Bilang isang tuntunin, ang mga taong nasa edad ng pagreretiro ay kadalasang nag-iisip tungkol sa mga benepisyo sa buwis sa ari-arian. Ang isyung ito ay nakakabahala sa mga pensiyonado sa loob ng mahabang panahon, na nagdulot ng ilang hindi pagkakaunawaan sa lugar na ito. Dapat pansinin na noong 2014, ang gobyerno ay bumuo ng isang panukalang batas batay sa kung saan ginawa ang mga pagbabago sa sistema ng pagbubuwis ng pensiyon, na nananatili sa lugar sa 2019.

Pangkalahatang Impormasyon

Noong nakaraan, hindi nakolekta ang mga buwis sa ari-arian para sa mga pensiyonado ng Russia. Kasabay nito, hindi rin mahalaga ang bilang ng mga ari-arian ng real estate na pagmamay-ari ng mga pensiyonado. Ngayon, ang mga pensiyonado ay makakapagpahinga nang maluwag, dahil ang mga benepisyo ay nanatili sa parehong antas. Ang tanging pagbabago na kailangang tandaan ay ang hitsura ng mga buwis batay sa kadastral na halaga ng ari-arian. Tandaan na ang halagang ito ay mas mataas kaysa sa presyo ng imbentaryo.

Sino ang karapat-dapat para sa mga benepisyo sa 2019?

Kaagad na kailangang tandaan ang mga kategorya ng populasyon na hindi kasama sa pangangailangang magbayad ng mga buwis sa ari-arian. Kaya, ang mga mamamayan ay hindi kasama sa mga buwis sa real estate:

• mga batang may kapansanan;
• mga taong may kapansanan sa una at pangalawang kategorya;
• mga taong umabot na sa edad ng pagreretiro.

Sila ang may karapatang hindi magbayad ng ganitong uri ng buwis, maging garahe, apartment, country house, atbp. Isinasaalang-alang na ang mga pensiyonado ay walang bayad sa pagbabayad ng mga buwis sa ari-arian, sa ilang mga kaso maaari silang magkamali makatanggap ng isang resibo na may nakasaad na halaga ng buwis na dapat bayaran. Hindi na kailangang mag-panic, ngunit dapat mong kunin kaagad ang resibo, makipag-ugnayan sa Federal Tax Service inspectorate at ibigay sa empleyado ang iyong sertipiko ng pensiyon bilang kumpirmasyon ng karapatang gamitin ang benepisyo.

Bukod sa lahat ng ito, mayroong isang tiyak na caveat. Sa kondisyon na kung ang ari-arian ay matatagpuan sa ibinahaging pagmamay-ari, sa simula ay kinakailangan na tukuyin ang mga taong nasa edad na ng pagreretiro sa lahat ng mga may-ari. Para sa ibang mga may-ari ng ari-arian, ang mga pensiyonado ay hindi kailangang magbayad ng mga buwis sa kanilang orihinal na anyo, ngunit direktang hatiin ito sa pagitan ng mga matatandang nakatira sa apartment na ito.

Mga bagay na hindi kasama sa pagbubuwis sa 2019

Isinasaalang-alang ang mga bagong probisyon, nalalapat ang benepisyo sa buwis sa sumusunod na real estate:

1. mga gusaling Pambahay;
2. mga apartment at silid;
3. mga garahe, shed at mga lugar na partikular na nakalaan para sa mga sasakyan;
4. mga lugar na ginagamit para sa propesyonal na malikhaing gawain;
5. mga outbuildings na may kabuuang lugar na hindi hihigit sa 50 m2, na itinayo sa bansa, hardin o iba pang mga plot ng lupa.

Pakitandaan na ang lahat ng iba pang uri ng real estate ay napapailalim sa buwis alinsunod sa pamamaraang itinatag ng batas. Ang benepisyo ay hindi rin nalalapat sa mamahaling real estate, ang kadastral na presyo na higit sa 300 milyong rubles. meron din dalawang karagdagang kundisyon kung saan ang real estate ay hindi kasama sa buwis:

1. ang ari-arian ay hindi ginagamit para sa mga layunin ng negosyo;
2. ang ari-arian ay dapat na personal na ari-arian ng nagbabayad ng buwis.

Bilang karagdagan sa lahat ng nasa itaas, kinakailangang maunawaan na ayon sa mga bagong kinakailangan, ang isang benepisyo sa buwis ay ibinibigay ng eksklusibo na may kaugnayan sa isang bagay ng bawat uri ng real estate. Kasabay nito, ang pensiyonado mismo ang gumagawa ng direktang pagpili. Dahil dito, kung ang isang pensiyonado ay may ilang mga dacha o apartment sa personal na pagmamay-ari, kung gayon ang aplikasyon ng benepisyo ay papayagan lamang na may kaugnayan sa isang apartment o dacha.

Upang malaman ito Paano maiiwasan ng isang pensiyonado ang pagbabayad ng mga buwis sa ari-arian? Sa una, kailangan mong maging pamilyar sa listahan ng dokumentasyon na kailangang ibigay sa serbisyo sa buwis. Kasama sa listahan ng dokumentasyong ito ang:

• pahayag;
• pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation;
• sertipiko ng pensiyonado;
• mga dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng real estate.

Ang pagkakaroon ng nakolekta ng isang kumpletong pakete ng dokumentasyon, ang mamamayan ay dapat makipag-ugnay sa serbisyo ng buwis, kung saan siya ay pinunan ang isang aplikasyon para sa benepisyo. Tandaan na ang aplikasyon ay ang pangunahing dokumento na nagpapatunay sa agarang pagnanais ng pensiyonado na samantalahin ang benepisyo ng ari-arian. Ang batas ay hindi nagtatakda ng isang malinaw na form para sa pagpuno ng isang aplikasyon ng ganitong uri, gayunpaman, ang mga sample kung saan ito ay iginuhit ay magagamit sa opisyal na website ng Federal Tax Service ng Russian Federation.

Bago personal na makipag-ugnayan sa serbisyo ng buwis, inirerekomenda ang isang mamamayan na basahin muna ang lahat ng background na impormasyon. Ibig sabihin, maaari mong gamitin ang website ng Federal Tax Service o makipag-ugnayan sa awtorisadong katawan sa pamamagitan ng telepono. Magandang ideya na maging pamilyar sa mga araw at oras kung kailan tinatanggap ang dokumentasyon.

Ang dokumento ay dapat na iguhit sa loob ng itinatag na mga pamantayan, ganap na tinutukoy ang kakanyahan ng isyu. Ang kinatawan ng buwis ay obligadong ibigay sa aplikante ang lahat ng kinakailangang impormasyon, kung may ganoong pangangailangan. Kung ang dokumento ay nakumpleto nang hindi tama, ang kinatawan ng buwis ay dapat hilingin sa mamamayan na gumawa ng ilang mga pagsasaayos upang maalis ang mga pagkakamali. Kadalasan, para sa mga layuning ito, kinakailangan na gumuhit ng isa pang aplikasyon sa mahigpit na pagsunod sa lahat ng mga pamantayan at kinakailangan.

Dapat isama ng aplikasyon ang sumusunod na impormasyon:

• Buong pangalan ng pensiyonado;
• pangalan ng tanggapan ng buwis sa rehiyon;
• Buong pangalan ng pinuno ng serbisyo sibil;
• TIN ng pensiyonado;
• impormasyon sa pasaporte;
• aktwal na address ng tirahan;
• ang pangunahing layunin ng aplikasyon;
• ang paraan ng pagtanggap ng tugon tungkol sa desisyon na ginawa ng serbisyo sa buwis;
• petsa ng pagpaparehistro at paghahanda ng aplikasyon;
• personal na pirma ng mamamayan na pumupuno sa aplikasyon.

Maaari mong isumite ang iyong aplikasyon, pati na rin ang iba pang kinakailangang dokumentasyon, sa mga sumusunod na paraan:

1. Personal na isumite sa mga awtoridad sa buwis.
2. Ipadala sila sa pamamagitan ng koreo.
3. Magpadala ng mga dokumento sa pamamagitan ng elektronikong mensahe gamit ang isang espesyal na serbisyo na nagpapatakbo sa website ng Federal Tax Service ng Russian Federation.

Ang dokumentasyon kasama ang aplikasyon ay dapat isumite bago ang Nobyembre 1 ng taon ng buwis. Halimbawa, kung binayaran ang buwis para sa 2019, dapat isumite ang dokumentasyon bago ang Nobyembre 1, 2019. Pagkatapos ng petsang ito, hindi na posibleng baguhin ang uri ng ari-arian kung saan dapat bayaran ang buwis.

Paano maiiwasan ng isang pensiyonado ang pagbabayad ng mga buwis kapag bumibili ng residential real estate?

