Ang mga maluluwag na cottage, na itinayo ayon sa mga disenyo ng 3-palapag na mga bahay, ay tradisyonal na nabibilang sa kategorya ng luxury real estate. Ang mga multi-level na gusali ng bansa ay perpektong nakayanan ang papel ng mga estate ng pamilya. At mayroon silang isang bilang ng mga hindi maikakaila na mga pakinabang na higit sa lahat ay tumutukoy sa kanilang halaga.

1. Iba't ibang mga opsyon sa labas

Kapag gumagawa ng mga proyekto para sa mga bahay na may 3 palapag, may sapat na pagkakataon ang mga developer na gumamit ng mga stylization at orihinal na diskarte sa arkitektura. Ang mga haligi at kalahating haligi, ang mga tore ay maaaring gamitin sa mga istruktura ng gusali iba't ibang anyo, mga terrace na may mga balustrade at iba pang elemento. Bilang resulta ng gawaing ito, lumilitaw ang mga proyekto ng maganda at komportableng mga cottage, katulad ng o klasiko sa estilo ng isang ari-arian ng Ingles.

2. Makatuwirang paggamit ng lupa

Salamat sa patayong layout, ang tatlong palapag na cottage ay hindi tumatagal ng maraming espasyo. At nakakatulong ito sa makatwirang paggamit ng lupang inilaan para sa pagtatayo. Ito ay totoo lalo na para sa mga may-ari ng maliliit mga lupain sa rehiyon ng Moscow o sa Moscow.

3. Malaking lugar

Isang tatlong palapag na bahay na itinayo ayon sa isang handa na o indibidwal na proyekto, ay nagbibigay-daan sa iyong malayang maglagay ng ilang henerasyon sa ilalim ng iyong bubong nang sabay-sabay. Bigyan ang bawat miyembro ng pamilya ng kinakailangang personal na espasyo. At i-highlight ang lugar tamang sukat para sa mga silid ng sambahayan at kagamitan.

Kanino ipagkatiwala ang disenyo at konstruksiyon?

Matapos pumili ng isang proyekto para sa isang tatlong palapag na bahay mula sa isang larawan, kailangan mong makahanap ng isang organisasyon na may kakayahang isagawa ang lahat ng konstruksiyon at pagtatapos ng trabaho nang mahusay at sa oras. Ang kumpanyang "TopDom" ay nakikibahagi sa

Ngayon, ang pagtatayo ng mga karaniwang gusali ng tirahan, mula sa punto ng view ng pag-save ng enerhiya alinsunod sa SNiP Thermal na proteksyon ng mga gusali, mula sa pinalawak na clay concrete blocks (CBB) ay hindi nagkakaroon ng pang-ekonomiyang kahulugan.
Sa katunayan, ang materyal na ito ay nawala ang kaugnayan nito sa pagtatapos ng huling siglo, nang walang ibang ginamit maliban sa solidong ladrilyo.
Ang mga thermal kalkulasyon, pati na rin ang paghahambing ng mga gastos sa pagtatayo ng bahay na iyong isinasaalang-alang mula sa mga ceramic block Kerakam Kaiman 30 At KBB ay ibinigay sa ibaba.

Walang alinlangan, maaari kang magtayo ng bahay na gusto mo pinalawak na clay concrete blocks , ngunit sa parehong oras, kailangan mong maunawaan:

Una.
Upang sumunod sa mga pamantayan sa pag-save ng enerhiya alinsunod sa SNiP "Thermal Protection of Buildings", upang hindi mapainit ang kalye, ang panlabas na istraktura ng pader ay ginawa ng pinalawak na clay concrete blocks Kakailanganin mong isama ang pagkakabukod, halimbawa, pagkakabukod ng mineral na lana. Ang anumang pagkakabukod ay isang mahinang link sa istraktura, dahil... kanya garantiya na panahon ang operasyon ay hindi lalampas sa 30-35 taon, pagkatapos nito ay kinakailangan upang buksan ang mga pader at magsagawa ng mga mamahaling pag-aayos upang palitan ang pagkakabukod.

