marketing, benta at serbisyo
• Salesforce- Mga CRM system na eksklusibong ibinigay sa pamamagitan ng modelong SaaS
• SuiteCRM ay isang tinidor ng SugarCRM, na dinagdagan ng ilang mga module
• Zoho CRM- SaaS CRM
• vTiger CRM- Open source CRM sa PHP
• Apek CRM- CRM system
• FreshOffice- online na CRM system, pamamahala ng dokumento, accounting sa pananalapi, pamamahala sa bodega, mga proseso ng negosyo, mga tool sa komunikasyon
• Highrise - simpleng CRM para sa maliit na negosyo
• Microsoft Dynamics CRM- isang software package para sa pamamahala ng relasyon sa customer na binuo ng Microsoft at naglalayong ayusin ang mga benta, marketing at paghahatid ng serbisyo (help desk)
• Pipedrive- tool sa pamamahala ng benta para sa maliliit na grupo
• SugarCRM- komersyal na open source CRM system
• WireCRM- online CRM system para sa mga kliyente at transaksyon sa accounting
• Yclients- platform ng automation ng serbisyo
• Bitrix 24- CRM system para sa maliliit na negosyo
• Megaplan- corporate CRM system
• RosBusinessSoft CRM- isang unibersal na produkto ng software para sa pamamahala ng relasyon sa customer, komprehensibong automation ng negosyo, pati na rin ang matagumpay na pagbuo ng isang corporate information system

Depende sa functional na mga katangian Papayagan ka ng software na i-automate ang halos lahat ng proseso ng trabaho sa isang ahensya ng real estate, pati na rin ang ilang partikular na lugar, halimbawa, pagpapanatili ng database ng kliyente.

Cloud, boxed o custom na CRM para sa isang ahensya ng real estate?

Cloud CRM para sa ahensya ng real estate

pros ulap CRM para sa ahensya ng real estate

Mga disadvantages ng cloud CRM para sa isang ahensya ng real estate

(+) 24/7 na suporta (+) regular na pagpapahusay ng software (+) magagamit sa pamamagitan ng Internet sa mga computer, tablet, smartphone (+) hindi na kailangang magrenta/bumili ng hosting/server

(-) ang seguridad ng data ay maaaring nasa panganib: lahat ng impormasyon ay nakaimbak sa server ng ibang tao at walang paraan upang makontrol ang bilog ng mga taong may access dito (-) imposibleng higpitan ang pag-access sa pamamagitan ng Internet (-) ang pangangailangang magbayad ng bayad sa subscription (-) kalidad at bilis ng suporta ay maaaring maging disappointing (-) ang pag-customize para sa mga partikular na proseso ng negosyo ng isang partikular na ahensya ng real estate ay maaaring maging problema (-) imposibleng maimpluwensyahan ang bilis ng pagpapabuti (-) kung ang mga server/data transmission channel ng provider ay hindi magagamit, ang trabaho ng ahensya ng real estate ay titigil

Out-of-the-box na CRM para sa isang ahensya ng real estate

pros naka-box na CRM para sa ahensya ng real estate	Mga disadvantage ng isang boxed CRM para sa isang real estate agency
(+) lahat ng impormasyon ay nakaimbak sa sarili nitong server at makokontrol mo ang bilog ng mga taong may access dito (+) ay maaaring iayon sa iyong mga proseso ng negosyo (+) walang bayad sa subscription	(-) suporta at mga update ay dapat gawin sa iyong sarili (-) ang halaga ng pagbabago at oras ng pagpapatupad ay maaaring maging mas mahal kaysa kung mag-utos ka ng pagpapaunlad para sa iyong sarili mula sa simula

Pagbuo ng isang indibidwal na CRM para sa isang custom na ahensya ng real estate

pros indibidwal na CRM para mag-order ang ahensya ng real estate

Mga disadvantage ng isang indibidwal na CRM para sa isang custom na ahensya ng real estate

(+) Isinasaalang-alang ng 100% ang lahat ng partikular na proseso ng negosyo ng isang partikular na ahensya o network ng real estate (+) lahat ng impormasyon ay nakaimbak sa sarili nitong server at makokontrol mo ang bilog ng mga taong may access dito (+) maaari mong paghigpitan ang pag-access sa pamamagitan ng Internet (+) ay maaaring gawing available sa pamamagitan ng Internet sa mga computer, tablet, smartphone (+) mabilis mong maipapatupad ang anumang kinakailangang functionality (+) ay maaaring gumana nang walang Internet

(-) gastos sa pagpapaunlad (-) ang pagpili ng maling kontratista ay maaaring humantong sa mga problema (-) kailangan mong magrenta/bumili ng hosting/server