Kung ang isang pensiyonado ay nagpasya na bumili ng living space, kung gayon sa kasong ito ay mayroon din siyang pagkakataon na maiwasan ang pagbabayad ng buwis sa ari-arian, ang halaga nito ay 13%. Upang gawin ito, kailangan mong gawin ang mga sumusunod na hakbang:

1. Makipag-ugnayan sa mga awtoridad sa buwis at magbigay ng sertipiko sa Form 3 ng Personal Income Tax, kasama ang mga item, kita, at halaga ng ari-arian na nakasaad dito.
2. Bilang karagdagan sa dokumentong ito, kakailanganin mong magsulat ng kaukulang aplikasyon, ang anyo nito ay dapat makuha nang direkta mula sa tanggapan ng buwis. Bilang karagdagan, kakailanganin mo ng isang photocopy ng iyong pasaporte, isang sertipiko ng kita 2 personal na buwis sa kita, pati na rin ang isang pakete ng dokumentasyon para sa apartment. Bilang karagdagan, kinakailangan na magbigay ng isang resibo para sa pagtanggap ng mga pondo, isang kontrata para sa pagbili at pagbebenta ng real estate, at ang karapatang pagmamay-ari ng ari-arian.
3. Pagkatapos nito, ang ibinigay na dokumentasyon ay sinuri ng mga kinatawan ng serbisyo sa buwis. Ang partikular na atensyon ay binabayaran sa pagsuri sa kawastuhan ng lahat ng mga dokumento, ang karapatan ng pensiyonado na makatanggap ng mga benepisyo. Sa kondisyon na ang lahat ng dokumentasyon ay maayos, ang pensiyonado ay magkakakredito ng isang tiyak na halaga ng bawas mula sa deklarasyon sa kanyang bank account.
4. Bago magsumite ng dokumentasyon sa mga awtorisadong katawan, dapat kang magbukas ng kasalukuyang account sa isang institusyong pagbabangko upang maglipat ng mga pondo. Sa account na ito gagawin ang lahat ng kinakailangang paglilipat. Ang mga detalye ng bangko ay dapat ding kasama sa dokumentasyon. Mangyaring tandaan na ang mga pondo ay hindi kailanman inililipat sa cash, ngunit sa pamamagitan lamang ng bank transfer.

Ang ganitong uri ng pribilehiyo sa buwis ay karaniwang tinatawag na pribilehiyo sa pag-abiso, dahil hindi ito direktang magkakabisa hangga't hindi ito idineklara ng mamamayan. Sa madaling salita, pagkatapos maabot ng isang tao ang edad ng pagreretiro, ang serbisyo sa buwis ay patuloy na naniningil ng lahat ng kinakailangang uri ng mga bayarin at, bilang karagdagan, naglalapat ng mga parusa para sa kanilang pagkahuli sa pagbabayad. Tulad ng para sa pagbabago ng halaga ng mga pagbabayad ng buwis na may kaugnayan sa real estate, sa kasong ito ang object ng pagbubuwis ay gumaganap ng isang makabuluhang papel. Ang agarang pamamaraan para sa pag-aaplay para sa mga benepisyo ay nagsisimula mula sa sandaling ang tanggapan ng buwis ay nakatanggap ng isang opisyal na abiso mula sa pensiyonado sa iniresetang form.

Pagbawas ng buwis para sa mga taong nasa edad na ng pagreretiro

Matapos nating malaman kung paano maaaring mag-aplay ang isang pensiyonado para sa isang benepisyo sa buwis sa ari-arian, nais kong tandaan na ang pensiyonado ay may karapatan din na tumanggap ng isang tiyak na halaga ng bawas sa buwis. Bilang isang tuntunin, ang isang pagbabawas ay nagpapahintulot sa iyo na bawasan ang iyong base sa buwis. Sa loob ng balangkas ng buwis sa ari-arian, ang mga sumusunod na uri ng kabayaran ay itinatag:

• para sa isang hiwalay na silid - isang pagbawas sa base ng buwis ng 10 metro ng lugar;
• para sa mga lugar ng apartment - pagbawas ng base ng buwis ng 20 metro ng lugar;
• para sa pribadong residential construction - pagbabawas ng tax base ng 50 metro ng lugar.

Ang pagbawas sa lipunan ay isang mahusay na pribilehiyo para sa mga pensiyonado na personal na nagmamay-ari ng ilang mga ari-arian ng tirahan, para sa isa ay may karapatan silang makatanggap ng naaangkop na benepisyo, at para sa pangalawa - isang tiyak na halaga ng bawas sa buwis. Anuman ang kategorya ng isang pensiyonado - isang taong may kapansanan, isang beterano ng WWII o isang beterano sa paggawa, ang pagkakaloob ng mga benepisyo ay ipapalawig sa isang bagay lamang.

Ang mga awtorisadong katawan ay may karapatan na malayang kontrolin ang halaga ng mga bawas sa buwis. Kasabay nito, ang lahat ng mga tagapagpahiwatig na inireseta sa pederal na antas ay maaaring iakma, parehong pataas at pababa.

Noong Pebrero 2016, nagbigay ang empleyado ng mga dokumentong nagpapatunay sa kanyang kapansanan noong Abril 21, 2008 (walang katiyakan). Mangyaring sabihin sa akin, mula sa anong sandali kami dapat magtatag ng isang pinaikling linggo ng pagtatrabaho at pinalawig na taunang bakasyon para sa kanya, mula sa sandali ng pagsusumite ng mga dokumento o mula sa sandaling naitatag ang kanyang kapansanan?

Sagot

Sagot sa tanong:

Ang pagpapaalam sa employer tungkol sa kapansanan ay karapatan, hindi obligasyon ng empleyado. Ang employer naman, ay walang karapatan na magtanong tungkol sa kalagayan ng kalusugan ng empleyado.

Samantala, sa kasalukuyan ang employer ay walang pagkakataon na malaman ang tungkol sa kapansanan empleyado (kapwa sa pagkuha at sa panahon ng kanyang trabaho), maliban kung ang huli mismo ay nais na magbigay sa employer ng tinukoy na impormasyon. Ang tanging mga pagbubukod ay ang mga kaso kapag ang isang empleyado ay tinanggap para sa isang trabaho na nangangailangan ng paunang at (o) pana-panahong medikal na pagsusuri. Gayunpaman, kahit na sa kasong ito, ang mga palatandaan lamang na nagpapahiwatig ng kapansanan ng empleyado ay maaaring makilala, ngunit ang kapansanan mismo ay hindi maitatag. Upang gawin ito, ang empleyado ay dapat ipadala para sa isang medikal at panlipunang pagsusuri.

Sa sitwasyong ito maaari nating pag-usapan pang-aabuso ng empleyado sa kanyang karapatan, ibig sabihin, hindi niya partikular na ipinaalam sa employer na siya ay may karapatan sa isang espesyal na paggamot at karagdagang mga garantiya. Dapat isama ng employer ang mga saksi at itala ang katotohanan ng pagpapakita ng mga dokumento ng kapansanan sa partikular na araw at oras na ito at sa opisinang ito. Pagkatapos mula sa petsa ng pagtanggap ng mga dokumento bigyan ang empleyado ng karapatang gumamit ng taunang bayad na bakasyon na 30 araw sa kalendaryo bawat taon ng pagtatrabaho at magtatag ng pinaikling linggo ng pagtatrabaho.

Kaugnay ng pagtaas ng mga katulad na kaso sa hudisyal na kasanayan, talata 27 ng Resolusyon ng Plenum ng Korte Suprema ng Russian Federation na may petsang Marso 17, 2004 No. 2 "Sa aplikasyon ng mga korte ng Russian Federation of the Labor Code of the Russian Federation” (mula rito ay tinutukoy bilang Resolution na may petsang Marso 17, 2004 No. 2) ay nagpapaliwanag ng sumusunod:

Kasabay nito, obligado ang employer na tiyakin na ang mga gusali at iba pang pasilidad na ginagamit nito ay nilagyan ng mga karatula sa Braille at sa madaling basahin at nauunawaan na anyo, gayundin upang hikayatin ang pag-access ng mga empleyadong may kapansanan sa mga bagong teknolohiya ng impormasyon at komunikasyon. at mga sistema, kabilang ang Internet ().

Bilang karagdagan, ang mga empleyadong may kapansanan ay ginagarantiyahan:

• pagbabawal ng diskriminasyon batay sa kapansanan sa lahat ng bagay na may kaugnayan sa lahat ng uri ng trabaho, kabilang ang mga kondisyon ng recruitment, pagkuha at pagtatrabaho (kapwa sa pampubliko at pribadong sektor), pagpapanatili ng trabaho, promosyon;
• proteksyon ng mga karapatan sa makatarungan at kanais-nais na mga kondisyon sa pagtatrabaho, kabilang ang pantay na pagkakataon at pantay na suweldo para sa trabahong may pantay na halaga, ligtas at malusog na kondisyon sa pagtatrabaho;
• pagtiyak sa pagpapatupad ng mga karapatan sa paggawa, kabilang ang karapatan sa mga propesyonal na asosasyon;
• access sa pangkalahatang teknikal at bokasyonal na mga programa sa paggabay, mga serbisyo sa paglalagay at bokasyonal at patuloy na edukasyon;
• pagbibigay ng makatwirang kaluwagan sa lugar ng trabaho;
• pagtataguyod ng mga programa sa rehabilitasyon ng bokasyonal at kasanayan, pagpapanatili ng trabaho at pagbabalik sa trabaho.

Ang ganitong mga garantiya ay itinatag ng Convention on the Rights of Persons with Disabilities.

