Sa ilang lawak, ito ay isang paraan para sa pagsasakatuparan sa sarili at pagpapahayag ng sarili. Ang isang simpleng isang palapag na gusali ay hindi nagbibigay ng sapat na espasyo upang ipatupad ang lahat ng mga plano. Nag-aalok ang iba't ibang bureaus ng arkitektura ng iba't ibang pagpipilian ng indibidwal at natapos na mga proyekto tatlong palapag na bahay at cottage.

Proyekto ng isang malaking tatlong palapag na brick cottage na may garahe
Orihinal na proyekto ng isang tatlong palapag na kahoy na pribadong bahay sa bansa

Nilalaman ng proyekto: pangunahing mga seksyon

Ang pagtatayo ng bahay ay isang kumplikado at maraming yugto na proseso na nangangailangan ng malinaw na pagpaplano. Ang disenyo ay isinasagawa alinsunod sa mga kinakailangan ng mga pamantayan ng SNiP at GOST. Ang dokumentong ito ay naglalaman ng Detalyadong Paglalarawan mga gusali sa graphic (drawing, sketch at iba pang larawan) at text form. Ang pagkakaroon ng isang espesyal na isa ay nagbibigay-daan sa iyo upang mailarawan ang proyekto at ipakita ito sa anyo ng mga three-dimensional na larawan.

Ginagawang posible ng gayong mga larawan na lubos na pahalagahan ang mga solusyon sa arkitektura na ginamit. Halimbawa, kung gaano katugma ang taas ng isang tatlong palapag na gusali na nauugnay sa mga nakapalibot na bagay, o kung paano umaangkop ang gusali sa landscape. Paggamit ng moderno teknolohiya ng impormasyon nagbibigay-daan sa kawani ng opisina na malinaw na magpakita sa kliyente hitsura ang hinaharap na tahanan at ang loob nito.

RUB 3,082,190

Martha 119.9 m2 8x10 m

RUB 3,019,580

Juliet 162 m2 10x11 m

RUR 8,990,718

Peresvet 413 m2 12.1x12.1 m

RUB 5,936,220

Michigan 337.4 m2 13x17 m

RUB 9,331,000

Peresvet 413 m2 12.1x12.1 m

RUB 7,760,000

Kansas 299.5 m2 m

Kapag bumili ng isang plot ng bansa, marami ang nangangarap ng isang real estate, na magiging isang maginhawang lugar upang manirahan at makapagpahinga para sa lahat ng miyembro ng pamilya. Ang sagisag ng panaginip na ito ay maaaring tatlong palapag na mga bahay, ang layout na nagbibigay-daan sa iyo upang makahanap ng puwang para sa lahat ng kinakailangang lugar at lumikha ng komportableng puwang para sa isang malaking pamilya upang mabuhay.

Mga tampok ng tatlong palapag na proyekto sa bahay

Ang mga proyekto ng mga bahay na may tatlong palapag ay nahahati sa maraming uri, na naiiba sa gastos at lugar ng mga lugar. Ang ikatlong palapag ay maaaring isang attic. Kung gayon ang espasyo nito ay magiging mas maliit, at makabubuting ilaan ito sa mga silid-tulugan at mga lugar ng libangan. Ang isang mas mahal na pagpipilian ay isang bahay na may dalawang palapag sa itaas ng lupa at isang basement, kung saan karaniwang matatagpuan ang isang garahe at mga teknikal na silid. Sa wakas, ang pinakamahal na opsyon ay isang bahay na may tatlong buong palapag. Sa kasong ito, makakakuha ka ng pinakamaraming pagkakataon upang mapagtanto ang iyong mga ideya tungkol sa layout ng bahay at pag-aayos nito para sa isang komportableng buhay.

Ang mga proyekto ng tatlong palapag na bahay ay angkop para sa mga lugar na may maliit na sukat. Ang pagkakaroon ng ilang mga palapag ay magbibigay-daan para sa pinakamainam na paggamit ng espasyo at mag-iwan ng espasyo sa site para sa mga flower bed, lawn, outbuildings o isang play area para sa mga bata.