Mga error at problema kapag nagpapatupad ng CRM sa isang ahensya ng real estate

Ang pinakakaraniwang pagkakamali na humahantong sa mga problema kapag nagpapatupad at nagpapatakbo ng CRM sa isang ahensya ng real estate ay:

• maling kahulugan ng layunin ng pagpapatupad ng CRM
• hindi marunong bumasa at sumulat ng kahulugan at pagbabalangkas ng mga proseso ng negosyo
• pagpili ng maling CRM
• hindi sapat na pagtatasa ng mga timeframe ng pagpapatupad
• maling pagtatantya ng badyet para sa pagpapatupad
• hindi pagsunod sa algorithm at pamamaraan ng pagpapatupad
• pagpapatupad "mula sa itaas" nang hindi isinasagawa kinakailangang paghahanda tauhan
• pagkawalang-kilos ng pamamahala patungo sa proseso ng pagpapatupad

Resulta: software hindi nagdadala ninanais na resulta. Samakatuwid, mahalagang bigyang-pansin ang pagsasanay ng mga tauhan at ang kanilang pagganyak na gampanan nang mahusay ang kanilang mga tungkulin. Upang malutas ang problemang ito, dapat isagawa ang pagsasanay tungkol sa hindi lamang pag-andar, kundi pati na rin tamang motibasyon. Kinakailangang ipaliwanag sa mga empleyado kung anong mga benepisyo ang matatanggap nila mula sa automation ng daloy ng trabaho. Ngunit maaaring hindi ito magagawa nang walang mga desisyon ng tauhan.

Sa anong mga kaso walang silbi ang CRM sa isang ahensya ng real estate?

Bago magpasya na magpatupad ng isang sistema ng automation, inirerekumenda na pamilyar ka sa mga sumusunod na patakaran:

• Walang kabuluhan ang automation kung walang stable na daloy ng mga kliyente.
• Hindi na kailangang gumamit ng CRM kung walang motibasyon para sa pagpapaunlad ng negosyo.
• Hindi maipapayo ang mamahaling automation na may kaunting turnover, dahil maaaring hindi mabawi ang halaga ng software.

Paano suriin ang pagiging epektibo ng CRM para sa isang ahensya ng real estate

Upang masuri ang pagiging epektibo, ito ay nagkakahalaga ng pagpapasya sa mga layunin kung saan isinasagawa ang automation ng proseso ng negosyo. Kung ang layunin ay upang madagdagan ang bilis ng serbisyo sa customer, pagkatapos ay sa paunang yugto ng paggamit ng CRM ay tumatagal ng mas maraming oras, ngunit pagkatapos nito ang oras ay makabuluhang nabawasan.

Simple o multifunctional na CRM sa isang ahensya ng real estate?

Ang lahat ay nakasalalay sa antas ng negosyo. Ang mas simple ang pagpapatupad, ang de facto ay mas mahirap ang pag-andar at hindi gaanong epektibo ang software.

Anong mga tagapagpahiwatig ang dapat na nasa isang ulat ng CRM para sa isang ahensya ng real estate?

Dapat ipakita ng ulat ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

• Degree ng customer satisfaction sa 10-point scale
• Paglalarawan ng mga karaniwang problema
• Ipinapakita ng turnover ng customer ang bilang at ratio ng mga papasok/papaalis na mga customer
• Pagganap ng mga pinagmumulan ng advertising
• Average na bill

Sa batayan lamang ng impormasyong ito maaari kang bumalangkas ng tamang diskarte na naglalayong tumaas ang kita.

Kapag nakikipag-ugnayan sa pamamagitan ng telepono, nililinaw ng isang empleyado ng ahensya ng real estate kung saan eksaktong nakita ng kliyente ang numero ng telepono ng ahensya ng real estate. Sa dynamic na pagsubaybay sa tawag, awtomatiko itong ginagawa. Ang impormasyong ito nagbibigay-daan sa iyong subaybayan ang pagganap ng mga pinagmumulan ng advertising at mas mahusay na planuhin ang iyong badyet sa marketing.

Dahil sa lumalagong katanyagan ng mga teknolohiya ng VR, maraming tao ang gustong sumali sa kanila. Sa ngayon, maraming iba't ibang variation at modelo ng mga device na ibinebenta sa iba't ibang kategorya ng presyo. Gayunpaman, ang ilang mga gumagamit, dahil sa pag-usisa o upang makatipid ng pera, ay nagtataka kung paano gumawa ng baso virtual reality gawin ito sa iyong sarili mula sa karton o plastik (na mas mahirap)?