Nina Kovyazina,

3. Tanong mula sa pagsasanay: kung paano ayusin ang isang lugar ng trabaho para sa isang taong may kapansanan

Ang sagot sa tanong na ito ay nakasalalay sa mga kalagayan ng partikular na sitwasyon at mga detalye ng mga aktibidad ng employer.

Dapat ayusin ng employer ang lugar ng trabaho ng isang taong may kapansanan alinsunod sa mga naaprubahang regulasyon.

Ang pagbibigay ng mga espesyal na lugar ng trabaho para sa pagtatrabaho ng mga taong may kapansanan ay kinabibilangan ng pagpili, pag-install at pagpapatakbo ng mga pangunahing teknolohikal na kagamitan, teknolohikal at organisasyonal na kagamitan, mga kasangkapan, pantulong na kagamitan, ang paggamit nito ay nagbibigay-daan sa paglikha ng mga kondisyon para sa isang taong may kapansanan upang maisagawa ang kanyang mga tungkulin sa paggawa sa lugar ng trabaho .

Ang tagapag-empleyo ay nagbibigay ng isang espesyal na lugar ng trabaho nang paisa-isa para sa bawat partikular na taong may kapansanan, gayundin para sa isang grupo ng mga taong may kapansanan na may parehong uri ng kapansanan sa mga function ng katawan at mga limitasyon sa aktibidad sa buhay.

Kasama sa kagamitan ng mga espesyal na lugar ng trabaho ang mga sumusunod na hakbang:

• pagsusuri ng mga pangangailangan ng isang taong may kapansanan sa pagbibigay ng isang espesyal na lugar ng trabaho batay sa impormasyong nakapaloob sa, alinsunod sa likas na katangian ng trabaho ng taong may kapansanan, ang kanyang mga pag-andar sa paggawa, teknolohikal, sikolohikal at meteorolohiko na mga tampok ng pagsasagawa ng mga tungkulin sa paggawa sa isang espesyal na lugar ng trabaho;
• pagbuo ng isang listahan ng mga hakbang na naglalayong magbigay ng mga espesyal na lugar ng trabaho para sa pagtatrabaho ng mga taong may kapansanan, kabilang ang pagbuo ng isang listahan ng mga pangunahing teknolohikal na kagamitan, teknolohikal at organisasyonal na kagamitan, mga kasangkapan, pantulong na kagamitan, ang paggamit nito ay nagsisiguro sa pagpapatupad ng isang taong may kapansanan. mga function ng trabaho;
• pagpapatupad ng isang listahan ng mga hakbang na naglalayong magbigay ng mga espesyal na lugar ng trabaho para sa pagtatrabaho ng mga taong may kapansanan, kabilang ang pagkuha, pag-install at pagsasaayos ng mga pangunahing teknolohikal na kagamitan, teknolohikal at organisasyonal na kagamitan, kasangkapan, at pantulong na kagamitan.

Kasabay nito, ang kagamitan ng mga espesyal na lugar ng trabaho para sa pagtatrabaho ng mga taong may kapansanan ay hindi dapat makagambala sa pagganap ng mga tungkulin sa paggawa ng ibang mga empleyado.

Ito ay nakasaad sa mga talata at Pangunahing mga kinakailangan para sa pagsangkap sa mga lugar ng trabaho, na naaprubahan.

Ang mga kinakailangan para sa pagbibigay ng mga espesyal na lugar ng trabaho para sa pagtatrabaho sa mga taong may kapansanan ay inilalapat depende sa likas na katangian ng mga kapansanan sa pag-andar at mga limitasyon sa aktibidad ng buhay ng isang partikular na taong may kapansanan, pati na rin ang pagsasaalang-alang sa posisyon, likas na katangian ng trabaho, at mga tungkulin sa paggawa na ginagampanan ng taong may kapansanan.

Kaya, ang isang lugar ng trabaho para sa mga may kapansanan sa paningin ay maaaring nilagyan ng mga video magnifier, magnifier, adapted video display, malalaking print printer, writing aid sa Braille, sound recording at sound reproduction equipment, at ang probisyon ay ginawa para sa paggamit ng voicing ng visual na impormasyon.

Para sa may kapansanan sa pandinig, kasama sa mga kinakailangan para sa mga kagamitan sa lugar ng trabaho ang paggamit ng sound amplification equipment at loudspeaking na mga telepono. Maaari ding gamitin ang mga visual indicator na nagko-convert ng mga sound signal sa liwanag at speech signal sa isang text crawl.

Para sa mga taong may kapansanan na may kapansanan sa mga function ng musculoskeletal system, dapat ibigay ang walang harang na access sa lugar ng trabaho at pag-ikot ng wheelchair. Ang mga elemento ng lugar ng trabaho ay dapat na matatagpuan nang maginhawa hangga't maaari, na may kakayahang baguhin ang taas at pagkahilig ng nagtatrabaho ibabaw at ang upuan ng upuan sa trabaho. Kung kinakailangan, ang lugar ng trabaho ay dapat na nilagyan ng isang espesyal na upuan na nagbibigay ng kabayaran para sa pagsisikap kapag nakatayo, pati na rin ang mga espesyal na aparato para sa paghawak at paghawak ng mga bagay at bahagi.

Para sa mga taong may kapansanan na gumagamit ng mga wheelchair, na isinasaalang-alang ang pagganap ng trabaho, hindi nakaharang na pag-access sa lugar ng trabaho at pag-ikot ng wheelchair ay dapat ibigay. Ang espasyo sa ilalim ng mga elemento ng kagamitan ay dapat lumikha ng mga kondisyon para sa pag-access at magtrabaho sa isang wheelchair.

Ibinigay ang pamamaraang ito sa Mga Pangunahing Kinakailangan para sa Kagamitan ng mga Lugar ng Trabaho na naaprubahan.

Depende sa uri ng aktibidad ng employer, kinakailangan ding sundin ang mga iniaatas ng by-laws para sa ergonomya ng lugar ng trabaho ng taong may kapansanan at sa organisasyon nito, lalo na, mga panuntunan sa pagtatayo (halimbawa, SNiP 35-01-2001, naaprubahan, SP 35-104-2001, naaprubahan), sanitary rules (halimbawa, naaprubahan), atbp.

Kaya, sa bawat partikular na kaso, ayusin ang mga espesyal na lugar ng trabaho para sa mga taong may kapansanan na isinasaalang-alang ang:

• ang uri ng aktibidad ng organisasyon at ang mga detalye ng mga kinakailangan sa proteksyon sa paggawa para sa mga taong may kapansanan sa loob nito;
• mga propesyon;
• ang likas na katangian ng gawaing isinagawa;
• antas (grupo) ng kapansanan;
• ang likas na katangian ng mga kapansanan sa pagganap at mga limitasyon sa kakayahang magtrabaho;
• mga detalye ng isang partikular na lugar ng trabaho;
• mekanisasyon at automation ng proseso ng produksyon;
• iba pang layunin na umiiral na mga kadahilanan.

Dapat tandaan na ang isang espesyal na lugar ng trabaho para sa isang taong may kapansanan ay dapat tiyakin ang kaligtasan ng kanyang trabaho, pati na rin ang trabaho sa menor de edad o katamtamang pisikal, dynamic at static, intelektwal, pandama o emosyonal na stress. Bilang karagdagan, sa proseso ng pagtatrabaho sa lugar na ito ng trabaho, kinakailangan na ibukod ang posibilidad ng pagkasira ng kalusugan o pinsala sa isang empleyado na may kapansanan.

Ang ganitong mga konklusyon ay sumusunod mula sa kabuuan ng mga probisyon ng Labor Code ng Russian Federation, mga artikulo, Batas ng Nobyembre 24, 1995 No. 181-FZ.

Nina Kovyazina,

Deputy Director ng Department of Medical Education at Personnel Policy sa Healthcare ng Russian Ministry of Health

4. Tanong mula sa pagsasanay: anong working mode ang dapat itatag para sa isang empleyadong may kapansanan?

Para sa isang empleyadong may mga kapansanan ng mga pangkat I o II, magtakda ng pinababang linggo ng pagtatrabaho na hindi hihigit sa 35 oras bawat linggo (). Mga ganyang empleyado.

Para sa mga empleyadong may kapansanan ng pangkat III, ang pinababang linggo ng pagtatrabaho ay hindi itinatadhana ng batas.

Bilang karagdagan, kapag tinutukoy ang tagal ng pang-araw-araw na trabaho (shift) ng isang may kapansanan na empleyado, kinakailangang isaalang-alang ang data ng medikal na ulat ng isang indibidwal na may kapansanan (,). Dahil ang mga kinakailangan ng programang ito ay sapilitan para sa employer, obligado siyang itakda ang empleyadong may kapansanan sa araw ng pagtatrabaho na tinukoy sa programa. Ang konklusyong ito ay sumusunod mula sa Artikulo 11 ng Batas ng Nobyembre 24, 1995 No. 181-FZ.

Kung ang indibidwal na programa sa rehabilitasyon ay hindi nagsasaad ng pinababang haba ng araw o shift, kung gayon ang employer ay may karapatan na:

• tukuyin ang tagal nito sa iyong sarili. Para sa mga taong may kapansanan ng pangkat I at II - sa loob ng pinaikling linggo ng pagtatrabaho;
• makipag-ugnayan sa institusyon ng pangangalagang pangkalusugan na bumuo ng programa upang linawin ang haba ng araw ng pagtatrabaho ng empleyadong may kapansanan.