Pagtatayo ng tatlong palapag na bahay

Average na gastos sa bawat metro kwadrado kapag gumagawa ng tatlong palapag na bahay, kadalasan ay mas mababa ito kaysa sa bahay na may katulad na lugar at disenyo, ngunit may mas kaunting mga palapag. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang plano ng bahay ay may mas maliliit na sukat, na nangangahulugan na ang mga gastos sa pagtatayo ng bubong at pundasyon ay nabawasan. Kasabay nito, dapat itong isaalang-alang na ang isang tatlong palapag na bahay ay lumilikha ng isang malaking pagkarga sa lupa, na nangangahulugan na ang isang reinforced na pundasyon ay kinakailangan. Sa mga lugar na may mahihirap na lupa, ang pagtatayo ng tatlong palapag na bahay ay maaaring mangailangan ng karagdagang gastos.

Sa panahon ng malamig na panahon, mas madaling mapanatili ang init sa isang tatlong palapag na bahay, dahil ang mainit na hangin ay tumataas at mabilis na kumakalat sa lahat ng mga silid. Ngunit sa tag-araw, ang mga itaas na palapag ay maaaring magpainit nang labis, kaya kailangan mong alagaan ang pag-install ng air conditioning o makapal na mga shutter.

Ang pagtatayo ng tatlong palapag na bahay sa pag-aari ng iyong bansa ay isang seryosong pamumuhunan. Ngunit ang mga gastos ay ganap na makatwiran, dahil makakakuha ka ng isang ari-arian kung saan maaari kang manirahan kasama ang iyong pamilya sa loob ng maraming taon. Pinapayagan ka ng mga tatlong palapag na proyekto na magtayo ng isang bahay kahit na sa isang maliit na plot, kung saan mayroong puwang para sa lahat ng kailangan mo.

Ang mga maluluwag na cottage, na itinayo ayon sa mga disenyo ng 3-palapag na mga bahay, ay tradisyonal na nabibilang sa kategorya ng luxury real estate. Ang mga multi-level na gusali ng bansa ay perpektong nakayanan ang papel ng mga estate ng pamilya. At mayroon silang isang bilang ng mga hindi maikakaila na mga pakinabang na higit sa lahat ay tumutukoy sa kanilang halaga.

1. Iba't ibang mga opsyon sa labas

Kapag gumagawa ng mga proyekto para sa mga bahay na may 3 palapag, may sapat na pagkakataon ang mga developer na gumamit ng mga stylization at orihinal na diskarte sa arkitektura. Ang mga haligi at kalahating haligi, ang mga tore ay maaaring gamitin sa mga istruktura ng gusali iba't ibang anyo, mga terrace na may mga balustrade at iba pang elemento. Bilang resulta ng gawaing ito, lumilitaw ang mga proyekto ng maganda at komportableng mga cottage, katulad ng o klasiko sa estilo ng isang ari-arian ng Ingles.

2. Makatuwirang paggamit ng lupa

Salamat sa patayong layout, ang tatlong palapag na cottage ay hindi tumatagal ng maraming espasyo. At nakakatulong ito sa makatwirang paggamit ng lupang inilaan para sa pagtatayo. Ito ay totoo lalo na para sa mga may-ari ng maliliit mga lupain sa rehiyon ng Moscow o sa Moscow.

3. Malaking lugar

Isang tatlong palapag na bahay na itinayo ayon sa isang handa na o indibidwal na proyekto, ay nagbibigay-daan sa iyong malayang maglagay ng ilang henerasyon sa ilalim ng iyong bubong nang sabay-sabay. Bigyan ang bawat miyembro ng pamilya ng kinakailangang personal na espasyo. At i-highlight ang lugar tamang sukat para sa mga silid ng sambahayan at kagamitan.

Kanino ipagkatiwala ang disenyo at konstruksiyon?

Matapos pumili ng isang proyekto para sa isang tatlong palapag na bahay mula sa isang larawan, kailangan mong makahanap ng isang organisasyon na may kakayahang isakatuparan ang lahat ng konstruksiyon at pagtatapos ng trabaho nang mahusay at sa oras. Ang kumpanyang "TopDom" ay nakikibahagi sa

Ang mga proyekto ng tatlong palapag na bahay ay maaaring nahahati sa tatlong palapag na bahay na may buong palapag, dalawang palapag na bahay na may residential attic o basement. Ang mga ito ay naiiba lamang sa organisasyon ng panloob na espasyo, ang antas ng kaginhawahan at ang halaga ng pera na ginugol sa pagtatayo ng pasilidad. Malinaw, ang isang klasikong 3-palapag na bahay ay nagkakahalaga ng higit sa isang bahay na may basement. At ang isang bahay na may basement ay mas mahal kaysa sa isang bahay na may attic. Ngunit ang bawat isa sa mga pagpipiliang ito ay may sariling kagandahan at lohika.