Ang pagpipiliang ito ay angkop lalo na para sa mga may modernong smartphone na may malaking screen at isang built-in na hanay ng mga sensor (magbasa nang higit pa tungkol sa mga kinakailangang sensor sa ibaba). Ayon sa istatistika, isang malaking bahagi ng populasyon ng mundo ang gumagamit ng mga naturang device. Kaya, na may hindi gaanong halaga ng pera at tiyak na mga gastos sa oras, ang gumagamit ay maaaring gumawa ng mahusay na tatlong-dimensional na baso gamit ang kanyang sariling mga kamay. Titingnan natin kung ano ang kinakailangan para dito at kung paano pinagsama ang lahat ng mga bahagi sa ibaba.

Ang isang kawili-wiling punto ay kahit na ang Google ay gumagawa at namamahagi ng isang pinasimpleng disenyo na gawa sa karton at simpleng mga lente, na tinatawag na Cardboard. Ang kanilang mga salamin sa VR, kahit na sa isang katulad na disenyo, ay magagamit sa ilang mga bersyon na hindi mahirap kopyahin sa bahay.

Bukod dito, ang kumpanya mismo ang nagbigay ng lahat kinakailangang impormasyon sa publiko.

Kaya, hindi na kailangang pag-usapan ang kaugnayan ng isyung isinasaalang-alang.

Ano ang kailangan mo para mag-assemble ng VR glasses sa bahay

Bago mag-alala tungkol sa mga materyales at bahagi ng mga salamin sa hinaharap, dapat mong tiyakin na ang iyong smartphone ay tugma sa teknolohiya. Dapat tiyakin ng mga setting ng telepono ang kumportableng trabaho sa mga 3D na pelikula, laro at iba pang virtual reality na proyekto.

Angkop para sa gayong mga layunin, halimbawa:

• Android 4.1 JellyBean o mas mahusay
• iOS 7 o mas mataas
• Windows Phone 7.0 at iba pa

Ang diagonal ng screen ay dapat na hindi bababa sa 4.5 pulgada para sa kumportable at ganap na operasyon ng lahat ng mga application.

Anong mga sensor ang kailangan:

• Magnetometer, iyon ay, isang digital compass
• Accelerometer
• Gyroscope

Ang huling dalawang kundisyon ay sapilitan para sa karamihan mga virtual na aplikasyon , kung hindi, ang user ay makakakita lamang ng . Kung wala ang dalawang sangkap na ito, hindi posible na ganap na suriin ang teknolohiya ng VR.

Dapat pansinin na para sa sariling gawa hindi na kailangan ng mahal o bihirang mga bahagi. Kaya ngayon ay lumipat tayo sa listahan mga kinakailangang materyales para sa paggawa ng mga baso ng VR gamit ang iyong sariling mga kamay sa bahay:

• karton. Inirerekomenda na gamitin ang pinaka-siksik at sa parehong oras manipis na mga pagkakaiba-iba, halimbawa corrugated karton. Ang karton ay dapat na nasa anyo ng isang solong sheet na may sukat na hindi bababa sa 22x56 cm at isang kapal na hindi hihigit sa 3 mm.
• Mga lente. Karamihan ang pinakamahusay na pagpipilian Magkakaroon ng paggamit ng biconvex aspherical lens na may focal length na 40-45 mm at 25 mm ang diameter. Inirerekomenda na gumamit ng opsyon na salamin sa halip na plastik.
• Mga magnet. Kakailanganin mo ang dalawang magnet: isang neodymium sa anyo ng isang singsing at isang ceramic sa anyo ng isang disk. Ang mga sukat ay dapat na 19 mm ang lapad at 3 mm ang kapal. Bilang kapalit, maaari mong gamitin ang ordinaryong foil ng pagkain. Bilang kahalili, maaari mong gamitin ang isang buong mekanikal na pindutan.
• Velcro ibig sabihin, pangkabit ng tela. Ang materyal na ito ay nangangailangan ng dalawang piraso ng humigit-kumulang 20-30 mm bawat isa.
• goma. Ang haba ng elastic band ay dapat na hindi bababa sa 8cm, dahil ito ay gagamitin upang i-secure ang smartphone.

Bilang karagdagan sa mga materyales, kakailanganin mo rin ang ilang mga tool: ruler, gunting, pandikit. Batay sa iyong mga kakayahan at talino sa paglikha, ang ilang mga materyales at tool ay maaaring palitan ng mga alternatibong opsyon, kung hindi ito makakaapekto sa functionality.