Nina Kovyazina,

Deputy Director ng Department of Medical Education at Personnel Policy sa Healthcare ng Russian Ministry of Health

5. Sagot: Paano matukoy ang tagal ng taunang bakasyon para sa isang empleyadong may kapansanan kung nakatanggap siya ng kapansanan sa taon ng pagtatrabaho kung saan ibinibigay ang bakasyon

Ang tagal ng taunang bakasyon para sa isang empleyadong may kapansanan ay dapat na hindi bababa sa 30 araw ng kalendaryo bawat taon ng trabaho. Hindi mahalaga kung siya ay may kapansanan sa simula ng taon, o kung siya ay itinalaga ng kapansanan sa taon. Ito ay ipinaliwanag tulad ng sumusunod.

Ang Artikulo 23 ng batas na ito ay nagtatatag ng tagal ng taunang bakasyon ng isang taong may kapansanan, na hindi dapat mas mababa sa 30 araw ng kalendaryo. Ang karapatang tumanggap ng pinahabang bakasyon ay lumitaw para sa isang empleyado mula sa sandaling siya ay kinikilala bilang may kapansanan. Kasabay nito, wala ni isang legal na batas na pangregulasyon sa ilalim ng batas sa paggawa ang nagbibigay ng pagbawas sa bakasyon ayon sa proporsyon ng oras na lumipas mula sa simula ng taon hanggang sa simula ng kapansanan.

Kaya, ang isang empleyadong kinikilala bilang may kapansanan ay may karapatang umalis ng hindi bababa sa 30 araw sa kalendaryo, kahit kailan siya kinilala bilang may kapansanan - bago magsimula ang kaukulang taon ng pagtatrabaho o sa taong ito.

Ang legalidad ng pamamaraang ito ay kinumpirma ng hudisyal na kasanayan. Tingnan, halimbawa,.

Nina Kovyazina,

Deputy Director ng Department of Medical Education at Personnel Policy sa Healthcare ng Russian Ministry of Health

Sa paggalang at pagnanais para sa komportableng trabaho, Tatyana Kozlova,

Dalubhasa sa HR System

Ang pinakamahalagang pagbabago ngayong tagsibol!

• 
  May mga mahahalagang pagbabago sa trabaho ng mga opisyal ng HR na dapat isaalang-alang sa 2019. Suriin sa format ng laro kung isinasaalang-alang mo ang lahat ng mga pagbabago. Lutasin ang lahat ng problema at makatanggap ng kapaki-pakinabang na regalo mula sa mga editor ng magazine na "Personnel Business".
• 
  Basahin sa artikulo: Bakit kailangang suriin ng HR manager ang accounting, kung kailangang isumite ang mga bagong ulat sa Enero, at anong code ang aaprubahan para sa timesheet sa 2019
• 
  Nalaman ng mga editor ng magazine na "Personnel Business" kung aling mga gawi ng mga opisyal ng tauhan ang tumatagal ng maraming oras, ngunit halos walang silbi. At ang ilan sa kanila ay maaaring maging sanhi ng pagkalito sa GIT inspector.
• 
  Sinabi sa amin ng mga inspektor mula sa GIT at Roskomnadzor kung anong mga dokumento ang hindi dapat kailanganin sa mga bagong dating kapag nag-aaplay para sa trabaho. Tiyak na mayroon kang ilang mga papel mula sa listahang ito. Nag-compile kami ng kumpletong listahan at pumili ng ligtas na kapalit para sa bawat ipinagbabawal na dokumento.
• 
  Kung magbabayad ka ng vacation pay nang huli ng isang araw, ang kumpanya ay pagmumultahin ng 50,000 rubles. Bawasan ang panahon ng paunawa para sa mga tanggalan ng trabaho nang hindi bababa sa isang araw - ibabalik ng hukuman ang empleyado sa trabaho. Nag-aral kami ng hudisyal na kasanayan at naghanda ng mga ligtas na rekomendasyon para sa iyo.

Maaari ka lang mag-apply para sa kumpletong tax exemption kung ang ari-arian na nasa ilalim ng kinakailangang kategorya ng buwis ay direktang pagmamay-ari ng taong may kapansanan. Ang mga ari-arian na ganap na hindi kasama sa pagbubuwis ay ang mga sumusunod:

• apartment;
• garahe;
• lugar ng cottage ng bansa;
• at kahit isang bahagi sa isang apartment o iba pang residential real estate.

Upang makatanggap ng ganitong uri ng benepisyo, ang mga taong may kapansanan ay dapat magbigay ng kopya ng dokumentasyong inihanda ng komisyon (sertipiko ng kapansanan) at isumite ito sa tanggapan ng buwis nang direkta sa kanilang lugar ng paninirahan. Mahalagang tandaan na ang batas ng Russian Federation ay hindi nagtatatag ng anumang mga time frame. Bukod pa rito, kinakailangang bigyang-pansin ang katotohanan na ang mga taong may kapansanan ng pangkat 1 at 2 ay may karapatan sa 50% na diskwento sa mga bayarin sa utility.

Anong mga benepisyo ang mayroon para sa buwis sa personal na ari-arian?

Kapag bumili ng real estate sa ibang lungsod, ang isang aplikasyon para sa exemption ng isang indibidwal mula sa pagbabayad ng personal na buwis sa ari-arian ay isinumite sa awtoridad sa buwis sa bagong lugar ng pagpaparehistro ng mga bagay na maaaring pabuwisan. Kasabay nito, kinakailangang bigyang-pansin ang katotohanan na ang epekto ng mga benepisyo sa buwis ay umaabot sa panahon ng bisa ng dokumentong nagpapatunay sa karapatan sa mga benepisyong ito.
Kaya, ang pagkilala sa isang tao bilang isang taong may kapansanan ay isinasagawa ng pederal na institusyon ng medikal at panlipunang pagsusuri sa paraang at sa ilalim ng mga kondisyong itinatag ng Mga Panuntunan para sa pagkilala sa isang tao bilang isang taong may kapansanan, na inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Pebrero 20, 2006 N 95 "Sa pamamaraan at kundisyon para sa pagkilala sa isang tao bilang isang taong may kapansanan" (mula rito ay tinutukoy bilang Mga Panuntunan) . Batay sa sugnay

Mga benepisyo sa buwis sa ari-arian para sa mga taong may kapansanan

Samakatuwid, sa ilang mga rehiyon, ang mga taong may kapansanan ay may pagkakataon na magbayad lamang ng kalahati ng rate ng interes. Gayunpaman, sa ilang mga lugar, ang mga lokal na awtoridad ay ganap na naglibre sa mga taong may kapansanan sa una at pangalawang grupo mula sa pagbabayad ng buwis na ito.

Mga benepisyo sa buwis para sa mga taong may kapansanan sa ari-arian Sa Russia mayroong buwis sa ari-arian na dapat bayaran ng bawat mamamayan. Gayunpaman, ang mga taong may kapansanan ay may mga benepisyo sa bagay na ito.

Kasama sa kategorya ng mga taong may pagkakataong hindi magbayad para sa kanilang sasakyan ang mga taong may kapansanan sa unang dalawang grupo, WWII, at mga taong may kapansanan sa pagkabata. Basahin din ang: Mga benepisyo sa buwis para sa mga pensiyonado sa buwis sa transportasyon Ipinapalagay na ang base ng buwis ay limitado sa halagang hindi hihigit sa 10 libong rubles para sa mga taong may kapansanan na nakibahagi sa mga labanan, pati na rin ang mga taong nasugatan sa panahon ng pagpuksa ng ang aksidente sa Chernobyl o na nagdusa mula sa radiation sickness.

Mga paliwanag

Impormasyon

Anong mga benepisyo sa buwis ang magagamit para sa mga taong may kapansanan na pangkat 2 at 1 sa 2018? Upang masagot ang tanong na iniharap, sa una ay inirerekomenda na isaalang-alang ang iba't ibang mga nuances at kundisyon na kinokontrol sa antas ng pambatasan. Maraming mamamayan sa Russian Federation ang may una o pangalawang grupo ng mga kapansanan.

Bawat isa sa kanila ay may angkop na tanong: anong mga benepisyo ang nararapat nilang makuha? Ano ang kinakailangan upang matanggap ang mga benepisyo na itinatag ng batas ng Russia. Isaalang-alang natin ang mga katanungan ng interes nang mas detalyado. Pangkalahatang impormasyon Bago simulang isaalang-alang ang pangunahing isyu, sa una ay inirerekomenda na pag-aralan ang mga pangunahing punto at regulasyong pambatasan.
Kung walang kaalaman sa mga pangkalahatang punto, ang mga taong may kapansanan sa pangkat 1 at 2 ay hindi makakaasa nang mabilis sa pagtanggap ng iba't ibang benepisyo.

Anong mga benepisyo sa buwis ang mayroon ang mga taong may kapansanan sa pangkat 1, 2, 3 noong 2017 at 2018?