Ito ay dahil sa dalawang dahilan:

1. sa panahon ng pakikipag-ugnayan sa oxygen, ang binder (phenol-formadehyde glue) ay nag-oxidize/nawasak;
2. sa panahon ng pagpapatakbo ng bahay sa panahon ng pag-init dahil sa pagkakaiba bahagyang presyon ang singaw ay gumagalaw mula sa loob ng bahay hanggang sa labas, sa ibabaw na layer ng pagkakabukod ang singaw ay namumuo sa tubig, pagkatapos ng pagyeyelo kung saan nangyayari ang pagpapalawak at, nang naaayon, ang integridad ng nakadikit na mga hibla ng pagkakabukod ay nawasak, sila ay napunit lamang. bukod sa isa't isa.

Pangalawa.
Ang paggamit ng pinalawak na clay concrete blocks ay hahantong sa isang makabuluhang pagtaas sa mga gastos sa pundasyon.
Ito ay dahil sa ang katunayan na kapag ginagamit pinalawak na clay concrete blocks Ang kapal ng load-bearing wall ay magiging 390mm, kung saan idadagdag ang isang layer ng thermal insulation na 100mm, isang ventilation gap na 40mm at masonry ng slotted facing bricks. Ang huling kapal ng panlabas na pader ay magiging 650mm. Sa kaso ng pagpili ng thermally efficient ceramic blocks Cayman30, walang kinakailangang pagkakabukod. Kapal ng block Cayman30- 300mm. Sa pagitan ng load-bearing ceramic wall at ang nakaharap na brick laying, kinakailangan na lumikha ng 10mm teknolohikal na puwang, na puno ng mortar sa panahon ng proseso ng pagtula. Ang huling kapal ng panlabas na ceramic na pader ay magiging 430mm.
Sa ilalim ng mas malaking kapal ng pinalawak na clay concrete wall, kakailanganing magdagdag ng mas malaking kapal ng foundation strip, ang pagkakaiba sa kapal ay 0.22 m. Ang ganitong pagtaas ay humahantong sa makabuluhang mas mataas na gastos para sa kongkreto, reinforcement at trabaho.

Pangatlo.
Pagmamason mula sa pinalawak na clay concrete blocks mangangailangan ng mandatory reinforcement upang mabigyan ang huli ng kakayahang makatiis sa mga baluktot na karga. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang lakas ay batay KBB Mayroong semento, ngunit ito ay gumagana lamang nang maayos sa compression at halos hindi gumagana sa baluktot. Iyon ang dahilan kung bakit ang ipinag-uutos na reinforcement ay naroroon sa loob ng balangkas ng teknolohiya ng pagmamason KBB(tingnan ang larawan sa ibaba). Kinakailangan din na palakasin ang mas mababang chord para sa parehong monolitik at gawa na mga sahig.

Ceramic block masonry KerakamKaiman30 reinforced lamang sa mga sulok ng gusali, isang metro sa bawat direksyon. Para sa reinforcement, ginagamit ang isang basalt-plastic mesh, na inilagay sa masonry joint. Hindi kinakailangan ang labor-intensive na takip ng reinforcement sa masonry layer.

Kapag nag-i-install ng mga ceramic block, inilalapat ang masonry mortar lamang sa kahabaan ng pahalang na joint ng masonerya. Inilalapat ng mason ang mortar sa isa at kalahati hanggang dalawang metro ng pagmamason nang sabay-sabay at inilalagay ang bawat kasunod na bloke sa kahabaan ng dila at uka. Ang pagtula ay isinasagawa nang napakabilis.

Sa panahon ng pag-install KBB ang solusyon ay dapat ilapat sa lateral surface mga bloke. Malinaw, ang bilis at pagiging kumplikado ng pagmamason sa paraan ng pag-install na ito ay tataas lamang.

Gayundin, ang paglalagari ng mga ceramic block ay hindi mahirap para sa mga propesyonal na mason. Para sa layuning ito, ginagamit ang isang reciprocating saw; gamit ang parehong lagari, paglalagari at KBB. Isang bloke lamang ang kailangang putulin sa bawat hilera ng dingding.