Malinaw na mas lohikal na ipatupad ang mga "multi-story" na mga proyekto kung saan may pangangailangan na makatwiran na gamitin ang teritoryo - sa maliliit na plots. Pagkatapos ay magkakaroon ng sapat na espasyo hindi lamang para sa isang bahay, kundi pati na rin para sa isang naka-landscape na plot ng hardin na may isang flower bed at isang libangan na lugar.

Upang hindi magkamali kapag pumipili ng isang proyekto, ito ay nagkakahalaga ng makatotohanang pagtatasa ng lahat ng mga kalamangan at kahinaan nito.

Mga kalamangan ng isang 3-palapag na proyekto ng bahay

• Sa kabila ng katotohanan na ang mga gastos sa pagtatayo ay nagkakahalaga ng isang disenteng halaga, ang halaga ng 1 m2 ay mas mababa kaysa sa mga bahay ng parehong lugar, ngunit may mas kaunting mga sahig.
• Pangunahin ito dahil sa kaunting paggamit ng mga materyales sa ilang mga yugto ng konstruksiyon. Halimbawa, mas kaunting pagkakabukod ang ginagamit sa pagitan ng mga sahig. Kasabay nito, sa mga silid sa itaas na palapag sa malamig na panahon, normal rehimen ng temperatura dahil sa ang katunayan na ang mainit na hangin ay tumataas. Siyempre, hindi ito isang direktang benepisyo sa panahon ng pagtatayo, ngunit isang malinaw na kalamangan kapag nagpapatakbo ng isang naitayo na bahay.
• Ang disenyo ng isang tatlong palapag na bahay ay binabawasan ang dami ng materyal na kailangan para sa bubong. Alinsunod dito, ang badyet para sa kanilang pagbili at ang tagal ng gawaing pagtatayo ay nabawasan.
• Isinasaalang-alang na ang isang tatlong palapag na bahay ay mangangailangan ng pundasyon ng isang mas maliit na lugar, nakakakuha kami ng malinaw na pagtitipid. Ngunit dahil sa ang katunayan na ang naturang istraktura ay nangangailangan ng isang reinforced na pundasyon, at, dahil dito, iba pang mga karagdagang materyales, ang benepisyo ay "kinakain." Magkapareho ang mga gastos kung ilalagay mo ang pundasyon para sa maliit na bahay na may katulad na magagamit na lugar.
• Ang sapat na dami ng espasyo ay nagbibigay-daan sa iyong mapagtanto ang lahat ng mga ideya ng developer tungkol sa iyong pinapangarap na tahanan. Mayroong silid dito para sa isang bathhouse sa ground floor, isang maaliwalas na opisina, at isang gym.

Mga disadvantages ng tatlong palapag na mga proyekto sa bahay

• Halatang halata na ang pagtatayo ng gayong bahay ay hindi magiging mura. Ngunit kung pinapayagan ang mga pagkakataon, ang disbentaha na ito ay nawawala sa background.
• Ang isa pang kawalan ay ang hindi makatwirang paggamit ng magagamit na espasyo. Sa gayong bahay imposibleng gawin nang walang hagdan. At ito ay isang pagkawala ng halos 40 m 2.
• Ang pagtaas sa haba ng mga utility network ay magkakaroon din ng pagtaas sa mga gastos.
• At upang maging komportable sa mainit-init na panahon sa mga itaas na palapag, kailangan mong alagaan ang mga air conditioner o mga proteksiyon na roller blind.

Tutulungan ka ng mga espesyalista ng DOM4M na piliin ang eksaktong disenyo ng isang tatlong palapag na bahay na pinakaangkop para sa iyong site, topograpiya at klimatikong kondisyon. Ang bahay na ito ay maglilingkod sa iyo ng mabuti mahabang taon at magiging iyong kuta.