Ayon sa kasalukuyang batas, ang mga taong may mga kapansanan sa Russia ay nabibilang sa isang preferential na kategorya. Mayroon silang mga benepisyong panlipunan na ibinibigay sa kanila sa lahat ng antas - parehong pederal at panrehiyon.

Sa kasamaang palad, ang lahat ng mga bansa ay nahaharap sa problema ng kapansanan, at hindi pa posible na makayanan ito. Medyo kabaligtaran. Taun-taon ay tumataas ang bilang ng mga taong may kapansanan.

Bilang karagdagan, ang sitwasyon ng mga taong may kapansanan sa ating bansa ay hindi gaanong naiiba sa sitwasyon ng mga pensiyonado. Ito ang parehong kategorya ng mga mamamayan na hindi gaanong pinoprotektahan sa lahat ng aspeto.
Ang mga benepisyo sa buwis para sa mga taong may kapansanan ay isang pagkakataon para sa mga taong ito na mapabuti ang kanilang sitwasyon sa pananalapi, pati na rin ang isang pagkakataon upang ipagtanggol ang kanilang mga karapatan.

Benepisyo sa buwis para sa buwis sa ari-arian para sa mga taong may kapansanan ng pangkat I

Kung may mga batayan para makatanggap ng benepisyo o bawas mula sa base ng buwis para sa buwis sa lupa, dapat makipag-ugnayan ang mga nagbabayad ng buwis sa tanggapan ng buwis sa lokasyon ng land plot na may aplikasyon at maglakip ng kopya ng mga dokumentong nagpapatunay ng karapatan sa benepisyo o bawas. Ang mga awtoridad ng munisipyo ay binigyan ng karapatang magtatag ng mga karagdagang benepisyo para sa buwis sa personal na ari-arian at buwis sa lupa para sa ilang partikular na kategorya ng mga nagbabayad, maaari mong malaman ang tungkol sa mga benepisyo ng buwis sa ari-arian para sa bawat paksa ng Russian Federation at bawat entity ng Munisipyo gamit ang elektronikong serbisyo na “Mga buwis sa ari-arian: mga rate at benepisyo” , na nai-post sa opisyal na website ng Federal Tax Service ng Russia sa seksyong Electronic Services.

Pakitandaan: Kung ang karapatan sa isang benepisyo ay lumitaw sa isang taon ng kalendaryo, ang buwis ay muling kinakalkula mula sa buwan kung saan lumitaw ang karapatang ito.

Sa pamamaraan para sa pagbibigay ng mga benepisyo para sa mga buwis sa ari-arian para sa mga indibidwal

Pansin

ng Russian Federation, isa sa mga magulang (adoptive parents), mga tagapag-alaga, mga tagapangasiwa ng isang may kapansanan na bata, isa sa mga magulang ng isang malaking pamilya, iyon ay, isang pamilya na may tatlo o higit pang mga anak bago sila umabot sa edad na 18, kabilang pinagtibay na mga bata, mga anak na lalaki, mga stepdaughter, pati na rin ang mga pinagtibay, warded, sa ilalim ng pangangalaga, naninirahan nang magkasama, nagbabayad ng buwis sa transportasyon sa halagang 10 porsiyento para sa mga indibidwal na sasakyan, napapailalim sa mga kondisyon na itinatag ng Batas ng Krasnoyarsk Territory. Ang benepisyo ay ibinibigay lamang para sa mga kategorya ng mga sasakyan na tinukoy sa Batas: Hindi hihigit sa dalawang yunit ng mga sasakyan, na tinutukoy sa pagpapasya ng nagbabayad ng buwis, ay napapailalim sa preperential taxation.

Ang benepisyo ay hindi ibinibigay para sa dalawang sasakyan ng parehong uri, halimbawa, dalawang kotse, atbp.

Mga benepisyo para sa buwis sa ari-arian ng korporasyon

Sino ang maaaring makatanggap ng mga benepisyo sa buwis sa ari-arian at hindi nagbabayad ng buwis, kung paano maayos na mag-aplay para sa mga benepisyo, isang sample na aplikasyon para sa mga benepisyo, isang listahan ng mga dokumento na kailangang ibigay. Paano magbayad ng buwis sa ari-arian para sa mga indibidwal, tingnan ang link.

Sa aming website ay ibinigay namin ang pamamaraan para sa pagkalkula ng buwis sa ari-arian, at ipinahiwatig din kung anong mga rate ng buwis sa ari-arian ang nalalapat. Ang ilang mga kategorya ng mga mamamayan ay hindi kasama sa buwis sa ari-arian at hindi kinakailangang bayaran ito.

Sila ay may karapatan sa mga benepisyo sa buwis sa ari-arian. Ang mga may-ari lamang ng nabubuwisang real estate ang may karapatang ito. Halimbawa, ang isang apartment ay pag-aari ng isang mag-aaral. Ngunit ang kanyang lola, isang benepisyaryo, ay nakarehistro at doon nakatira. Walang mga benepisyo sa buwis sa ari-arian para sa apartment na ito. Ang mag-aaral ay walang karapatan sa mga benepisyo. At ang kanyang lola, na maaaring makatanggap ng benepisyo, ay hindi ang may-ari ng apartment.
Ari-arian na napapailalim sa pagbubuwis Ang pagbubuwis ay isinasagawa sa mga sumusunod na real estate (maliban sa matataas na gusali):

• mga gusali ng tirahan (dachas, outbuildings, sheds sa isang personal na plot);
• mga apartment, silid at iba pang matitirahan na lugar;
• mga garahe, paradahan;
• pangkalahatang mga kumplikado;
• iba pang real estate;
• hindi natapos.

Ang kadastral na presyo ng real estate na binili sa unang taon ay tinutukoy ng figure sa araw ng pagpaparehistro. Sa taong ito ay hindi na ito muling kinakalkula. Rate ng buwis – 0.1% - 2% (nag-iiba ayon sa rehiyon). Maaaring bawasan o taasan ng mga lokal na awtoridad ang rate ng interes nang tatlong beses. Sa unang apat na taon pagkatapos ng pagbili, maaari mong subukang hamunin ang halaga ng buwis kung pagkatapos ng Enero 1, 2015 ay naging mas mataas ito kaysa dati.

Ang lahat ng mga kalkulasyon ay isinasagawa ng isang opisyal ng buwis.

Mula sa anong panahon nalalapat ang benepisyo ng buwis sa kapansanan?

Ang bawas sa buwis mula sa sahod sa ganoong sitwasyon ay: Mga 3 libong rubles Kung ang grupo ay natanggap bilang resulta ng pinsala 500 rubles Kung hindi, bilang karagdagan, maaari kang makakuha ng mga exemption mula sa pagbubuwis sa mga sitwasyon tulad ng:

• sa proseso ng pagbabayad para sa isang paglalakbay sa isang sanatorium o sa lugar ng karagdagang paggamot;
• mga mapagkukunang pinansyal na ibinibigay para sa pagbili ng mga espesyal na teknikal na kagamitan para sa layunin ng rehabilitasyon;
• pagtanggap ng pinansiyal na tulong sa halagang hanggang 4 na libong rubles;
• pagtanggap ng pera para sa layunin ng pagbili ng mga gamot sa halagang hanggang 4 na libong rubles.

Upang magamit ang benepisyo, dapat mong punan ang isang kaukulang aplikasyon na naka-address sa iyong employer. Ang aplikasyon para sa mga benepisyo sa buwis ay maaaring i-download dito.
Pamamaraan para sa probisyon Ang karaniwang mekanismo ay ang mga sumusunod:

1. Koleksyon ng kinakailangang dokumentasyon.
2. Pakikipag-ugnayan sa awtorisadong katawan.
3. Pagkuha ng positibong desisyon sa isyu ng pagbibigay ng mga benepisyo.

Tingnan natin ang eksaktong mga benepisyo kung anong mga benepisyo ang magagamit sa mga taong may kapansanan sa una at pangalawang grupo at ang itinatag na pakete ng mga dokumento. Anong mga pribilehiyo ang maaasahan ng kategoryang ito ng mga mamamayan?

Kasabay nito, kinakailangang bigyang-pansin ang mga umiiral na nuances sa bawat isa sa mga subspecies. Tingnan natin ang mga ito nang mas detalyado. Ari-arian Batay sa Pederal na Batas "Sa Mga Buwis sa Ari-arian ng mga Indibidwal," isang tiyak na listahan ng mga preferential na kategorya ng mga mamamayan na hindi kasama sa pagbabayad ng ganitong uri ng pagbubuwis ay naitatag.

Ang suportang ito ay nagpapahintulot sa iyo na makatipid ng isang kahanga-hangang halaga - humigit-kumulang 10 - 12 libong rubles, na napapailalim sa pagbawas mula sa kadastral na halaga ng lupa, kung saan kinakalkula ang buwis. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga taong may kapansanan sa pangkat 2, ang pangunahing punto dito ay ang oras ng pagtanggap. Dapat itong matanggap bago ang 2003, at dapat walang mga paghihigpit sa aktibidad sa trabaho. Ang eksaktong halaga na maaaring i-save ay tinutukoy ng mga lokal na pamahalaan, dahil ito ay nakapaloob sa batas ng Russian Federation. Halimbawa, sa kabisera, ang halaga ng bawas mula sa kadastre ay maaaring umabot sa 1 milyong rubles. Kung walang lupain sa pagmamay-ari, kung gayon ang isang tao na may anumang mga paghihigpit ay may karapatang tanggapin ito nang wala sa oras. Gayunpaman, posible ito kung ang site ay ginagamit para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay.