Upang maunawaan ang halaga ng konstruksiyon mula sa ilang mga materyales, kailangan mo munang gumawa ng thermal kalkulasyon. Ipapakita nito ang antas ng pagsunod ng napiling istraktura ng pader sa pamantayan (nabawasan ang thermal resistance R r 0 ) sa pag-save ng enerhiya alinsunod sa SNiP "Thermal protection of buildings" para sa rehiyon ng pag-unlad. Ipapakita rin ng pagkalkula na ito ang kinakailangang panghuling kapal ng dingding, na nangangahulugang ang kapal ng bawat layer ng pader sa isang multilayer na istraktura. Alam ang kapal ng bawat layer, maaari mong kalkulahin ang gastos nito, na nangangahulugang maaari mong kalkulahin ang halaga ng 1 m2 ng pader. Ang mga gastos sa pundasyon ay tinutukoy din ng huling kapal ng pader. Sa pamamagitan lamang ng mga halagang ito ng gastos natin masasabi nang eksakto kung aling pagpipilian sa disenyo ang magiging kanais-nais. Kapag inihambing ang mga ceramic block Kerakam Kaiman30 At pinalawak na clay concrete blocks Isasaalang-alang namin ang mga sumusunod na konstruksyon:

1) Kaiman 30(masonry sa isang layer, kapal na 30 cm) na may ceramic na nakaharap sa brick finishing.
2) KBB(block masonry, kapal 39 cm), isang layer ng mineral wool insulation na 100 mm ang kapal, tapos na may ceramic na nakaharap sa mga brick.

Nasa ibaba ang isang pagkalkula ng thermal engineering na isinagawa ayon sa pamamaraang inilarawan sa SNiP "Thermal protection of buildings". Pati na rin ang isang pang-ekonomiyang pagbibigay-katwiran para sa paggamit ng Kerakam Kaiman30 ceramic block kapag inihambing ang mga gastos sa pagtatayo ng bahay na pinag-uusapan mula sa pinalawak na clay concrete blocks.

Sa hinaharap, ipinapaalam ko sa iyo na ang pagpapalit ng bloke Kaiman30, nakakatugon sa mga kinakailangan ng SNiP "Thermal protection of buildings" para sa lungsod Naberezhnye Chelny, sa pinalawak na clay concrete blocks ay hahantong sa pagtaas ng halaga ng pagpapatayo ng bahay na pinag-uusapan ng 286,317 rubles. Maaari mong makita ang pagkalkula sa mga numero sa dulo ng sagot na ito.

Upang magsimula, tutukuyin natin ang kinakailangang thermal resistance para sa mga panlabas na pader ng mga gusali ng tirahan para sa lungsod ng Naberezhnye Chelny, pati na rin ang thermal resistance na nilikha ng mga istrukturang isinasaalang-alang.

Ang kakayahan ng isang istraktura na mapanatili ang init ay tinutukoy ng isang pisikal na parameter tulad ng thermal resistance ng istraktura ( R, m 2 *S/W).

Tukuyin natin ang antas-araw ng panahon ng pag-init, °C ∙ araw/taon, gamit ang formula (SNiP “Thermal protection of buildings”) para sa lungsod Naberezhnye Chelny.

GSOP = (t in - t from)z from,

saan,
t V- temperatura ng disenyo ng panloob na hangin ng gusali, °C, na kinuha kapag kinakalkula ang mga nakapaloob na istruktura ng mga grupo ng mga gusali na ipinahiwatig sa Talahanayan 3 (SNiP "Thermal protection of buildings"): ayon sa pos. 1 - ni pinakamababang halaga pinakamainam na temperatura ng kaukulang mga gusali ayon sa GOST 30494 (sa saklaw 20 - 22 °C);
t mula sa- average na temperatura sa labas ng hangin, °C sa panahon ng malamig, para sa lungsod. Naberezhnye Chelny ibig sabihin -5,2 °C;
z mula sa- tagal, araw/taon, ng panahon ng pag-init, pinagtibay ayon sa hanay ng mga patakaran para sa isang panahon na may average na pang-araw-araw na temperatura ng hangin sa labas na hindi hihigit sa 8 °C, para sa lungsod Naberezhnye Chelny ibig sabihin 209 araw.

GSOP = (20- (-5.2))*209 = 5,266.8 °C*araw.