Tulad ng naiintindihan mo na, ang mga materyales at tool lamang ay hindi magiging sapat upang gumawa, higit na hindi gaanong mag-assemble, ng isang buong istraktura. Siyempre, nangangailangan ito ng drawing o simpleng template diagram para sa paglikha ng virtual reality glasses.

Makakahanap ka ng template para sa pagputol ng mga baso sa ibaba. Madali itong mai-print at pagkatapos ay idikit sa isang piraso ng karton. Dahil ang pinalawak na bersyon ng mga salamin ay lumampas sa karaniwang format ng landscape (at ay 3 sheet ng A4 format), pagkatapos ay kailangan mong maingat at tumpak na pagsamahin ang lahat ng mga fragment sa mga joints.

Upang i-download ang template sa iyong computer, kailangan mong mag-right click sa larawan, at pagkatapos ay mag-click sa item "I-save ang Larawan Bilang".

3 bahagi na template

Sa ibaba makikita mo ang 3 malalaking larawan na kailangang i-print at pagkatapos ay idikit sa karton upang ang lahat ng mga joint ay igalang.

Ang natapos na resulta sa karton

Ito ang huling resulta na dapat mong makuha sa pamamagitan ng pagkonekta ng 3 bahagi ng A4 sheet sa karton.

Gupitin ang disenyo ng karton

Ito ang nakuha namin pagkatapos naming ganap na gupitin ang karton ayon sa pagguhit. Maingat na sundin ang mga numero at ikonekta ang lahat ng mga bahagi ng tama.

Kung saan makakakuha ng mga lente ng salamin

Sa bagay na ito, ang mga lente ang pinakamahirap i-access ang bahagi. Kung hindi mo mahanap ang mga ito sa mga kalapit na tindahan at retail outlet, maaari kang maghanap sa Internet.

Kabilang sa mga available at malamang na mga lugar na maaaring mag-alok ng naturang produkto para sa pagbebenta, ang mga sumusunod ay maaaring mapansin:

• Mga tindahan sa kategoryang "Optics". Narito ang produkto ay sinusukat sa mga sukat - dioptre, at para sa mga baso kakailanganin mo ang mga lente ng hindi bababa sa +22 dioptres.
• Mga tindahan ng stationery. Nagbebenta sila ng magnifying glass dito (i.e. magnifying glass), sampung beses na mga lente dapat gumana bilang isang alternatibo.
• Maghanap sa mga domestic website at trading platform, o sa mga dayuhang online na auction.
• Gawin ito mula sa isang plastic na bote (higit pang mga detalye sa mga tagubilin sa video)

Kung sakaling ang mga lente na natanggap ng gumagamit ay naiiba sa isang tiyak na lawak mula sa tinukoy na pamantayan, kakailanganing gilingin ang mga lente mismo o gumawa ng naaangkop na mga pagsasaayos sa disenyo ng mga baso. Kadalasan ang problema ay maaaring malutas sa pamamagitan ng pagsasama sa iyong disenyo ng isang aparato para sa pagsasaayos ng distansya mula sa smartphone hanggang sa lens.

Paano gumawa ng baso na walang lente

Ang mga nag-iisip ng pagpipilian ng paglikha ng mga baso ng VR na walang mga lente ay maaaring makakalimutan kaagad ang tungkol dito. Nang walang mga espesyal na lente, ang nagresultang disenyo ay walang pagkakaiba sa ordinaryong baso o salamin. Hindi praktikal na benepisyo ang gayong disenyo ay hindi magdadala ng anuman, maliban kung ito ay magagamit upang lumikha ng isang epekto sa sinehan.

Hakbang-hakbang na mga tagubilin sa kung paano gumawa ng virtual reality na baso gamit ang iyong sariling mga kamay mula sa karton

Kaya, kapag ang gumagamit ay may lahat ng mga materyales, tool at isang naka-print na template, pagkatapos ay maaaring magsimula ang pagpupulong.

Unang hakbang

1. Idikit ang template sa karton
2. Gupitin kasama ang tabas
3. Yumuko at i-fasten ang mga indibidwal na lugar

Ang unang hakbang ay idikit ang guhit sa isang sheet ng karton. Ang pangunahing bagay ay upang maging maingat at mapanatili ang katumpakan sa mga joints upang ang mga sukat ay hindi magulong. Pagkatapos ang lahat ng mga elemento ay dapat na maingat na i-cut kasama ang tabas. Sa pamamagitan ng mga espesyal na marka sa pagguhit ay magiging malinaw kung aling mga lugar ang istraktura ay kailangang baluktot at kung saan i-fasten.