Sa Russia, alinsunod sa batas, ang mga mamamayan ng ilang mga kategorya ay maaaring makatanggap ng mga benepisyo sa buwis na may kaugnayan sa pribadong pag-aari ng mga indibidwal.

Ang buwis ay kinakalkula depende sa kadastral, at hindi sa imbentaryo, halaga ng ari-arian.

Ang legislative framework

Ang isang paglalarawan ng buwis na ito, pati na rin ang mga benepisyong dapat bayaran kaugnay ng pagbabayad nito, ay makikita sa Pederal na Batas Blg. 2003-1 "Sa mga buwis sa ari-arian ng mga indibidwal"(9.12.1991), na kasalukuyang may kasamang bilang ng mga pagbabago at pagbabago. Gayundin, ang impormasyong kinakailangan ng mga may-ari ay nakapaloob sa sapat na detalye sa Tax Code ng Russian Federation (Artikulo 399-409): tungkol sa mga nagbabayad, mga bagay ng pagbubuwis, mga rate ng buwis, mga benepisyo, ang pamamaraan para sa pagtukoy ng buwis sa ari-arian at pagbabayad nito, atbp. .

Ang buwis sa ari-arian ay kinakalkula para sa mga indibidwal sa tanggapan ng inspeksyon sa lokasyon ng ari-arian, pagkatapos nito ay pinadalhan ang may-ari ng isang tax notice na nagsasaad ng halaga at data ng pagkalkula ng buwis.

Ngayon natatanggap ng mga may-ari abiso sa buwis isang pinag-isang form na nagpapakita ng data sa transportasyon, mga buwis sa lupa at mga buwis sa ari-arian sa mga indibidwal.

Sa linyang nauugnay sa buwis sa ari-arian, makikita mo ang data sa taon ng pagkalkula, ang nabubuwisang ari-arian at lokasyon nito, ang laki ng base ng buwis, ang rate, ang bahagi sa kanan, mga benepisyo at ang panghuling halaga ng buwis . Ang impormasyon tungkol sa ari-arian na pag-aari ng mga mamamayan ay nakapaloob sa mga katawan ng Rosreestr.

Ang ganitong uri ng buwis ay nalalapat sa sumusunod na ari-arian: apartment o silid, bahay, garahe, cottage, pati na rin ang iba pang mga gusali. Kinakalkula din ang buwis sa ibinahaging pagmamay-ari na kinasasangkutan ng mga nabanggit na bagay.

Hanggang 2016, ang batayan ng buwis para sa pagkalkula ng buwis sa kanilang ari-arian para sa mga indibidwal ay ang halaga ng imbentaryo ng mga bagay na nabubuwisan sa simula (Enero 1) ng bawat taon. Maaari mong malaman ang halaga ng imbentaryo ng ari-arian para sa panahon bago ang Enero 1, 2013 sa mga sangay ng BTI (may inilabas na kaukulang sertipiko). Ang impormasyong ipinakita sa website ng Federal Tax Service ng Russia ay makakatulong sa iyo na malaman ang iyong mga atraso sa buwis.

Sa ilang mga kaso nangyayari ito muling pagkalkula ng buwis sa ari-arian mamamayan para sa mga nakaraang taon sa direksyon ng pagtaas ng halaga. Ito ay dahil sa pagtaas ng halaga ng imbentaryo ng real estate at hindi napapanahong pagsusumite ng kinakailangang impormasyon mula sa BTI. Pakitandaan na ang muling pagkalkula ay pinahihintulutan nang hindi hihigit sa tatlong taon.

Kung kailangan mong kalkulahin ang buwis na may kaugnayan sa nakabahaging pagmamay-ari, pagkatapos ay ang bawat proporsyonal na bahagi nito ay kinuha mula sa isang tiyak na mamamayan (tinutukoy sa pamamagitan ng pagpaparami ng halaga ng imbentaryo ng bagay sa kaukulang bahagi). Ang buwis sa karaniwang pinagsamang ari-arian ay nahahati sa pantay na bahagi ng lahat ng may-ari.

Kadalasan mayroong mga sitwasyon kung kailan hindi naabisuhan ang mga mamamayan ng pangangailangang magbayad ng buwis ng mga ahensya ng gobyerno sa oras sa pamamagitan ng naaangkop na mga abiso. Pagkatapos ay kinakailangan silang magbayad nang hindi hihigit sa tatlong taon bago matanggap ang abiso mula sa tanggapan ng buwis. Para sa mga sobrang bayad na buwis, ang mga may-ari ay maaaring sumailalim sa refund ayon sa itinatag na kaayusan.

Mga rate ng buwis

Ang mga rate ng buwis para sa ari-arian ng mga indibidwal ay inaprubahan ng mga lokal na pamahalaan, at mga batas sa rehiyon, kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa Moscow at St. Petersburg.

Kasabay nito, ang mga rate ay hindi maaaring mas mataas kaysa sa mga limitasyon na itinatag sa pederal na antas. Ang website ng Federal Tax Service ay magbibigay-daan sa iyo na maging pamilyar sa mga lokal na rate ng buwis nang mas detalyado sa pamamagitan ng pag-access sa kaukulang seksyon.

Naka-on pagpapasiya ng rate ng buwis ang uri na isinasaalang-alang ay naiimpluwensyahan ng mga salik tulad ng halaga ng imbentaryo at ang dami ng mga bagay na pagmamay-ari ng isang may-ari. Sa huling kaso, ang pagkalkula ay batay sa kabuuang halaga ng ari-arian.

Upang matukoy ang rate ng buwis na naaangkop sa isang partikular na bagay ng ari-arian o mga bagay, kailangan mong malaman ang mga ito kabuuang halaga ng imbentaryo, na pararamihin din sa deflator coefficient, na katumbas ng 1,425 .

Para sa 2019, kinakalkula ang buwis sa ari-arian kadahilanan ng pagbabawas 0.4 maliban sa real estate na may kaugnayan sa kalakalan, pagtutustos ng pagkain at mga serbisyo sa consumer.

Simula sa 2015, sa ilang mga rehiyon ng Russian Federation ang buwis na ito para sa mga mamamayan ay kinakalkula sa kadastral na halaga mga bagay. Unti-unti, hanggang 2019, pinlano na kalkulahin ang base ng buwis batay sa halaga ng kadastral sa lahat ng mga rehiyon nang walang pagbubukod. Maaari mong malaman ang halagang ito sa mga awtoridad at sa website ng Rosreestr. Pinapayagan din na hamunin ang halaga ng ari-arian kung ang may-ari ay hindi sumasang-ayon dito.

Kung ang buwis ay kinakalkula batay sa kadastral na halaga, ang mga sumusunod na probisyon ay ibinigay: mga bawas sa buwis para sa iba't ibang mga ari-arian ng tirahan: mga silid - 10 sq.m.; mga apartment - 20 sq.m.; mga bahay - 50 sq. m.

Bilang karagdagan, ang mga awtoridad ng mga lungsod tulad ng Moscow, St. Petersburg at Sevastopol ay may karapatang dagdagan ang halaga ng mga bawas sa buwis.

Kung ang tax base ay negatibo, ito ay kinukuha ng katumbas ng zero para sa kaginhawaan ng pagkalkula ng mga halaga na kailangang bayaran sa mga mamamayan upang sumunod sa mga batas sa buwis.

Buwis sa ari-arian batay sa halaga ng kadastral nagsasangkot ng tatlong antas na rate:

• 0.1% - tungkol sa mga gusali ng tirahan at iba pang lugar ng tirahan, mga garahe, mga lugar ng paradahan, pati na rin ang mga bagay na hindi pa nakumpleto;
• 0.5% - para sa lahat ng iba pang mga bagay;
• 2% - para sa luxury mahal na real estate, ang kadastral na presyo na higit sa 300 milyong rubles, pati na rin ang mga shopping center.

Kasabay nito, maaaring bawasan ng mga awtoridad sa rehiyon ang rate sa 0 o pataasin ito sa 0.3%.

Upang maiwasan ang isang matalim na pagtalon sa pasanin ng buwis sa mga rehiyon, hanggang 2019, isang panuntunan ang ilalapat ayon sa kung saan ang buwis ay tataas taun-taon ng hindi hihigit sa 20%, pagkatapos nito ay aalisin ang koepisyent na ito.

Mga tuntunin at panahon ng buwis

Ang buwis sa ari-arian ay tinatasa sa mga mamamayan bawat taon at ang batayan para sa ilang mga halaga ay ang data sa halaga ng real estate, na isinasaalang-alang ang isang koepisyent na tinatawag na deflator upang isaalang-alang ang mga trend ng inflationary sa ekonomiya. Ang pagbabayad ng buwis ay dapat gawin hindi lalampas sa Disyembre 1 ng taon kasunod ng taon ng buwis.