Ang halaga ng kinakailangang thermal resistance para sa mga panlabas na dingding ng mga gusali ng tirahan ay matutukoy ng formula (SNiP "Thermal protection of buildings)

R tr 0 =a*GSOP+b

saan,
R tr 0- kinakailangang thermal resistance;
a at b- mga coefficient, ang mga halaga kung saan dapat kunin ayon sa Talahanayan Blg. 3 ng SNiP "Thermal Protection of Buildings" para sa kaukulang mga grupo ng mga gusali, para sa mga gusali ng tirahan ang halaga A dapat kunin na katumbas ng 0.00035, ang halaga b - 1,4

R tr 0 =0.00035*5 266.8+1.4 = 3.2434 m 2 *S/W

Formula para sa pagkalkula ng conditional thermal resistance ng istraktura na isinasaalang-alang:

R0 = Σ δ n /λ n + 0,158

saan,
Σ – simbolo ng layer summation para sa multilayer structures;
δ - kapal ng layer sa metro;
λ - koepisyent ng thermal conductivity ng materyal na layer na napapailalim sa operating humidity;
n- numero ng layer (para sa mga istrukturang multilayer);
Ang 0.158 ay isang salik sa pagwawasto, na, para sa pagiging simple, ay maaaring kunin bilang isang pare-pareho.

Formula para sa pagkalkula ng pinababang thermal resistance.

R r 0 = R 0 x r

saan,
r– koepisyent ng thermal technical homogeneity ng mga istruktura na may magkakaibang mga seksyon (joints, heat-conducting inclusions, vestibules, atbp.)

Ayon sa pamantayan STO 00044807-001-2006 ayon sa Talahanayan No. 8, ang halaga ng koepisyent ng pagkakapareho ng thermal r para sa pagmamason na gawa sa malalaking format na guwang na butas na butas na mga ceramic na bato at mga bloke ng silicate ng gas ay dapat kunin katumbas ng 0,98 .

Kasabay nito, nais kong iguhit ang iyong pansin sa katotohanang iyon ang koepisyent na ito hindi isinasaalang-alang iyon

1. Inirerekomenda namin ang pagmamason gamit ang mainit na masonry mortar (ito ay makabuluhang nag-level out sa heterogeneity sa mga joints);
2. Bilang mga koneksyon sa pagitan ng load-bearing wall at ng nakaharap na pagmamason, hindi kami gumagamit ng metal, ngunit basalt-plastic na koneksyon, na literal na nagsasagawa ng init ng 100 beses na mas mababa kaysa sa mga koneksyon sa bakal (ito ay makabuluhang nag-aalis ng mga inhomogeneities na nabuo dahil sa mga heat-conducting inclusions);
3. Ang mga slope ng mga pagbubukas ng bintana at pinto, ayon sa aming dokumentasyon ng disenyo, ay karagdagang insulated na may extruded polystyrene foam (na nag-aalis ng heterogeneity sa mga lugar ng window at door openings at vestibules).

Mula sa kung saan maaari nating tapusin na kapag sumusunod sa mga tagubilin ng aming dokumentasyon sa pagtatrabaho, ang koepisyent ng pagkakapareho ng pagmamason ay may posibilidad na pagkakaisa. Ngunit sa pagkalkula ng pinababang thermal resistance R r 0 gagamitin pa rin natin ang table value na 0.98.

Ang R r 0 ay dapat na mas malaki sa o katumbas ng R 0 kailangan.

Tinutukoy namin ang operating mode ng gusali upang maunawaan kung ano ang koepisyent ng thermal conductivity λ a o λ sa kinuha kapag kinakalkula ang conditional thermal resistance.

Ang pamamaraan para sa pagtukoy ng operating mode ay inilarawan nang detalyado sa SNiP "Thermal na proteksyon ng mga gusali" . Batay sa tinukoy dokumentong normatibo, sundin natin ang sunud-sunod na mga tagubilin. 1st step. Tukuyin natin ang sayon sa halumigmig ng rehiyon ng gusali - ang lungsod. Naberezhnye Chelny gamit ang Appendix B ng SNiP "Thermal protection of buildings".

