Ang lahat ng mga bagong alok at pagtatambak ng presyo sa bahagi ng mga bagong gusali ay naging sanhi ng pag-ugoy ng pangalawang merkado ng real estate sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow. Sinasabi ng mga eksperto ang mga detalye.Nikolai Sorokin/Fotolia Changes mga nakaraang taon sa pangalawang merkado ng pabahay ay direktang nauugnay sa pangkalahatan kalagayang pang-ekonomiya sa bansa. Ang sektor na ito ay hindi nakatanggap ng suporta ng gobyerno, kaya ang epekto ay mas "malinis" kaysa sa pangunahing merkado. Noong 2014, naobserbahan namin ang pagtaas ng mga presyo laban sa backdrop ng rush demand. Noong 2015, mayroong 30% na mas kaunting mga transaksyon kaysa sa nakaraang 12 buwan. Naapektuhan din ang sitwasyon ng tumaas na mga rate ng mortgage at makabuluhang kumpetisyon mula sa mga bagong gusali: exit malaking dami mga kawili-wiling proyekto Sa pamamagitan ng abot-kayang presyo, pati na rin ang pag-subsidize sa mga mortgage para sa pagbili ng pabahay sa mga itinatayong bahay. Bumaba ang demand. Medyo madilim ang forecast para sa 2016, ngunit bahagyang nabigyang-katwiran lang ito. "Ang pagbaba sa aktibidad ng pagbili ay humantong sa pagbaba sa average na presyo ng supply ng yunit sa pangalawang merkado ng Moscow: mula noong tagsibol ng 2015...

Ano ang mas mahal – mga bagong gusali o pangalawang apartment?

Naging karaniwan na sabihin na ang muling pagbibili ng mga gusali ay mas mahal kaysa sa mga bagong gusali. karaniwan. Ginagamit ng mga rieltor ang pagkakataong makatipid ng pera bilang argumento para sa mga bagong gusali, marahil sa siyam sa bawat sampu. At, kawili-wili, hindi ito totoo. Sa pamamagitan ng kahit na sa ilang mga pangunahing lungsod Russia square ang metro sa mga bagong gusali ay ibinebenta nang mas mahal kaysa sa pangalawang merkado. Ito ay pinatunayan ng mga istatistika sa mga presyo ng supply sa mga website na Domofond.ru at Avito para sa Hulyo 2017. Anong uri ng mga lungsod ito kung saan nakatira ang merkado ng real estate "laban sa mga patakaran"? Moscow, Nizhny Novgorod, pati na rin Rehiyon ng Leningrad. Halos pantay na presyo bawat sq. metro sa mga bagong gusali at pangalawang gusali sa Perm. Data mula sa Domofond.ru Tingnan natin nang mas malapitan. Sa Moscow, ang isang silid na apartment sa pangalawang merkado ay ibinebenta sa average na 8 libong rubles na mas mura bawat sq. metro, dalawang silid na apartment - 26,000 higit pa kaysa sa mga bagong gusali. Sa segment ng tatlong silid na mga apartment, mas malaki ang agwat, halos 70 libo. Resulta: 198.2 thousand bawat sq. metro sa average sa pangalawang merkado at 221.1 thousand sa bagong gusali merkado.

Ang isang gumagamit ng image board na "Dvach" ay nag-publish sa isa sa mga thread ng isang serye ng mga larawan ng isang matalik na kalikasan, na di-umano'y pag-aari ni Karina Sycheva, na mas kilala bilang. Naakit ng publikasyon ang atensyon ng mga gumagamit: dose-dosenang mga komento ang lumitaw sa trend, at iminungkahi ng mga gumagamit na ang mga larawan ay kinuha para sa binata Karina. Ang ilan ay nag-alinlangan na ang pagtagas ay resulta ng pag-hack, at nagsimulang sisihin ang blogger sa pagsisikap na dagdagan ang kanyang madla sa tulong ng mga intimate na litrato.

Nag-leak ng mga larawan si Karina Sycheva

O streamer na si Karina, na naging popular online sa pagtatapos ng 2015. Ang batang babae ay naglaro ng mga online games at ini-broadcast ito mabuhay gamit ang serbisyo ng Twitch. Sa panahon ng mga pagsasahimpapawid, ang batang babae ay lumitaw sa napaka-nagsisiwalat na mga damit at naalala ng mga gumagamit para sa kanyang nakakagulat na pag-uugali sa camera.