Sa likod late payment Maaaring singilin ang mga parusa sa halaga ng mga atraso. Para sa kabiguang magbayad ng buwis, ang isang mamamayan ay maaaring pagmultahin, napapailalim sa pagkumpiska ng ari-arian, at sa ilang mga kaso, kasuhan.

Panahon, kung saan binabayaran ang buwis sa ari-arian, ay tinutukoy mula sa oras ng pagkuha nito:

1. Kung ang bagay ay pagmamay-ari sa loob ng isang buong taon, ang parehong panahon ay kinuha bilang batayan.
2. Sa kaso ng pagmamay-ari ng ari-arian nang wala pang isang taon, ang buwis ay binabayaran mula sa buwan ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari.
3. Sa pagtanggap ng isang mana - mula sa buwan ng pagbubukas nito.
4. Kung ang ari-arian ay itinayo kamakailan, kung gayon ang buwis ay dapat magsimulang bayaran mula sa simula ng taon, na kinakalkula mula sa taon ng pagtatayo.
5. Sa kaganapan ng pagbebenta, pagkasira o pagkasira ng ari-arian, ang pagkolekta ng buwis ay titigil mula sa simula ng buwan kung saan ang ari-arian ay hindi na pagmamay-ari ng may-ari o hindi na umiral.

Sino ang may karapatan sa mga benepisyo sa buwis at sa anong halaga?

Ang mga benepisyo sa buwis para sa buwis na ito ay napapailalim sa detalyadong regulasyon gamit ang Artikulo 407 ng Tax Code ng Russian Federation.

Ang tax exemption ay dapat bayaran ang mga sumusunod na kategorya ng mga mamamayan:

Mga bagay ng preferential taxation maaaring kumilos:

• apartment o silid sa isang apartment;
• mga espesyal na lugar o istruktura na ginagamit para sa mga malikhaing aktibidad;
• gusali o istraktura ng utility na may lawak na mas mababa sa 50 metro kuwadrado. m sa mga land plots para sa personal na subsidiary plots, dacha farming, vegetable gardening, horticulture o private housing construction;
• espasyo sa garahe o paradahan.

Mga Pribilehiyo ay ibinigay para sa buong halaga ng buwis na ipinapataw sa ari-arian na pag-aari. Gayundin, hindi ito dapat gamitin ng may-ari sa mga aktibidad ng negosyo.

Upang gamitin ang iyong karapatan sa isang benepisyo sa buwis kaugnay ng personal na ari-arian, dapat mong ibigay ang sumusunod sa alinmang awtoridad sa buwis: dokumentasyon: kaukulang aplikasyon, pasaporte, sertipiko ng pensiyon, mga dokumento ng pamagat para sa ari-arian, teknikal o kadastral na pasaporte ng bagay.

Gayunpaman, kung pahayag ang mamamayan na nakarehistro para sa benepisyo bago ang Disyembre 31, 2014 ay hindi na kailangang muling magsumite ng mga dokumento. Kung ang isang mamamayan ay hindi nagamit ang kanyang karapatan sa mga benepisyo sa oras, siya ay may karapatang makipag-ugnayan sa tanggapan ng buwis na may kahilingan na muling kalkulahin ang halaga ng buwis at ibalik ang sobrang bayad na mga pondo (hindi hihigit sa tatlong taon).

Kung ang isang mamamayan na may karapatan sa mga benepisyo sa buwis ay may ilang bagay sa buwis, pagkatapos ay ibinibigay ang mga benepisyo kaugnay ng isang bagay ng isang uri na mapagpipilian. Bago ang Nobyembre 1 ng taon, na magiging panahon ng buwis para sa paglalapat ng benepisyo, ang mga benepisyaryo ay nagbibigay ng abiso sa mga napiling bagay sa buwis para sa pagtatalaga ng benepisyo sa buwis sa ari-arian para sa mga indibidwal. Kung ang naaangkop na abiso ay hindi ibinigay sa oras, ang benepisyo sa buwis ay itatalaga sa isang bagay ng bawat uri kung saan ang halaga ng buwis ay magiging maximum.

Ang Tax Code ay nagbibigay ng ilang mga benepisyo para sa mga pensiyonado. Ang kategoryang ito ng mga mamamayan ay maaaring makatanggap ng mga benepisyo (tax exemption) patungkol sa mga sumusunod na bagay na nabubuwisan:

Ang karapatan sa isang benepisyo ay ibinibigay sa mga pensiyonado na may kaugnayan sa isa sa mga bagay sa bawat kategorya, halimbawa, kung ang isang mamamayan ay nagmamay-ari ng isang apartment, isang summer house at isang garahe, kung gayon siya ay ganap na hindi nagbabayad ng buwis sa personal na ari-arian. mga tao Kung ang isang mamamayan ay may dalawang bahay, pagkatapos ay kailangan niyang magbayad ng buwis sa isa sa mga ito upang pumili mula sa.

Gayunpaman, may mga kaso kung kailan ang mga pensiyonado ay kinakailangang magbayad ng buwis sa estado:

1. Kung ang halaga ng ari-arian ay lumampas sa 300 milyong rubles;
2. Ang ari-arian kung saan maaaring magkaroon ng benepisyo sa buwis ay ginagamit sa mga aktibidad ng negosyo.

Kaugnay ng mga land plot, ang mga benepisyo sa buwis para sa mga pensiyonado ay itinatag ng mga awtoridad ng bawat indibidwal na rehiyon para sa detalyadong impormasyon, dapat kang makipag-ugnayan sa sangay ng teritoryo ng Federal Tax Service.

May karapatan din ang mga lokal na awtoridad na tukuyin ang mga karagdagang kategorya ng mga mamamayan ng benepisyo, halimbawa.

Ang mga kasalukuyang pagbabago sa pagtatasa ng buwis sa ari-arian ay ipinakita sa sumusunod na video:

Ang pederal na batas sa buwis ay nagsasaad na ang buwis sa pabahay, gusali, iba't ibang lugar at istruktura ay hindi binabayaran ng mga pensiyonado na may mga pensiyon na itinalaga sa paraang inireseta ng batas ng pensiyon ng Russia.

Sa pag-amyenda ng batas sa Russian Tax Code na inaprubahan noong 2014, maraming mga retirado ang nag-aalala tungkol sa kung kakailanganin nilang magbayad ng mga buwis sa ari-arian sa ilalim ng binagong mga panuntunan sa regulasyon. Kung tutuusin, hanggang 2015, ang mga pensiyonado ay ganap na na-exempt ng mambabatas sa pagbabayad nitong taunang buwis.

Sa kabila ng katotohanan na ang mga inobasyon ay partikular na nakaapekto sa buwis sa ari-arian, ang mga dating benepisyo sa buwis para sa mga pensiyonado ay napanatili ngayong taon. Alinsunod dito, patuloy silang hindi nagbabayad ng buwis sa ari-arian sa real estate na nakakatugon sa mga legal na kinakailangan.

Ang pangunahing pagbabago sa pambatasan ay may kinalaman sa pamamaraan para sa pagkalkula ng buwis sa ari-arian na ito. Mula noong 2015, posible na kalkulahin ang taunang pagbabayad ng buwis batay sa kadastral na halaga ng real estate, at hindi sa pagtatasa ng imbentaryo ng real estate, tulad ng dati.

Ang halaga ng kadastral sa ilang mga sitwasyon ay maaaring maraming beses na mas mataas kaysa sa pagtatantya ng imbentaryo, gayunpaman, para sa isang pensiyonado, ang mga negatibong kahihinatnan sa anyo ng pagtaas ng buwis sa ari-arian ay maaaring mangyari lamang kung hindi niya sinamantala ang kanyang benepisyo sa buwis o kung mayroon siyang ilang mga ari-arian ng parehong uri (halimbawa, ilang apartment) . Sa huling kaso, ang benepisyo sa buwis ay nalalapat lamang sa isa sa mga pinangalanang bagay.

Kondisyon para sa pagbibigay ng benepisyo

Upang maisakatuparan ang mga benepisyo sa buwis, ang isang pensiyonado ay dapat na independiyenteng magpahayag ng mga kaukulang karapatan sa kagustuhang pagbubuwis. Sa madaling salita, ang benepisyo sa buwis na pinag-uusapan ay may likas na abiso, ibig sabihin, hindi ito magkakabisa hanggang ang pensiyonado-may-ari ng ari-arian ay nakapag-iisa na magpahayag ng kanyang karapatang ibigay ang benepisyong ito.

Kaya, kahit na maabot ng isang mamamayan ang edad ng pagreretiro, ang dibisyon ng Federal Tax Service ay patuloy na kalkulahin ang buwis sa ari-arian at hinihiling ang napapanahong pagbabayad nito, taun-taon na nagpapadala ng mga resibo ng pagbabayad sa pensiyonado. Para sa mga huling pagbabayad ng buwis sa naturang resibo, ang isang pensiyonado ay patuloy na sisingilin ng mga parusa hanggang sa mairehistro ng pensiyonado ang kanyang mga benepisyo sa kinakailangang paraan.