Ayon sa talahanayan ang lungsod Naberezhnye Chelny matatagpuan sa zone 3 (dry climate). Kinukuha namin ang halaga 3 - tuyo na klima. ika-2 hakbang. Gamit ang Table No. 1 ng SNiP "Thermal protection of buildings" tinutukoy namin ang mga kondisyon ng halumigmig sa silid. Kasabay nito, mangyaring tandaan na sa panahon ng pag-init ang kahalumigmigan ng hangin sa silid ay bumaba sa 15-20%. Sa panahon ng pag-init, ang kahalumigmigan ng hangin ay dapat na itaas sa hindi bababa sa 35-40%. Ang antas ng halumigmig na 40-50% ay itinuturing na komportable para sa mga tao. Upang mapataas ang antas ng halumigmig, kinakailangan upang ma-ventilate ang silid, maaari kang gumamit ng mga air humidifier, at makakatulong ang pag-install ng aquarium.

Ayon sa Talahanayan 1, ang mga kondisyon ng halumigmig sa silid sa panahon ng pag-init sa temperatura ng hangin mula 12 hanggang 24 degrees at kamag-anak na kahalumigmigan hanggang sa 50% - tuyo. ika-3 hakbang. Gamit ang Talahanayan Blg. 2 ng SNiP "Thermal na proteksyon ng mga gusali" tinutukoy namin ang mga kondisyon ng pagpapatakbo. Upang gawin ito, nakita namin ang intersection ng linya na may halaga ng rehimen ng kahalumigmigan sa silid, sa aming kaso ito ay tuyo, na may haligi ng halumigmig para sa lungsod Naberezhnye Chelny, gaya ng nalaman kanina, ang halagang ito tuyo.

Buod. Ayon sa pamamaraan ng SNiP "Thermal protection of buildings" sa pagkalkula ng conditional thermal resistance ( R0) na halaga ay dapat ilapat sa ilalim ng mga kondisyon ng pagpapatakbo A, ibig sabihin. dapat gamitin ang thermal conductivity coefficient λ a. Maaari mo itong panoorin dito. Halaga ng thermal conductivity λ a Mahahanap mo ito sa dulo ng dokumento.

Isaalang-alang natin ang pagmamason ng panlabas na pader gamit ang mga ceramic block na Kerakam Kaiman30, na may linya na may mga ceramic hollow brick. Para sa pagpipiliang ceramic block Kaiman30 kabuuang kapal ng pader hindi kasama ang plaster layer 430mm (300mm ceramic block Kerakam Kaiman30+ 10mm teknolohikal na puwang na puno ng cement-perlite mortar + 120mm na nakaharap sa pagmamason). 1 layer 2 layer(item 2) – 300mm wall masonry gamit ang block Kaiman30(thermal conductivity coefficient ng masonerya sa kondisyon ng pagpapatakbo 0.094 W/m*S). 3 layer(item 4) - 10mm light cement-perlite mixture sa pagitan ng ceramic block masonry at ng facing masonry (density 200 kg/m3, thermal conductivity coefficient sa operating humidity na mas mababa sa 0.12 W/m*C). 4 na layer(item 5) – 120mm wall masonry gamit ang slotted facing bricks (thermal conductivity coefficient ng masonry sa operational condition ay 0.45 W/m*C. Pos. 3 - mainit na masonry mortar pos. 6 - kulay na masonry mortar.

Isaalang-alang natin ang pagmamason ng isang panlabas na pader, gamit ang KBB na may pagkakabukod, na may linya na may mga ceramic hollow brick. Para sa use case KBB kabuuang kapal ng pader hindi kasama ang plaster layer na 650mm (390mm KBB+ 100mm thermal insulation + 40mm ventilation gap + 120mm na nakaharap sa pagmamason). 1 layer(item 1) – 20mm heat-insulating cement-perlite plaster (thermal conductivity coefficient 0.18 W/m*C). 2 layer(item 2) – 390mm wall masonry na may application KBB(thermal conductivity coefficient ng masonerya sa kondisyon ng pagpapatakbo ay 0.36 W/m*C). 3 layer(item 4) – 100mm layer ng thermal insulation, halimbawa CavitiBats (thermal conductivity coefficient ng masonry sa operational condition na 0.042 W/m*C). 4 na layer(item 3) – puwang sa bentilasyon 5 layer(item 5) - paglalagay ng nakaharap sa mga brick * - ang layer ng nakaharap na mga brick ay hindi isinasaalang-alang sa pagkalkula ng thermal resistance ng istraktura; Ito ay dahil sa ang katunayan na ang singaw na pagkamatagusin ng thermal insulation ay makabuluhang mas mataas kaysa sa singaw na pagkamatagusin ng mga keramika. Ang paglalagay ng nakaharap na mga brick na walang puwang sa bentilasyon kapag gumagamit ng façade thermal insulation ay hindi pinahihintulutan!