Pangalawang hakbang

1. Ipasok ang mga lente sa natapos na istraktura
2. Pangkabit ng magnet
3. Lining ng karton na may foam

Susunod, kailangan mong magpasok ng mga lente sa naka-assemble na frame, at, kung kinakailangan, ayusin ang mga ito upang madagdagan ang pagiging maaasahan ng fastener. Pagkatapos ay ang isang strip ng foil o magnet ay nakadikit upang lumikha ng isang bagay tulad ng isang control button.

Upang madagdagan ang kaginhawaan ng paggamit ng nagresultang aparato, sa mga lugar ng pakikipag-ugnay sa ulo, ang ibabaw ay maaaring sakop ng foam goma o iba pang materyal na panlambot.

Sasabihin ko agad. Wala pa akong naiintindihan tungkol dito, at hindi pa ako tinuturuan ng mga apo ko. Ngunit ang katotohanan na ang mga virtual reality na baso ay maaaring gawin mula sa mga lumang baso at isang kahon ng sapatos ay agad na nakakabighani. Hinila niya ako papunta sa pwesto niya para sa karagdagang imbestigasyon.

Ipapakita sa iyo ng proyektong ito kung paano gumawa ng mga VR view tulad ng Google cardboard, ngunit na-optimize para sa mga tablet. Bukod sa tablet, ang gastos ay napakababa. Gumagamit siya ng dalawang pares ng reading glass mula sa dollar store (Dollar Tree), isang plastic na kahon ng sapatos, at isang pares ng murang prism lens na nagkakahalaga ng humigit-kumulang $7. Ang resulta ay isang napakahusay na aparato, salamat sa mataas na resolution ng display at mas malaking field pagsusuri ng smartphone.

Hakbang 1: Ilang Background na Impormasyon

Ginawa ko ang device na ito upang hikayatin ang mga mag-aaral sa silid-aralan gamit ang teknolohiya ng VR para sa kanilang edukasyon. Dahil guro ako sa Salinas, California, pinangalanan ko itong Salinas VR viewer.

Ang Cardboard ng Google ay binigyang inspirasyon ng manonood na ito, ngunit ginawa ito upang matugunan ang ilang mga pangunahing pagkukulang sa pagsisikap na pilitin ang tumitingin sa isang mas malaking screen kaysa sa isang smartphone. Mukhang ang kailangan lang ay i-scale sa laki ng view, ngunit may ilang mga problema sa diskarteng ito.

Ang isa sa mga pangunahing problema ay na, tulad ng karton, ang naturang viewer ay gagamit lamang ng isang simpleng pares ng convex lens upang tingnan ang display. Gayunpaman, maaaring hindi ito epektibo dahil Malaki Ang display ay nangangahulugan na ang mga imahe ay hindi maaaring ilagay (optically) nang direkta sa harap ng bawat mata. Kung ang mga ito ay hindi naitama, kung gayon ang tao ay dapat na maigalaw ang bawat mata patungo sa direksyon ng mga tainga. Niresolba ng aking manonood ang problemang ito sa pamamagitan ng paggamit ng murang prism lens, na inililipat ang imahe upang ito ay direktang nasa harap ng mga mata ng tumitingin.

Ang isa pang problema sa paggamit ng mga simpleng round convex lens ay ang mga ito ay masyadong primitive upang payagan ang isang karanasan sa VR. Ang mga naturang lens ay may napakalimitadong lugar upang palawakin ang lugar ng panonood sa kadahilanang ang mga mata ay dapat ilagay nang napakalapit sa lens at sa gayon ay limitahan ang anumang paggalaw ng mata. Ang ganitong uri ng paghihigpit sa kung paano natin igalaw ang ating mga mata ay hindi natural. Mahirap makita kung gaano katapatan ang maaaring taglayin ng isang VR system kung pipilitin nito ang isang tao na hawakan nang mahigpit ang kanilang sarili, na nakatingin sa unahan sa pagsisikap na panatilihing nakatutok ang larawan. Dapat pahintulutan ang mga tao na igalaw ang kanilang mga mata at makakita pa rin ng mga larawan ng VR. Sa kabutihang palad, ang ilang mga lente ay nagbago upang maging pinakamainam hangga't maaari para magamit ng mga tao, ibig sabihin, mga baso sa pagbabasa. Ang mga salamin na ito ay nagbibigay-daan para sa isang malawak na larangan ng pagtingin (fov), at may napaka malaking lugar panonood. Ang mga baso na ito ay sobrang mura rin.

Hakbang 2: Kagamitan:

1 eskriba [Inisip ko nang matagal kung ano ang ibig sabihin nito, marahil sa Russian - scribe :) ]: ginawa mo.