Si Karina Sycheva ay nag-leak ng mga larawan ng dvach

Streamer Karina, ang mga nag-leak na maanghang na larawan ay maaaring nai-publish dating kasintahan Karina Sycheva - Roman Filatkin. Ilang lumitaw sa sikat na image board na "Dvach" intimate pictures na marahil ay naglalarawan kay Karina Sycheva, na kilala ng mga kabataan sa ilalim ng palayaw na Strimersha Karina. Sinabi mismo ng batang babae sa kanyang channel na ang mga larawan ay nai-post ng kanyang dating kasintahan, si Roman Filatkin, kung saan siya nakipaghiwalay, kahit na dati niyang "minahal" siya at "nais na makasama siya." Bilang karagdagan, ayon sa kanya, "kalahati ng mga larawan" ay hindi sa kanya.

Ang streamer na si Karina ay nanonood ng mga larawan nang walang censorship

Ngayon ang mga gumagamit ay nasa kawalan kung ito ay isang kampanya sa PR o resulta ng pag-hack ng computer at isang pagnanais na sirain ang kanilang reputasyon. Kasabay nito, ang nakakainis na sitwasyon ay nagpapasigla lamang ng interes sa katauhan ni Streamer Karina, na naglalaro pabor sa kanyang katanyagan. Gayundin, ang mga intimate na video ng batang babae ay lumitaw sa Internet, kung saan siya ay may virtual na pakikipagtalik sa mga lalaki.

Nag-leak ng mga larawan si Karina Kozyreva

Ito ay kilala tungkol kay (Sycheva) na siya ay 20 taong gulang. Ipinanganak siya sa Belgorod, ngunit mula noong edad na 13 siya ay nanirahan sa Italya, kung saan lumipat siya kasama ang kanyang ina pagkatapos ng diborsyo ng kanyang mga magulang. Ang ina ng batang babae ay kumikita sa pagbebenta ng mga damit mula sa mga tatak ng Italyano sa Internet. Nakatira si Karina sa lungsod ng Legnano sa Italya, kung saan siya nag-aaral upang maging isang taga-disenyo sa Antonio Bernocchi College of Art. Sumikat ang streamer na si Karina sa kanyang nakakagulat na pag-uugali habang nagbo-broadcast ng mga video game. Ang pangunahing madla nito ay mga mag-aaral na nagsasalita ng Ruso. Ang mga regular na user ay nagpapadala ng pera kay Karina at patuloy na pinapanood ang kanyang mga video.

Ayon sa site, ang mga larawan ay kinuha gamit ang isang camera. cellphone 19 taong gulang na babae. May-akda ng isang serye ng mga hubad na larawan katawan ng babae sa image board na "Dvach" ay inaangkin na ang lahat ng mga larawan ay pagmamay-ari ng streamer na si Karina, ngunit ang mukha ng batang babae ay makikita lamang sa ilang mga larawan. Iminumungkahi ng ilang mga gumagamit na ang mga larawan ay maaaring lumitaw sa online na partikular upang maakit ang pansin sa blogger. Gayunpaman, mayroon ding impormasyon na nakuha ng batang babae ang kanyang sarili ng isang kasintahan kung saan siya nagpadala ng mga intimate na litrato. Matapos mabigo siyang makilala, nagsimula siyang makipag-date sa iba. Pagkatapos, bilang paghihiganti, ang unang lalaki ay nag-leak ng mga larawan ng isang nakahubad na babae online.

Ang streamer na si Karina ay nakakuha ng katanyagan sa Twitch platform salamat sa kanyang mapangahas na stream ng mga laro tulad ng Dota 2, Counter-Strike, H1Z1, Minecraft, League of Legends, Hearthstone at iba pa. Bilang karagdagan sa pag-stream ng mga sikat na video game sa Twitch at Vkontakte, kilala rin ang batang babae para sa kanyang hindi pinipigilan at kung minsan ay naghisteryo sa harap ng camera. Gumagamit si Karina ng malalaswang pananalita at madalas ding umiiyak. Ang pangunahing tagapakinig ni Karina ay mga mag-aaral na nagsasalita ng Ruso. Sa kabuuan, halos 1 milyong tao ang naka-subscribe sa kanyang channel.

Noong nakaraan, isinulat ng site ang tungkol sa pagtagas ng mga intimate na litrato ng rapper na si Oksimiron (Miron Fedorov). Ang nai-publish na footage ay nagpakita ng pag-iibigan ng musikero sa isang batang babae. Si Oksimiron mismo ay tumanggi na magkomento sa mga larawan.