Kinakalkula namin ang conditional thermal resistance R 0 para sa mga istrukturang isinasaalang-alang.

harangan Kaiman30

R 0Cayman30 =0.020/0.18+0.300/0.094+0.01/0.12+0.12/0.45+0.158 = 3.8106 m 2 *S/W

Ang disenyo ng panlabas na pader kung saan ito ginagamit pinalawak na clay concrete block

R 0KBB =0.020/0.18+0.390/0.36+0.100/0.042+0.158 = 3.7333 m 2 *S/W

Isinasaalang-alang namin ang pinababang thermal resistance R r 0 ng mga istrukturang isinasaalang-alang.

Kaiman30

R r 0 Cayman30 =3.8106 m 2 *S/W * 0.98 = 3.7344 m 2 *S/W

Ang disenyo ng panlabas na pader kung saan ito ginagamit pinalawak na clay concrete block

R r 0 KBB=3.7333 m 2 *S/W * 0.98 = 3.6587 m 2 *S/W

Ang pinababang thermal resistance ng dalawang istrukturang isinasaalang-alang ay mas mataas kaysa sa kinakailangang thermal resistance para sa lungsod ng Naberezhnye Chelny (3.2434 m 2 *S/W), na nangangahulugan na ang parehong mga istraktura ay nakakatugon sa SNiP "Thermal protection of buildings" para sa lungsod ng Naberezhnye Chelny.

Naturally, ang gayong bahay ay may malaking magagamit na lugar. Kasabay nito, ang espasyo na sinasakop nito sa iyong land plot ay medyo maliit, at ito ay nakakatipid ng lupa, na napakahalaga sa malalaking pamayanan kung saan ang mapagkukunang ito ay napakamahal. Bilang karagdagan sa isang buong ikatlong palapag, ang mga karaniwang disenyo ng bahay ay maaaring magsama ng isang basement o attic space, na maaari ding magamit nang mabuti.

Ang mga nagbabalak na manirahan doon sa mahabang panahon ay dapat pumili ng mga proyekto ng bahay na may tatlong palapag. magiliw na pamilya, kasama ng mga magulang o mga anak na nasa hustong gulang. Sa kasong ito, maaari mong ganap na makatitiyak na ang bawat miyembro ng pamilya ay tatanggapin nang may pinakamataas na kaginhawahan, at ang bahay ay tumanggap ng lahat ng mga silid na kailangan mo, kabilang ang isang billiard room, isang library at kahit isang hiwalay na kusina para sa bawat pamilya, upang bawasan ang posibleng mga salungatan at kawalang-kasiyahan sa isa't isa.

Disenyo: ano ang mahalagang malaman?

Ito ay ang tatlong palapag na tirahan na nagbibigay-daan sa iyo upang mapagtanto ang pangarap ng isang tunay na kastilyo. Gayunpaman, ang isang gusali na inilaan para sa pabahay ay hindi lamang dapat maganda sa labas, ngunit komportable at gumagana sa loob. Iyon ang dahilan kung bakit napakahalaga na alagaan ito kahit na sa yugto ng paglikha ng mga disenyo ng bahay, dahil pagkatapos ng pagsisimula ng pagtatayo ay magiging napakahirap, kung hindi imposible, upang iwasto ang mga pagkakamali.

Ang paglikha ng mga proyekto para sa tatlong palapag na bahay ay isang mas mahirap na gawain kaysa sa mga gusaling may mas kaunting mga palapag. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang istraktura ng gusali mismo ay kumplikado. Siyempre, ang pagtatayo ng tatlong palapag ay mas matagal kaysa sa pagtatayo ng isa. Kakailanganin mo ng higit pang mga materyales sa gusali. Alinsunod dito, ang presyo ng trabaho ay tumataas, simula sa yugto ng disenyo at nagtatapos sa yugto ng pagtatapos.