Ginawa gamit ang #90 wire nails, at ilang plastic na tinupi at tinahi. Ito ay nagpapahintulot sa tagasulat na markahan at gupitin nang napakaganda gamit ang alinman sa isang utility na kutsilyo o matalim na gunting.

2 Pares 3.25 Magnification Wide Frame Reading Glasses: Dollar Tree

Presyo: 2.00 Dolyar. Ito ay lubos na kumikita. Ang ibang mga tindahan tulad ng mga parmasya ay mahirap hanapin at magbenta ng higit pa (+10.00 bawat pares).

1 pares 1.5 Prism Wedge lens pares: Berezin stereo photography na mga produkto http://www.berezin.com/3d

Presyo ng $7.95 bawat pares.

1 Plastic Box: Amazon: Whitmor 6362-2691-4 clear vu collection ng pambabaeng shoe box ni Whitmor

Presyo: $11.99 Kailangan mo ng 1 window, ngunit makakakuha ka ng isang set ng 4. Maaari kang gumawa ng hindi bababa sa 6 na manonood sa pamamagitan ng 3 kahon, at gumamit ng isa pang kahon para sa iba pang mga plastic na bahagi maliban sa katawan (plastic body)

1 roll ng pandikit na tuldok (mataas na lakas):

Presyo: mga 5 dolyar. Kung wala ang kamangha-manghang pandikit na ito, magiging imposible para sa manonood. Pakitandaan na hindi mo ito ginagamit mula sa video. Ginagamit mo ang tagasulat (tingnan sa itaas) upang kunin ang punto at ilagay ito kung saan kinakailangan.

3 mga template: PDF file na kailangang i-print.

Gupitin ito at idikit sa plastic, pagkatapos ay maaari mong isulat ang ekstrang bahagi na kailangan mo. May kulay ang mga ito, ngunit maaari mong gamitin ang code ng kulay sa screen at ipa-print pa rin ang mga ito sa black and white.

Hakbang 3: Gupitin at ikonekta ang mga baso sa pagbabasa.

Gamit ang Dremel na may cutting blade (mahusay na gumagana ang brilyante), putulin ang mga hawakan at ilong ng parehong pares ng baso. Pagkatapos ay ilapat ang pandikit sa mga tuldok sa gilid ng salamin at sa tulay ng ilong at magkadikit. handa na!

Hakbang 4: Isulat, gupitin, pagkatapos ay i-staple ang mga suporta sa gilid.

I-tape ang plastic sa pamamagitan ng mga template support, at isulat gamit ang ruler. Pagkatapos ay pinutol namin ang mga suporta at i-fasten ang mga ito kasama ang minarkahang linya, pagkatapos ay tiklupin ang mga ito tulad ng ipinapakita sa larawan. Ulitin para sa pangalawang suporta.

Hakbang 5: Gupitin ang mga suporta sa prisma, ilagay sa sliding metal, ikabit ang mga suporta sa gilid.

Gupitin ang mga suporta sa prisma, i-staple ang mga ito sa may markang linya, pagkatapos ay i-slide ang dalawa sa mga ito sa metal strip, at tiklupin ang mga gilid pababa sa magkabilang dulo upang magkasya ito sa suporta ng salamin. Mga piraso ng metal mula sa pag-slide papunta sa isang folder ng file.

Hakbang 6: Ibuhos ang mainit na pandikit sa mga suporta sa gilid upang maging matibay ang mga ito.

Maglagay ng pandikit sa mga tuldok sa mga sulok ng salamin sa magkabilang panig at ilagay ang baso sa mga suporta sa gilid. Pagkatapos ay punan ang mga suporta sa gilid ng mainit na pandikit upang maging matibay ang mga ito.

Hakbang 7: paggawa ng katawan. Gupitin at isulat ang isang plastic na kahon ng sapatos.

Gupitin sa isang shoebox gamit ang isang template. Sa isang shoebox, sapat ang haba nito upang gupitin ang bawat dulo upang makakuha ng dalawang manggas.

Hakbang 8: Gupitin at ibaluktot ang metal strip, ilagay ito sa pambalot at i-seal ang mga gilid.

Muli gamit ang folder ng file na mga piraso ng metal, gupitin ang mga ito sa laki gamit ang mga template, ibaluktot ang mga ito, at ilagay ang mga ito sa loob ng ilalim ng pambalot. I-fold pabalik ang casing at i-secure ang metal strips sa lugar.

Hakbang 9: Ilagay ang mga trangka sa tuktok ng case.