Upang i-claim ang karapatan sa isang benepisyo, ang isang pensiyonado na gustong makatanggap ng tax break nang nakapag-iisa (sa personal o sa pamamagitan ng koreo) ay nagsusumite ng kinakailangang dokumentasyon sa mga awtoridad sa buwis sa teritoryo. Upang kumpirmahin ang kanyang katayuan, at, nang naaayon, ang karapatan sa isang benepisyo sa buwis sa ari-arian, dapat ipakita ng isang mamamayan ang kanyang sertipiko ng pensiyon sa mga empleyado ng Federal Tax Service, pati na rin gumuhit ng isang aplikasyon para sa pagpapatupad ng benepisyo.

Kapansin-pansin na ang benepisyo sa buwis ay wasto mula sa sandaling ang kaukulang aplikasyon ay tinanggap ng isang opisyal ng buwis, samakatuwid, mas maaga ang pensiyonado ay nagpahayag ng kanyang mga karapatan sa pamamagitan ng pagsulat, mas mabuti.

Pag-aari ng isang pensiyonado na hindi kasama sa pagbubuwis

Ang real estate ng isang pensiyonado ay hindi kasama sa pagbubuwis, ayon sa batas, kung ang dalawang kondisyon ay sabay na natutugunan:

1. Ang real estate ay dapat pag-aari ng pensiyonado;
2. Ang real estate ay hindi dapat gamitin para sa mga aktibidad sa negosyo.

Ang mga benepisyo sa buwis sa pensiyon ay maaaring ibigay sa mga pensiyonado kaugnay ng:

• mga apartment o silid;
• gusali ng tirahan ng nagbabayad ng buwis;
• isang espesyal na kagamitan na silid o istraktura na ginagamit ng isang pensiyonado sa mga propesyonal na aktibidad ng malikhaing (creative workshop, studio, atbp.);
• isang pang-ekonomiyang gusali o istraktura na may isang lugar na hindi hihigit sa 50 metro kuwadrado, na matatagpuan sa mga bahay ng bansa, hardin at iba pang mga plot ng lupa;
• garahe at paradahan.

Ang iba pang mga uri ng real estate na hindi nakalista sa batas ay napapailalim sa pagbubuwis ayon sa mga pangkalahatang tuntunin. Bilang karagdagan, ang benepisyo ng pensiyon na pinag-uusapan ay hindi nalalapat sa partikular na mahal na real estate na may kadastral na halaga, higit sa 300 milyong rubles.

Ang isa pang mahalagang pambatasan na kondisyon ay ang benepisyo ng pension tax ay ibinibigay sa mga retiradong mamamayan na may kaugnayan sa isang real estate property lamang ng bawat isa sa mga uri ng ari-arian sa itaas.

Kung ang isang may-ari ng pensiyonado ay may ilang mga ari-arian ng parehong uri, ang ari-arian kung saan ang buwis sa ari-arian ay hindi na sisingilin ay tinutukoy sa pagpili ng pensiyonado mismo o, sa ilang mga kaso, sa pagpili ng awtoridad sa buwis (kung ang hindi ginamit ng pensiyonado ang karapatang pumili sa loob ng panahong itinatag ng mambabatas).

Halimbawa, kung ang isang mamamayan ng edad ng pagreretiro ay may-ari ng ilang apartment, ang pinag-uusapang benepisyo sa buwis ay maaari lamang ilapat sa isang residential property. Para sa lahat ng iba pang apartment, ang pensioner ay magbabayad ng buwis sa ari-arian sa karaniwang batayan. Kapansin-pansin na ang panuntunang ito ay nalalapat anuman ang bilang ng mga legal na batayan na mayroon ang isang pensiyonado para sa pag-aaplay ng preferential taxation.

Bilang karagdagan sa mga benepisyo sa buwis sa nakalistang real estate, ang mga pensiyonado ay maaaring bigyan ng mga benepisyo sa buwis sa lupa alinsunod sa batas ng munisipyo, kung ang mga naturang benepisyo ay itinatag sa teritoryo ng isang partikular na munisipalidad. Upang malaman ang tungkol sa pagkakaroon ng mga benepisyo sa buwis sa lupa, ang mga pensiyonado ay kailangang makipag-ugnayan sa administrasyon o teritoryal na dibisyon ng Federal Tax Service sa lokasyon ng kaukulang land plot.

Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng mga benepisyo sa mga pensiyonado

Tulad ng nabanggit na, upang matanggap ang benepisyo na pinag-uusapan, ang pensiyonado ay kailangang magsumite ng kaukulang aplikasyon sa serbisyo ng buwis, na nag-attach ng isang kopya ng sertipiko ng pensiyon upang kumpirmahin ang kanyang katayuan sa lipunan. Bilang karagdagan, ang aplikante ay mangangailangan ng pangkalahatang pasaporte, sertipiko ng TIN at dokumentasyon ng pamagat para sa real estate.

Upang ang benepisyo sa buwis sa ari-arian ay mailapat ng Federal Tax Service na may kaugnayan sa isang partikular na ari-arian, kakailanganin din ng pensiyonado na magsumite ng nakasulat na abiso sa awtoridad sa buwis tungkol sa ari-arian na kanyang pinili.

Ang abiso ay dapat, alinsunod sa legal na kinakailangan, ay isumite sa tanggapan ng buwis bago ang Nobyembre 1 ng taong itinuturing na panahon ng buwis. Kung ang nakasulat na abiso ng pensiyonado ay hindi natanggap ng Federal Tax Service sa loob ng tinukoy na takdang panahon, ilalapat ang tax exemption sa property na may pinakamataas na halaga ng buwis.

Kaya, kung ang pensiyonado ay hindi magpadala ng anumang abiso sa serbisyo ng buwis, ang pagpili ng real estate sa bawat kategorya ng ari-arian ay gagawin para sa kanya ng mga empleyado ng awtoridad sa buwis, na ginagabayan kapag pumipili ng panuntunan ng pinakamalaking benepisyo para sa ang pensiyonado, na hindi magbabayad ng pinakamataas na halaga ng naipon na buwis sa ari-arian.

Paano magsulat ng isang aplikasyon sa mga awtoridad sa buwis?

Ang aplikasyon ng pensiyonado na naglalaman ng kahilingang ibigay ang kinakailangang benepisyo sa buwis ay nagsisilbing legal na batayan para sa kagustuhang pagbubuwis at, nang naaayon, gumaganap ng isang mahalagang tungkulin. Ang mambabatas ay hindi nagbigay ng mga tiyak na kinakailangan para sa teksto ng aplikasyon, gayunpaman, kadalasan ang naturang dokumento ay pinupunan ayon sa isang tiyak na template, na mahahanap ng aplikante sa mga departamento ng serbisyo sa buwis o sa Internet.

Sa anumang kaso, ang aplikasyon ay dapat na malinaw na sumasalamin sa kakanyahan ng kahilingan ng pensiyonado na aplikante at naglalaman ng sumusunod na impormasyon:

• personal na data ng pensiyonado mismo, na nag-aaplay sa Federal Tax Service division upang makatanggap ng benepisyo sa buwis sa pensiyon, at ang data ng kanyang pasaporte;
• Buong pangalan ng pinuno ng teritoryal na dibisyon ng tax inspectorate kung saan isinumite ang aplikasyon ng pensiyonado, at ang buong pangalan ng dibisyong ito ng Federal Tax Service;
• numero ng pagkakakilanlan ng buwis ng aplikante;
• isang pahayag ng mismong kahilingan na magbigay ng benepisyo sa buwis na ibinigay ng batas para sa mga pensiyonado;
• petsa ng aplikasyon;
• personal na pirma ng pensioner-aplikante.

Bilang karagdagan, sa teksto maaari mong ipahiwatig ang ginustong paraan ng pagtanggap ng tugon, halimbawa, sa pamamagitan ng email na tinukoy ng pensiyonado, o sa pamamagitan ng rehistradong mail.

Ang pagkakaroon ng pagtanggap sa dokumentasyon na nagpapahiwatig ng posibilidad ng pensioner-aplikante na makatanggap ng benepisyo sa buwis sa ari-arian, ang inspektor ng buwis ay obligadong irehistro ang aplikasyon at mag-isyu sa pensiyonado ng kaukulang resibo na nagpapatunay na ang dokumentasyon ay tinanggap para sa pagsasaalang-alang.

Kung ang isang pensiyonado ay hindi nais na personal na makipag-ugnay sa departamento ng teritoryo ng Federal Tax Service, maaari siyang magpadala ng isang kopya ng mga dokumento sa pamamagitan ng koreo, gamit ang isang rehistradong sulat na may abiso.

Kasabay nito, ayon sa paliwanag na liham ng Russian Ministry of Finance, ang aplikante ay hindi na kailangang magkaroon ng mga kopya ng mga ibinigay na dokumento na sertipikado ng isang notaryo, dahil ang lahat ng data ng pensiyonado ay nasa database ng impormasyon ng Federal Tax Service.

Kailangan lamang na personal na lagdaan ng aplikante ang bawat kopya ng isinumiteng dokumentasyon. Kung ang pakete ng mga dokumento na natanggap ng serbisyo sa buwis sa pamamagitan ng koreo ay lumabas na hindi kumpleto, o ang mga pagkakamali ay natagpuan sa loob nito, ibabalik ng mga opisyal ng buwis ang lahat ng dokumentasyon pabalik sa aplikante na nagpapahiwatig ng dahilan para sa naturang pagbabalik.