Indibidwal o pamantayan?

Mag-aalok sa iyo ang isang arkitekto na kasangkot sa disenyo ng arkitektura ng mga bahay sa loob ng mahabang panahon malaking bilang ng natapos na mga proyekto. Ang kanilang mga bentahe ay ang bawat isa sa kanila ay ginamit sa pagsasanay nang higit sa isang beses at hindi nagdulot ng anumang mga reklamo mula sa mga naninirahan dito. Ang mga naturang proyektong nasubok sa panahon ay maaaring bigyang-buhay nang kaunti sa pamamagitan ng paggawa ng ilang partikular na pagsasaayos at paggawa ng hinaharap na pabahay na mas angkop na partikular para sa iyong mga pangangailangan. Ngunit, siyempre, hindi mo maaaring muling ayusin ang mga dokumento ayon sa gusto mo.

Ang mga karaniwang disenyo ng mga bahay na may tatlong palapag ay hindi palaging maaaring iakma sa kasalukuyang topograpiya ng site at sa mga kahilingan ng kliyente. Kaya naman sikat na sikat din ito ngayon dokumentasyon ng proyekto, na ginawang indibidwal para sa isang partikular na customer. Siya ay isinasaalang-alang ang pinakamaliit na katangian sa hinaharap na mga naninirahan at nagbibigay-daan sa iyo na tunay na lumikha ng tahanan ng iyong mga pangarap, nang hindi gumagawa ng mga kompromiso. Ngunit mayroon ding mga makabuluhang disadvantages: kailangan mong direktang kasangkot sa mahabang proseso ng paglikha ng isang proyekto, na hindi palaging maginhawa, at higit sa lahat, kailangan mong magbayad ng malaking halaga upang magdisenyo ng perpektong bahay.

Ang mga proyekto ng tatlong palapag na bahay ay maaaring nahahati sa tatlong palapag na bahay na may buong palapag, dalawang palapag na bahay na may residential attic o basement. Ang mga ito ay naiiba lamang sa organisasyon ng panloob na espasyo, ang antas ng kaginhawahan at ang halaga ng pera na ginugol sa pagtatayo ng pasilidad. Malinaw, ang isang klasikong 3-palapag na bahay ay nagkakahalaga ng higit sa isang bahay na may basement. At ang isang bahay na may basement ay mas mahal kaysa sa isang bahay na may attic. Ngunit ang bawat isa sa mga pagpipiliang ito ay may sariling kagandahan at lohika.

Malinaw na mas lohikal na ipatupad ang mga proyektong "multi-story" kung saan may pangangailangan na makatwiran na gamitin ang teritoryo - sa maliliit na plots. Pagkatapos ay magkakaroon ng sapat na espasyo hindi lamang para sa isang bahay, kundi pati na rin para sa isang naka-landscape na plot ng hardin na may isang flower bed at isang libangan na lugar.

Upang hindi magkamali kapag pumipili ng isang proyekto, ito ay nagkakahalaga ng makatotohanang pagtatasa ng lahat ng mga kalamangan at kahinaan nito.