Maaari kang gumamit ng anumang uri ng schnapps o kahit staples upang tapusin ang frame. Ang mga ginamit ko ay mga plastic latches na nagkakahalaga ng humigit-kumulang $4 para sa 60 ay kasya, ngunit kailangan mo ng mga espesyal na pliers na nagbebenta ng humigit-kumulang $20.00 (Walmart). Gumagana nang maayos ang mga metal latches at hindi mo kailangan ng mamahaling tool para magamit ang mga ito.

Hakbang 10: Pagkabit ng prism lens sa prism support.

Alisin ang metal strip ng salamin at ilapat ang pandikit sa mga tuldok sa prismatic support. Tiyaking ang posisyon ng prism lens ay mula sa manipis na bahagi patungo sa ilong, hawakan ang dalawang prism lens nang magkasama at itulak ang mga ito sa mga suporta. Ilagay ang metal strip sa mga baso doon.

Hakbang 11: Gumawa ng back support, at staple at idikit sa katawan.

Alamin ang mga presyo para sa mga VR headset sa link na ito

Nang magpasya kaming magsulat ng isang artikulo tungkol sa kung paano gumawa ng isang virtual reality helmet gamit ang aming sariling mga kamay, nagsimula kaming mangolekta ng impormasyon. Ang imahinasyon ng mga katutubong manggagawa ay, siyempre, kamangha-manghang, ngunit hindi ko talaga nais na magpasok ng isang telepono sa gayong mga halimaw =)

Samakatuwid, nagpasya kaming kumuha ng mas sibilisadong ruta at mag-alok ng opsyon na mag-assemble ng mga salamin sa VR mula sa - naa-access ng lahat. Ano ang ating kailangan?

kailangan:

• Isang piraso ng karton na hindi bababa sa 22" (55.88cm) by 8.75" (22.23cm)
• Dalawang strip ng 3/4" (1.91 cm) ang lapad na Velcro tape
• Dalawang biconvex lens (focal length 45mm)
• Stationery na kutsilyo

Opsyonal:

• Isang 3/4"(1.91 cm) neodymium ring magnet
• Isang 3/4" ceramic disc magnet

Mga tagubilin
Magsisimula kami sa pamamagitan ng pag-download ng mga tagubilin mula sa opisyal na website ng Google para sa pag-assemble ng DIY helmet - mga tagubilin. Inilalarawan nito ang plano ng pagpupulong nang detalyado, ngunit... Sa Ingles. Kaya maaari mo lamang i-click ang mga larawan sa ibaba at kopyahin ang mga ito sa iyong computer, hindi kami masasaktan.

Ini-print namin ang 3 larawang ito sa printer, na magiging mga stencil para sa pagputol ng mga bahagi ng helmet. Mahalagang tandaan dito na ang pangatlong larawan ay pagpapatuloy ng pangalawa. Nagpapakita sila ng isang bahagi na kailangang gupitin nang buo.

Ang pagputol ay tatagal ng kaunting oras... Maghanda para dito. Ngunit mayroon tayong nauuna, ang pagsasawsaw sa virtual na mundo? Sulit ito! Kapag naputol ang lahat, maaari kang magsimulang mag-assemble. Dito hindi namin kailangan ng maraming pandikit, pre-prepared Velcro, lens, deft hands at kaunting swerte.

Isang maikling digression tungkol sa mga magnet. Kinakailangan ang mga ito upang makagawa ng control button. Sa ilang laro at video sa VR, magagamit mo ito para sa kontrol. Kung mayroong maraming sigasig, maaari mong gulo ito. Ngunit, gaya ng sa tingin natin, walang partikular na kahulugan dito. Napakaliit ng pagkakataon na gagana ito. Hindi lahat ng modelo ng smartphone ay may magnetic control trailer. Mas praktikal na gumamit ng alinman sa mga bluetooth joystick, halimbawa tulad ng .

Actually, assembly.

Una, tiklop namin ang harap na bahagi ng helmet ng 3 beses, i-install ang mga lente sa mga espesyal na may hawak. Pagkatapos ay i-wrap namin ang istraktura na ito sa isang frame na gupitin ayon sa Mga Figure 2 at 3. Kung saan idikit ang Velcro na magse-secure sa harap na takip na may teleponong nakapasok sa loob ay makikita sa mga screenshot na naka-attach sa aming artikulo.

Kung ninanais, maaari mong ikabit ang anumang uri ng mga strap sa helmet upang mapanatili ang aparato sa iyong ulo. Ngunit tandaan - ito ay karton! Hindi ito makatiis sa gayong mga pagkarga nang matagal. Ipapayo namin na hawakan ang helmet gamit ang iyong mga kamay. Pagkatapos ng isang oras o dalawa maingat na trabaho, sa ilang mga kaso na napapanahong may kaunting pagmumura, nakakakuha kami ng isang medyo magandang device. Mas maganda at mas gumagana kaysa sa mga halimaw na ipinakita sa simula ng artikulo.

Actually, nakahanda na ang helmet. Ngayon ang kailangan mo lang gawin ay i-download ang application Google Cardboard, inilarawan nang detalyado sa artikulo sa aming website -. Una sa lahat, hihilingin ng programa sa camera ng iyong smartphone na basahin ang QR code ng helmet upang i-configure ang telepono upang gumana sa VR.

Susunod, magkakaroon ka na ng ganap na access sa iba't ibang mga demo at 360 na video clip sa YouTube, nang direkta sa pamamagitan ng Cardboard app.
Magkaroon ng matagumpay at hindi malilimutang paglubog sa mundo ng virtual reality, na nagsisimula pa lamang sa paglalakbay nito at naglalayong mahusay na pag-unlad. Sigurado ang portal administration dito!

Kung sakaling hindi mo pa rin ma-assemble ang helmet nang mag-isa o hindi posible na makahanap ng mga lente, huwag magalit. Ang isang handa na Google Cardboard ay palaging mabibili sa Yandex.Market para sa 300 rubles.

Ang mga virtual reality na baso ay nagpapahintulot sa mga may-ari na lumipat sa isang ganap na naiibang mundo - tatlong-dimensional. Ang mga naturang baso ay nagkakahalaga ng maraming pera, ngunit iminumungkahi namin na huwag magmadali sa tindahan o mag-order ng mga ito sa mga online na tindahan, dahil ang gayong baso ay maaaring gawin sa bahay.

Una sa lahat, iminumungkahi namin na maglaan ng ilang minuto sa panonood ng video ng may-akda

Ano ang ating kailangan:
- isang smartphone na nagpapatakbo ng Android OS;
- dalawang lente;
- panulat;
- pinuno;
- kahon ng karton;
- gunting.

Bago simulan ang produksyon, tandaan namin na inirerekumenda namin ang paggamit ng mga lente mula sa isang lumang hindi kinakailangang flashlight. Linawin din natin na ang karton ay dapat piliin na makapal upang masuportahan nito ang bigat ng smartphone.

Magsimula tayo sa pamamagitan ng pagputol ng lahat ng kinakailangang bahagi mula sa kahon ng karton. Sa figure sa ibaba, maaari mong makita ang isang diagram ng mga blangko ng karton, ayon sa kung saan maaari mong ihanda ang lahat ng mga bahagi.

Bago mo simulan ang pagputol ng mga bahagi, kailangan mong iguhit ang mga ito sa karton. Upang gawin ito, gagamitin namin ang isang ruler at isang panulat.

Kapag handa na ang lahat ng mga guhit, maaari mong simulan ang pagputol sa kanila gamit ang gunting. Ayon sa may-akda, kung hindi mo sinasadyang naputol ang isang bahagi nang hindi tama o hindi tumpak, kung gayon ang pagkakamali ay maaaring itama gamit ang isang pandikit na baril.

Matapos nating gupitin ang lahat ng mga bahagi, kailangan nating tipunin ang lahat sa isang istraktura. Para sa higit na kaginhawahan at katatagan ng istraktura, maaari mo ring ikonekta ang lahat ng mga bahagi gamit ang isang pandikit na baril.

Ngayon ay kailangan mong magpasok ng dalawang lente sa isang hiwalay na piraso ng karton. Upang gawin ito, kailangan mong gumawa ng dalawang butas sa isang piraso ng karton. Sa prinsipyo, kung ang mga butas ay bahagyang mas maliit kaysa sa diameter ng mga lente, kung gayon maaari itong ituring na isang plus, dahil sa kasong ito ang mga lente ay ipapasok sa karton sa isang napakahigpit na paraan.

Ngunit sa anumang kaso, maaari mong ayusin ang mga lente na may ilang patak ng mainit na pandikit.

Maaari kang umalis sandali at simulan ang pag-download ng "Cardboard" na application sa iyong smartphone, ang demo na bersyon nito ay maaaring ma-download sa Play Market. Sa prinsipyo, sa kalakhan ng network maaari kang makahanap ng isang na-hack na buong bersyon mga aplikasyon.

Habang nagda-download ang application, maaari kang magpatuloy sa paggawa ng mga baso. Ipinasok namin ang karton na may mga lente sa mga baso. Pagkatapos nito ay masasabi nating handa na ang ating baso.