Mga kalamangan ng isang 3-palapag na proyekto ng bahay

• Sa kabila ng katotohanan na ang mga gastos sa pagtatayo ay nagkakahalaga ng isang disenteng halaga, ang halaga ng 1 m2 ay mas mababa kaysa sa mga bahay ng parehong lugar, ngunit may mas kaunting mga sahig.
• Pangunahin ito dahil sa kaunting paggamit ng mga materyales sa ilang mga yugto ng konstruksiyon. Halimbawa, mas kaunting pagkakabukod ang ginagamit sa pagitan ng mga sahig. Kasabay nito, sa mga silid sa itaas na palapag sa malamig na panahon, normal rehimen ng temperatura dahil sa ang katunayan na ang mainit na hangin ay tumataas. Siyempre, hindi ito isang direktang benepisyo sa panahon ng pagtatayo, ngunit isang malinaw na kalamangan kapag nagpapatakbo ng isang naitayo na bahay.
• Ang disenyo ng isang tatlong palapag na bahay ay binabawasan ang dami ng materyal na kailangan para sa bubong. Alinsunod dito, ang badyet para sa kanilang pagbili at ang tagal ng gawaing pagtatayo ay nabawasan.
• Isinasaalang-alang na ang isang tatlong palapag na bahay ay mangangailangan ng isang pundasyon ng isang mas maliit na lugar, nakakakuha kami ng malinaw na pagtitipid. Ngunit dahil sa ang katunayan na ang naturang istraktura ay nangangailangan ng isang pinatibay na pundasyon, at, dahil dito, iba pang mga karagdagang materyales, ang benepisyo ay "kinakain." Magkapareho ang mga gastos kung ilalagay mo ang pundasyon para sa maliit na bahay na may katulad na magagamit na lugar.
• Ang sapat na dami ng espasyo ay nagbibigay-daan sa iyong mapagtanto ang lahat ng mga ideya ng developer tungkol sa iyong pinapangarap na tahanan. Mayroong silid dito para sa isang bathhouse sa ground floor, isang maaliwalas na opisina, at isang gym.

Mga disadvantages ng tatlong palapag na mga proyekto sa bahay

• Halatang halata na ang pagtatayo ng gayong bahay ay hindi magiging mura. Ngunit kung pinapayagan ang mga pagkakataon, ang disbentaha na ito ay nawawala sa background.
• Ang isa pang kawalan ay ang hindi makatwirang paggamit ng magagamit na espasyo. Sa gayong bahay imposibleng gawin nang walang hagdan. At ito ay isang pagkawala ng halos 40 m 2.
• Ang pagtaas sa haba ng mga utility network ay magkakaroon din ng pagtaas sa mga gastos.
• At upang maging komportable sa mainit-init na panahon sa mga itaas na palapag, kailangan mong alagaan ang mga air conditioner o mga proteksiyon na roller blind.

Tutulungan ka ng mga espesyalista ng DOM4M na piliin ang eksaktong disenyo ng isang tatlong palapag na bahay na pinakaangkop para sa iyong site, topograpiya at klimatikong kondisyon. Ang bahay na ito ay magsisilbing mabuti sa iyo mahabang taon at magiging iyong kuta.

Sa ilang lawak, ito ay isang paraan para sa pagsasakatuparan sa sarili at pagpapahayag ng sarili. Ang isang simpleng isang palapag na gusali ay hindi nagbibigay ng sapat na espasyo upang ipatupad ang lahat ng mga plano. Nag-aalok ang iba't ibang mga bureaus ng arkitektura ng iba't ibang pagpipilian ng mga indibidwal at yari na proyekto para sa tatlong palapag na mga bahay at cottage.

Proyekto ng isang malaking tatlong palapag na brick cottage na may garahe
Orihinal na proyekto ng isang tatlong palapag na kahoy na pribadong bahay sa bansa

Nilalaman ng proyekto: pangunahing mga seksyon

Ang pagtatayo ng bahay ay isang kumplikado at maraming yugto na proseso na nangangailangan ng malinaw na pagpaplano. Ang disenyo ay isinasagawa alinsunod sa mga kinakailangan ng mga pamantayan ng SNiP at GOST. Ang dokumentong ito ay naglalaman ng Detalyadong Paglalarawan mga gusali sa graphical (mga guhit, sketch at iba pang larawan) at text form. Ang pagkakaroon ng isang espesyal na isa ay nagbibigay-daan sa iyo upang mailarawan ang proyekto at ipakita ito sa anyo ng mga three-dimensional na larawan.

Ginagawang posible ng gayong mga larawan na lubos na pahalagahan ang mga solusyon sa arkitektura na ginamit. Halimbawa, kung gaano katugma ang taas ng isang tatlong palapag na gusali na nauugnay sa mga nakapalibot na bagay, o kung paano umaangkop ang gusali sa landscape. Paggamit ng moderno teknolohiya ng impormasyon nagbibigay-daan sa kawani ng opisina na malinaw na magpakita sa kliyente hitsura ang hinaharap na tahanan at ang loob nito.